實用的代理合同範文錦集6篇

在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的代理合同6篇，希望對大家有所幫助。

代理合同 篇1

合同編號：____________

第一條 約因

保險公司名稱_____________，公司法定地址_____________（以下稱甲方），同意將本合同列明之事項的代理權授予代理人（以下簡稱乙方）代理人姓名_____________，其户籍所在地_____________。

甲乙雙方根據《中華人民共和國保險法》和《保險代理人管理規定（試行）》等有關法規，在自願、平等、互利的基礎上，經協商就乙方接受甲方的委託，在甲方授權範圍內代為辦理人身保險業務的有關事宜，一致達成本合同。本合同包括委託代理合同、培訓合同、擔保合同及甲方關於個人代理人管理有關規定組成。委託代理合同為主合同，培訓合同、擔保合同及甲方關於個人代理人管理有關規定為附合同。

乙方應將本人的《保險代理人資格證書》提交甲方保存，換取甲方頒發的《展業證書》；甲方應妥善保存乙方的《保險代理人資格證書》，因甲方過錯造成該證書損毀、丟失的，甲方應承擔賠償責任。

第二條 代理期限

本合同代理期限為1年，自________年____月____日至_______年_____月____日，乙方在代理期限內實施的代理行為方為有效。

代理期限屆滿，甲乙雙方未做任何終止本合同的行為及意思表示，本合同將自動延長一個代理期限。

第三條 代理區域

乙方實施甲方授權代理行為的地域範圍，以中國保險監管部門批准的甲方經營區域為限。乙方不得在前述經營區域外進行人身保險代理業務。

乙方優先在下列指定地區實施甲方授權的代理行為：

第四條 代理權限

甲方授權乙方可以實施以下代理行為：

1．代理銷售甲方提供的保險產品。

□（1）個人壽險（ ）；

□（2）個人健康（ ）；

□（3）個人人身意外傷害險（ ）；

□（4）經保險監管部門許可的其他險種（ ）_____________。

乙方代理銷售甲方提供的保險產品的行為僅限於向第三人宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險產品及產品的組合，無權決定是否承諾投保人訂立保險合同的要約；乙方應將投保人訂立保險合同之要約（投保書）在規定的期限內交付甲方，由甲方作出是否訂立保險合同的決定。

2．代理甲方收取保險費。乙方應代理甲方收取投保人預繳及續繳之保險費，向投保人出具臨時收據，並在規定的期限內交付甲方。

第五條 保險費交付方式

乙方以現金或票據方式收據的投保人交付的保險費。

第六條 保險費交付期限

乙方應自收到保險費48小時內，將保險費交付甲方。如最後24小時為節假日，則順延為節假日結束後的第一個工作日的甲方業務時間。

第七條 代理手續費支付標準和方式

甲方按照本合同訂立時執行的手續費標準向乙方支付代理手續費；

本合同有效期內，甲方要對現行的代理手續費標準進行變更時，應徵得乙方或乙方推選的集體代表同意，並就協議一致的手續費標準訂立集體合同，對乙方具有約束力。

本合同有效期內，甲方因國家法律、法規、政策的原因。需要調整手續費標準的，如調整後的標準是符合國家法律、法規、政策允許的最高限額的，可直接與乙方或乙方推選的代表訂立新的關於手續費支付標準的集體合同，並對乙方具有約束力。如乙方不能認可國家法律、法規、政策規定的手續費標準，則本委託代理合同終止。

