服務合同範文錦集八篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的服務合同8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

甲方（僱主）：居民身份證：

乙方（家政服務員）：居民身份證：

一、經甲方（僱主）乙方（家政服務員）協商同意，簽定服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。

二、甲方（僱主）的權利和義務

１．有權要求乙方提供為內容的家政服務工作。未經得乙方同意，不得增加上述規定以外的勞務負擔。

２．向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿（兒童、老人、病人加餐除外）不得讓乙方與異性成年人同居一室。

３．平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導，不準虐待。

４．負責保護乙方安全，不逼乙方做沒有安全措施的工作。

５．按月付給乙方工資

元，不得拖欠剋扣。

６．服務期內乙方因疾病及意外損傷所引起的理賠，由投保的保險公司理賠，一切理賠以保險條款為準。

７．保證乙方每月休息天，如因特殊情況不能安排乙方休息，徵得乙方同意，並應按天付給報酬。

８．乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善後事宜，理賠事項由投保的保險公司負責，一切以保險條款為準。

９．乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經濟賠償的要求，依照國家法律和有關法規處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。

１０．不得擅自將乙方轉換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。

三、乙方（家政服務員）的權利和義務

１．自願為甲方提供為內容的家庭服務工作。

２．熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規。

３．不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經甲方允許私自外出或違反上述規定，發生問題責任自負。

４．服務期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。

５．每月可休息天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。

６．乙方在服務期內因疾病及意外損傷所引起的賠償，由投保的保險公司理賠，一切以保險條款為準。慢性病回家自費治療。

７．有權拒絕，轉換為第三方服務，或帶往外地服務。

８．有權拒絕甲方增加合同規定之外的勞動負擔，如雙方協商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。

９．乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

四、合同簽訂與解除：

1．合同到期後或合同內容有所變更時，七天之內應由雙方持合同到公司辦理續簽和變更手續。

2．經公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續，服務合同才視為終止。

3．乙方擅自離開用户家，甲方必須在２４小時內通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。

4．本合同經雙方商洽期限自年月日起至年月日。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因公司投資設立、經營管理等事項需要專業的法律服務，特委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________ 、_________ 、_________ 等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作範圍

乙方律師的工作內容具體如下：

1 、公司設立法律服務

(1 )提供公司投資形式、投資可行性相關的法律諮詢意見及方案設計;

(2 )提供策劃公司、集團公司股權構架方案;

(3 )起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協議等各項法律文件;

(4 )提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;

(5 )分析説明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(6 )對於投資設立中的有關知識產權、商業祕密及其他高新技術的有關法律問題，提供專業法律處理意見;

(7 )進行投資設立公司所需的有關商業調查;

(8 )協助辦理公司登記設立登記手續;

(9 )協助辦理投資設立公司中的其他法律事務。

2 、公司經營管理法律服務：

(1 )為公司提供公司治理結構、董、監事會及管理層設置相關的法律諮詢意見及方案設計;

(2 )為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;

(3 )為公司與他方之間的合同和/ 或協議提供意見或建議;

(4 )為公司建立和完善長期使用的合同範本;

(5 )為公司審閲、修改合同、協議、章程等法律文件;

(6 )為公司審核、修改員工手冊等內部規章制度;

(7 )協助公司處理與員工的勞動關係有關的事項;

(8 )參與公司與他方的商務談判;

(9 )當公司與他方發生糾紛時，以非訴訟形式協助公司對外交涉、談判;

(10)為公司提供並解釋與公司日常業務有關的法律法規和行政規章及各項政策;

(11)提供與公司業務活動相關的法律信息;

(12)對將由公司開展的重大商業活動出具法律建議;

(13)應公司要求對外出具律師函;

(14)經公司授權發表律師聲明;

(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;

(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政複議案件;

(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;

(18)其他委託事項。

3 、公司股權轉讓與資產重組專項法律服務

(1 )提供公司股份轉讓與資產重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;

(2 )提供有關股份轉讓與資產重組的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3 )分析股權轉讓與資產重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(4 )進行股權轉讓與資產重組所需的有關商業調查;

(5 )起草、審查、修改股權轉讓與資產重組過程中的各項法律文件;

(6 )協助辦理公司股權轉讓與資產重組的各項程序;

(7 )協助辦理公司股權轉讓與資產重組的其他法律事務。

4 、公司改制專項法律服務

(1 )提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律諮詢意見;

(2 )協助制定公司改制的具體實施方案;

(3 )起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;

(4 )協助辦理公司改制的各種審批登記程序;

(5 )協助處理公司改制中的其他法律事務。

5 、公司對外投資法律服務

(1 )為公司進行對外投資項目的推薦;

(2 )參與各類公司改制及股份制改造，包括提供轉製程序諮詢、法律文件起草、相關手續代辦;

(3 )參與公司兼併與收購、資產重組，包括參加談判、起草相關法律文件;

(4 )參與公司股權轉讓與受讓，包括參加談判、代為起草《股權轉讓協議》等相關法律文件;

(5 )公司以無形資產、人力資本對外投資的方案設計;

(6 )為公司增資、減資、分立、合併提供法律服務。

6 、為公司提供對商業夥伴或商業對手的審慎及資信調查服務

(1 )商業夥伴或商業對手的股權結構、主要負責人、住所地等;

(2 )商業夥伴或商業對手的經營一般現狀及歷史狀況;

(3 )商業夥伴或商業對手的若干年度的財務報表;

(4 )商業夥伴或商業對手的帳號、對外投資、固定資產及其他資產線索;

(5 )商業夥伴或商業對手是否被工商部門行政處罰、是否存續;

(6 )商業夥伴或商業對手的其他資料，包括相關資質證書。

7 、重大項目參與專項法律服務

(1 )就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據以及相關案例;

(2 )就所參與的重大項目提供相關法律諮詢，出具書面法律意見;

(3 )對項目的有關方案，進行法律審查;

(4 )協助起草、審查和修改與項目有關的協議及其他各種法律文件;

(5 )根據項目需要，進行有關商務調查;

(6 )協助處理項目中所發生的其他法律事務。

8 、公司解散與清算專項法律服務

(1 )提供公司股份結算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;

(2 )提供有關公司結算與清算的各項法律諮詢，提供書面法律諮詢意見;

(3 )分析結算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;

(4 )協助制定公司因解散和註銷進行清算的具體實施方案;

(5 )為投資者進行結算與清算所需的有關商業調查;

(6 )為投資者起草、審查、修改解散、註銷過程中的各項法律文件;

(7 )協助辦理公司解散、註銷各種審批登記程序;

(8 )協助處理公司解散、註銷中發生的其他法律事務。

　　三、工作方式

甲方安排_________ 與乙方聯絡，並負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合並督促乙方開展工作。

乙方指派_________ 律師負責與甲方進行日常聯絡，及時處理相關法律事務。

甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理後交回甲方存檔。

　　四、律師費用及支付辦法

1 、合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________ 元人民幣。

2 、上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________ 日內支付_________ 元;在委託事項完成之日起_________ 日內支付其餘律師費。乙方開户銀行：_________ ;開户名稱：_________ ;帳號：_________.