甲方支付乙方手續費的依據是乙方於上月15日以後（含15日）至本月15日代理的至本月25日仍有效的代理權限內的保險費收入。

甲方於每月30日前在代為扣除乙方應付税款後支付乙方當期手續費收人。延期支付的，甲方應支付利息。

第八條 保證與擔保

乙方應提供兩個甲方認為具有保證人資格的自然人作為乙方履行本合同的保證人，並與甲方簽訂《擔保合同》；

乙方應同提交單證、票據保證金人民幣_____________元。

第九條 專屬代理

乙方不得代理其他保險公司的保險業務，也不得幫助其他保險公司及其代理人與甲方競爭。

乙方不得兼職從事其他職業。

此協議終止後6個月內，乙方不能為其他保險公司代理個人人身保險業務。

第十條 其他權利與義務

甲方應對乙方進行定期培訓，每年培訓時間不得少於60小時；乙方應按時參加甲方的培訓，如乙方不能按要求參加甲方的培訓，甲方有權解除本合同。

乙方應遵循《保險法》及《保險代理人管理規定（試行）》等法律法規的規定，誠實代理，並保守甲方及客户的商業祕密及個人隱私。

乙方應按甲方的要求報告有關完成委託事項的情況。

第十一條 合同的變更

本合同條款可以進行變更。

甲方應與乙方或乙方推選的代表就合同變更事宜進行協商，達成一致意見後對本合同進行變更。

甲方與乙方個人協商對合同進行的變更，應訂立補充合同；甲方與乙方推選的代表協商，對本合同所作的變更，對乙方所有成員有效，不能同意變更後事項的乙方個別成員，作解除合同處理。

關於合同的變更，本合同另有約定的除外。

第十二條 合同的終止

本合同可因下列原因終止：

1．因本合同期限屆滿，甲方決定不再續延本合同；

2．甲方發生分立或合併，分立或合併後新的組織沒有承諾本合同繼續有效並承擔本合同甲方權利義務的；

3．乙方辭去委託或者甲方撤銷委託。乙方辭去委託時，不必取得甲方同意，但必須提前日通知甲方，如因辭去委託使甲方受到損失，乙方應負賠償損失的責任；甲方撤銷委託時，不必取得乙方的同意，但應支付乙方已代理業務的手續費。如因撤銷委託使受託人受到損失，甲方應負賠償損失的責任。

本合同終止時，甲方有權收回乙方持有的屬於甲方的單證、票據、業務資料、客户資料以及其他物品；

本合同終止時，甲方有權要求乙方償還甲方為乙方支付的培訓費，合同另有約定的除外。

本合同終止時，甲方應收回《展業證書》，退還乙方《保險代理人資格證書》，並在乙方歸還甲方的單證、票據、業務資料、客户資料以及其他物品後，退還乙方保證金，如上述單證、資料、物品有缺失、毀損，應相應扣減保證金，並將保證金餘額退還乙方；如保證金不足以補償以上損失的，可以在應支付乙方的手續費中扣除不足部分。

第十三條 違約責任

乙方應對在代理過程因本人過錯導致的第三人的損失承擔賠償責任；因乙方在代理過程因過錯導致的第三人的損失，甲方承擔賠償責任的，甲方履行賠償責任後，有向乙方追償的權利。

甲乙雙方因過錯給對方造成的損失，均應承擔賠償責任。

本合同解除後，並不排除乙方在本合同有效期間因過錯行為應承擔的賠償責任。

第十四條 爭議處理

本合同履行過程中，雙方如發生爭議可協商解決。協商不成，可依法調解、仲裁或提出訴訟。

第十五條 附則

乙方同意甲方制訂關於代理手續費的規定和有關壽險代理員管理的辦法作為本合同的附件，附件修訂時，與甲方簽訂集體合同，並對乙方具有約束力。

乙方提供的擔保人與甲方簽訂的擔保合同，為本合同的附合同，本合同終止後，對乙方在本合同有效期間的行為的保證責任不當然解除。

本合同經甲方簽字蓋章，乙方親筆簽字，並在甲方收到乙方《保險代理人資格證書》原件、單證票據保證金、《擔保合同》後生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）__________________

代表：（簽字）__________________

簽署地：________________________

簽訂時間：_______年_____月____日乙方：（簽字）__________________

代理人資格證書號：______________

代理人展業證書號：______________

居民身份證號：__________________

户籍所在地：____________________

住所地：________________________

郵政編碼：______________________

簽署地：________________________

簽訂時間_______年______月_____日

代理合同 篇2

甲方: _______________________________(以下簡稱“甲方”)

乙方： ______________________________ (以下簡稱“乙方”)

經雙方確認：甲方開發的奇石系工藝品有廣闊的市場潛力和發展前景。

一，甲方委託項目：

1、乙方在國內外的相干網站上進行工藝品的宣傳推廣和代理銷售。

2、宣傳推廣免費，代理銷售費一般為20--30%

3、訂貨及供貨，付款方式和運輸方式，質量保證和售後服務均按市場正常約定。

二，乙方承諾：

1、乙方接受甲方授權後，將集中力量，儘快地在所代理的區域內建立起有效的網絡銷售體系。

2、訂貨及供貨，付款方式和運輸方式，質量保證和售後服務具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