3 、如果委託事項未能完成，甲方應按照乙方根據本合同第二條已完成工作量，經雙方協商後適當支付律師費。

　　五、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1 、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等;

2 、_________ (地區)外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費等;

3 、徵得甲方同意後支出的其他費用。

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用上述有關費用。

　　六、甲方應履行以下義務

1 、甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，並保證所提交資料和文件的真實性和合法性。

2 、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。

3 、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4 、甲方更換聯繫人應當書面通知法律顧問。

5 、甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的'損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

6 、甲方有權就乙方服務範圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面諮詢，乙方應及時作出答覆。

7 、甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。

8 、由於甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用。

9 、甲方委託的事項不得違反法律規定或律師執業規範。

10、甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議。

11、甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

　　七、乙方應履行以下義務

1 、乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。

2 、乙方律師應勤勉盡責地完成委託事項，維護甲方的合法權益。

3 、乙方有權要求甲方提供與委託事項有關的文件、資料，並有權對文件、資料進行審查和驗證。

4 、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求隨時報告工作進度。

5 、乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業規則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。

6 、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人。

7 、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。

8 、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

9 、乙方的工作時間、地點應根據甲方的實際法律服務內容的不同，具體協商或隨時聯繫約定。

10、乙方律師有權瞭解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況。

11、乙方律師在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。

12、乙方對在工作中接觸、瞭解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業祕密，負有保守祕密的義務。

　　八、合同的解除

1 、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

2 、甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

3 、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4 、甲方逾期_________ 日不向乙方支付律師費用或者工作費用，經乙方催告後，仍不改正的;

5 、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的;

6 、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的;

7 、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

8 、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;

9 、本合同的任何一方未經合同另一方的書面同意，將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給合同外的第三人，致使另一方遭受重大損失的;

10、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　九、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________ 年。

　　十、通知

1 、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________ (書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2 、各方通訊地址如下：_________.

3 、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________ 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十一、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________ 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十二、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十三、爭議的處理

1 、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2 、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________ 種方式解決：

(1 )提交_________ 仲裁委員會仲裁;

(2 )依法向人民法院起訴。

　　十四、不可抗力

1 、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2 、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________ 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3 、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4 、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　十五、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

　　十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________ 年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。

本合同正本一式_________ 份，雙方各執_________ 份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________ 委託代理人(簽章)：_________

開户銀行：_________ 開户銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________ 年____月____日 _________ 年____月____日

合同編號：______________

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方本着平等的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規就標誌設計事宜達成以下協議：

一、乙方為甲方提供標誌設計服務，具體包括：

基本要素：

1、企業標識

2、企業標誌釋義

3、標誌製圖法

4、標誌的使用規範

5、標誌的色彩規範

6、中文標準字〈橫式〉

7、中文標準字〈豎式〉

8、英文標準字

9、標誌與標準字組合

10、標誌與標準字色彩使用規範

二、實現過程：

第一階段:乙方全面瞭解甲方的需求和相關介紹後,為甲方提供8套優選設計方案,甲方選其一後與乙方溝通,提出修改意見.

第二階段:乙方根據甲方提出的修改意見修稿.

第三階段:確定標誌設計方案,甲方向乙方支付合同餘款.

第四階段:乙方設計應用系統部分.

三、收費標準：標誌設計服務費共計_______元，大寫：______________元整。

四、付款方式：付款方式分為首期服務費和餘款兩部分。甲方在合同簽訂之日交付首期服務費元。乙方向甲方交付全部設計作品當日付清餘款_______元。

五、乙方在收到全部首期服務費後_______個工作日內提供設計方案。

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

3、從甲方付清所有設計費用之日起，被甲方採用的方案知識產權歸甲方所有;

甲方義務：

1、甲方按照合同約定支付相關費用;

2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

3、乙方對設計的作品享有著作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

4、乙方提供設計方案或設計修改方案後5日內甲方未提出書面修改意見的，視為甲方已對乙方的作品完全滿意並定稿。

乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、知識產權約定：

1、在未結束全部標誌設計前，乙方對設計的作品享有著作權

2、甲方在餘款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

3、未被甲方採用的方案，知識產權仍歸乙方所有。

4、甲方定稿並付清餘款後享有對確認方案的全部版權。

八、違約責任：

乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

九、不可抗力因素：

甲乙任何一方由於不可抗力，不能履行合同時，由雙方協商解決。確實無法調節，則根據合同法辦理。

十、甲、乙雙方任何一方違反本合同的，應在收到對方書面通知之日停止違約行為，並在30日內賠償對方因此所受的損失。

十一、甲乙雙方因本合同發生爭議，應友好協商，協商不成的，應訴諸甲方所在的人民法院解決。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可達成補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