三，補充説明

四，本合同執行過程中，如遇不可抗力的影響造成經濟損失，由各方自負，與對方無關。

五、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，未盡事宜，甲乙雙方隨時協商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效果。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理合同 篇3

甲方：________________________

乙方： _______商標代理有限公司

一、甲方委託乙方辦理以下商標註冊申請事務：_________________

共計申請______個。（每_____個商標_____個商品類別為1個註冊）

申請人地址：_______________________________________________

聯繫人：________________?聯繫電話：_______________________

二、甲方對指定註冊的每件商標申請（1個商標為1個類別）應當提供以下資料：

（1）商標圖樣_____份（大於___×___cm、小於___×___cm）；

（2）指定商標需要註冊的商品或服務範圍；

（3）營業執照副本的複印件/身份證複印件_____份；

（4）蓋章/簽字的商標代理委託書___份（由乙方提供樣板）

三、甲方支付給乙方的費用

項目單項收費數量合計商標註冊費總計（大寫）人民幣：

四、付款方式

甲方資料齊備並交納費用之後，乙方負責商標查詢，遞交申請書件、轉達受理號、轉審查意見、通知商標公告時間和通知領取商標註冊證等工作，甲方應當及時配合乙方盡職完成委託的商標申請事務，在成功註冊商標後，乙方為甲方提供在商標有效期內（十年）的商標檢測服務。

五、在本合同生效期間，如有本合同條款1中所列的“申請人地址” 、“聯繫人” 、“聯繫電話”等項目中任何一項發生變化時，甲方務必及時以書面形式通知乙方，乙方不承擔因變動未及時通知而造成的後果.

六、本合同一式兩份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方：______________________

代表：（簽章）______________

_________ 年______月______日

乙方：______________________

乙方帳號：__________________

開户銀行：__________________

聯繫電話：__________________

代表：（簽章）______________

_________ 年______月______日

代理合同 篇4

______________（以下簡稱甲方）因糾紛一案，委託_______律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條，共同遵照履行。

一、乙方接受甲方的委託，指派、律師為甲方與_______糾紛案的第_______審代理人。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，並按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敍述案情，提供有關本案證據。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。

五、甲方委託乙方代理權限：______________________________________

六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方於協議簽訂之日向乙方繳納代理費_______元，涉及財產關係的案件，甲方向乙方繳納費用_______元，繳納方式和期限如下：_________________________________________

七、本協議有效期限，應自簽訂之日起至本案審結終止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。

八、如一方要求變更協議條款，需要行協議。

甲方：_________________________

代表人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

乙方：_______________律師事務所

法定代表人：___________________

地址：_________________________

電話：_________________________

簽訂時間：_______年____月____日

簽訂地點：_____________________

代理合同 篇5

本合同於 年 月 日在北京市朝陽區簽訂。

根據 《中華人民共和國合同法》、《產品質量法》、《消費者權益保護法》等法律、法

規的規定，甲乙雙方通過友好協商，本着平等、自願、公平和誠實信用的原則，就合作

期間的所有產品在 進行銷售訂立本合同。

1.合作方

本合同的甲方代表買方，包括其下屬子公司。乙方代表賣方，包括其下屬的子公司

及各類分支機構。因此，本合同中涉及的各項條款適用於甲乙雙方的總公司及所屬的各

地子公司、分公司、分支機構、辦事處等機構。

2.名詞定義

2.1 產品：指由乙方生產或經銷的，符合國家標準、行業標準及雙方約定的標準，

並不侵犯任何第三方合法權益的合格產品。

2.2 供貨價格：指在乙方給予所有經銷商的最低真實價格的基礎上進行協商，取得

一致的價格。

2.3 殘次品：指產品在售前、售中及售後中本身固有的或發生的外觀、性能、質量

等任何一項不符合國家質量標準、行業標準、廠家標準及合同約定標準等任何一項標準

的產品。

2.4滯銷產品：指甲方從乙方購進的入庫後 【 】天仍未銷售出去的產品。

2.5特供品：指根據雙方的經營需要，甲方從乙方以特殊的供貨價格進購的產品。

2.6 貨到付款：指甲方在乙方產品到達甲方庫房，驗收合格後向乙方支付貨款。

2.7款到發貨：指甲方先行付款，乙方在約定時間內送貨到甲方指定地點的情形。

2.8 回款額：指甲方支付給乙方的貨款，包括扣抵乙方在甲方處欠款的款額 （降價

款、退貨款除外）。

2.9賬期：指產品進入甲方指定物流中心到甲方支付貨款之間的時間。

2.10 降價款：指由於供貨價下調而產生乙方應支付給甲方的降價金額。

2.11名譽損失：本合同中所稱給甲方造成名譽損失的情況，是指給甲方或甲方相關

聯公司的名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況，包括但不限於：

2.11.1 因產品問題 （包括但不限於質量、假冒偽劣、虛假宣傳、侵犯他人知識產權

等問題）或乙方提供的售後服務問題被媒體 （媒體包括但不限於電視、廣播、報紙、雜

志、網絡等）曝光的；

2.11.2 因其他乙方原因造成甲方被媒體曝光的；

2.11.3 因產品問題或乙方提供的售後服務問題被有關部門、機構、消協公告的；

2.11.4 雖未被曝光，但因產品問題或售後服務問題造成相當多的人認為或知悉甲方

的產品或服務存在問題的；

2.11.5 產品不合格、退貨、返修率合計超過 5%，致使甲方名譽或商譽受到負面影

響的；

2.11.6其他給甲方或甲方相關聯公司名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況。

2.12 賬扣：指結算貨款時直接扣除的款項。

3.產品訂購

3.1 甲方向乙方正式提交訂單的方式包括以下幾種：合同書訂單形式、電子數據訂

單形式、電話訂單形式、口頭訂單形式等，以上所有訂單形式均適用於本合同。

3.2 甲方以上述形式之一向乙方發出訂單的，乙方應在接到訂單後 1 日內進行確認

並告知甲方確認結果。甲方在要求的送貨時間前1 日，有權撤銷或變更訂單。

3.3 乙方負責將訂單列明的產品，按照約定的時間、運輸方式足量保質交付到甲方

指定的物流中心，其間的一切費用由乙方負擔。產品在交付甲方並驗收前 （驗收以甲方

入庫單據為準），一切風險及責任均由乙方承擔。

3.4 甲方款到發貨的產品，乙方應在甲方付款後 【 】日內送達全部貨物。

3.5 乙方保證以市場上最優惠的價格提供質量最好的產品，並承諾所有交付的產品

符合訂單以及本合同要求，並均與合同談判過程中向甲方展示的樣品完全一樣；保證產

品清潔、包裝完好、適宜銷售，不得有任何包裝損壞或潮濕、變色或其它影響產品正常

銷售的問題。

3.6 甲方收到產品後對產品數量、外包裝、產品型號進行驗收。在驗收過程中，如

發現所交付的產品與訂單要求不符或外包裝破損等情形時，甲方有權拒收。

4.貨款結算

4.1 結算期：產品經甲方驗收入庫後 【 】天進行結算。

4.2 貨款結算方式為 【 】（在以下方式中任選一種）：1、支票；2、匯兑。

4.3 乙方於結算前向甲方提交當期貨款的結算單據，甲乙雙方可進行核對，並整理

相關票據。如遇節假日，結算期相應順延，未到結算期的貨款不予結算。甲方對乙方提

交的結算金額進行書面確認，任何個人無權代替甲方對此做出表述與承諾。

4.4 合作期內，不論何種原因 （包括但不限於產品質量問題、殘次品、滯銷品）甲

方向乙方退換的產品，乙方應在 【 】日內將產品調換到位或在 【 】日內退還貨款，

如果需要賬扣 （包括產生的降價款）的，乙方應在 【 】日內向甲方簽署書面確認函。

逾期未調換、未退還貨款或未確認賬扣的，經雙方協商 3 日內沒有明確處理方案的，甲

方有權在下次貨款結算中直接扣收。

4.5 當期貨款的結算金額以甲方已到結算期的應付款餘額扣除採用賬扣方式收取的

乙方逾期未付的降價款、退貨款、商業折扣款、退殘款以及其它乙方承諾支付的款項後

的餘額為準。

4.6 貨款結算採取 “錢票兩清”的原則，甲方向乙方支付貨款，乙方必須同時向甲

方提供合法的增值税專用發票，在增值税專用發票未交訖之前甲方可拒絕支付貨款。

5.雙方權利義務

5.1 甲方應按合同約定付款，乙方應按合同約定交付產品。

5.2 甲方應及時將乙方提供的產品資料上傳到網上，乙方應配合甲方提供相應的資

料或拍攝產品。

5.3 甲方支持乙方在 進行促銷宣傳活動，同時乙方協助甲方進行各

種促銷活動，並按合同約定向甲方支付促銷費用。

5.4 所有即將上市的新產品乙方在第一時間 （不得晚於廠商公佈的上市時間）通知

甲方，同時確保新品的貨源，甲方及時將新品進行上櫃。

5.5 乙方需按合同附件的約定向甲方提供相關資質材料，並保證材料的真實可靠性。

如相關資料有變更，乙方應及時通知甲方。如乙方提供虛假資質文件，應承擔由此產生

的法律責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

5.6 乙方保證其所提供的產品 （包括贈品），來源正當合法，均為新品正品行貨，不

會涉及到水貨、假貨、舊貨，不存在虛假宣傳、不會侵犯第三方合法權益。

5.7 乙方保證提供給的產品的説明、介紹、圖片等其他資料，不存在虛假宣傳、不

會侵犯第三方合法權益，同時保證甲方對上述資料的使用不會侵犯任何第三方的合法權

益。如上述資料發生變更，應及時通知甲方，保證資料的真實準確有效性。

5.8 乙方保證所提供的產品不會出現已拆封的產品或 “空盒”產品 （缺少配件、説

明書等隨機附件，甚至沒有主件）。

5.9 乙方保證按照國家相關法律法規規定、合同約定或其承諾承擔售後服務。

6.違約責任

6.1 因乙方原因造成甲方名譽損失的，應當向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整，

乙方應當在甲方發出關於造成名譽損失的有關通知後 10 日內向甲方支付違約金，逾期

支付的甲方可在發出通知後的'最近一次結算貨款時予以扣收。

6.2 甲方先行付款的訂單 （違反本合同第 3.4條），如乙方遲延送貨，每延遲一天，

向甲方支付該訂單總價款萬分之五的違約金；延遲送貨超過 5個工作日的，甲方有權取

消訂單，乙方在退回甲方所支付貨款的同時並向甲方支付該訂單總價款 5%的違約金。

6.3 若乙方違反本合同 5.6條，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任 （包括但

不限於甲方對客户的賠償、行政機關的處罰、訴訟費、律師費、鑑定費、差旅費）。同

時，乙方應向甲方支付所涉產品終端銷售價格 20 倍的違約金，或向甲方支付壹拾萬元

人民幣違約金，二者以高者為準。

6.4 若乙方違反本合同 5.7 條、5.8 條，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任

（包括但不限於甲方對客户的賠償、行政機關的處罰、訴訟費、律師費、鑑定費、差旅

費），同時應向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整。

6.5若乙方違反本合同第5.9條，導致甲方對客户進行賠償的，該損失由乙方承擔。

6.6若乙方未按雙方的約定處理滯銷品、殘次品，甲方有權自行折價處理該類產品，

乙方無條件認可該差價款，差價款從乙方貨款中進行賬扣。

6.7 若乙方提供無效的、虛假的增值税發票，甲方有權要求乙方賠償相關損失，包

括但不限於行政機關的處罰，無法抵扣的税款等。

6.8 因乙方違反本合同約定應向甲方支付的各項賠償、違約金等，乙方應在該等賠

償事項、違約行為發生後 5 日內將相應款項支付至甲方，否則甲方有權在貨款中直接扣

除。

代理合同 篇6

委託方(以下簡稱甲方):

代理方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於 市 區 單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建築面積 平方米，户型 ;房屋所有權證號： ，屬於： ，房地產代理合同樣本。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

1、一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户;

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。

2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同範本《房地產代理合同樣本》。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同,乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計 元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。

1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有

效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會***科證明)

4)、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金;如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

開户行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日

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