十三、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同傳真件、複印件均有效。

十四、標枳部分保證註冊通過，如有雷同，通過修標到註冊為止。

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

電話：______________ 電話：______________

e-mail：______________ e-mail：______________

授權代表：______________ 授權代表：______________

20_______年____月____日 20_______年____月____日

甲方：（教師提供方）_______________________

地址:___________________________聯繫電話:_______________________

乙方： (家長)__________________________

地址:___________________________聯繫電話:________________________

第一條：甲方根據乙方的需要，派出教師進行對乙方的孩子的家教工作。工作期間應注意以下事項：

1、認真為教學做準備，做好備課工作

2、教學活動時，對乙方的孩子負責，解答疑惑，指導課程學習，不得教對方一些不正確的學習方法

3、甲方提供的教師，如有早退或教學方面的問題，乙方可以及時向甲方提出。甲方根據情況給予適當的處分

4、乙方還可以根據自己具體要求再添加合理的條款

第二條：乙方應根據甲方要求，注意以下事項：

1、確保甲方提供的教師在工作期間的人身安全和其他合法權利。

2、甲方是家教中心團隊可以給乙方提供專業的教師資源，授課結束後乙方要和甲方結算工資，根據教師和家長的時間記錄表結算工資，直接和授課教師核算工資是無效的。

3、甲方還可以根據自己具體要求再添加合理的條款

第三條：薪資報酬

勞動報酬：按小時計算(____元/小時)。國小每小時20元，國中每小時25元，高中每小時30元。

結算方式：一月一結算，現金或轉賬的形式。甲方給予教師的授課時間登記表，每次授課結束後需要有乙方家長或學生的簽字，甲方核算工資時以此為準。

第四條：訂立本合同所依據的客觀情況如發生變化，致使本合同無法履行時，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容;如果甲乙雙方經協商不能達成一致，本合同可以解除

第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方簽字印章後生效

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________

代表人：________________ 代表人：________________

____年____月____日 ____年____月____日

簽訂地點：_______

第一條 本合同當事人

委託方 （以下簡稱甲方）：

受委託方（以下簡稱乙方）：

第二條 物業基本情況

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將所屬物業管理委託給乙方管理。

甲乙雙方簽訂合同後，乙方獨立履行《公司法》所賦予的責任，自主經營、自負盈虧，不承擔合同簽訂前甲方的債權債務。

物業名稱：

物業類型：

坐落位臵：

建築面積：

第三條 服務內容與質量

（一）在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

1、物業共用部位的維修、養護和管理

2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

3、物業共用部位和相關場地的清潔衞生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養護和管理；

5、車輛行駛、停放管理；

6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；

7、裝飾裝修管理服務；

8、物業檔案資料管理。

（二）乙方提供的物業服務執行《保定市物業服務等級標準》為四級。

（三） 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第四條 雙方權利義務

甲方權利義務

1、 乙方接手後，甲乙雙方共同負責已售房屋的交房工作及辦理相關的領房手續。

2、 _______小區_______樓六部電梯於**年2月1日保修期已過，需由甲方重新簽訂維保合同，日期為**年2月1日至**年1月31日。每部電梯維保費用為肆仟元，六部電梯合計維保費用貳萬肆仟元整。維保費用由甲乙雙方共同承擔（甲乙雙方各承擔一半）。

3、 檢查監督乙方管理工作的執行情況。甲方派專人檢查。

4、 委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。

5、 在乙方進行管理前遺留的房屋質量、設施設備質量問題，甲方負責返修或委託乙方返修，承擔全部費用。

6、 提供規定的管理用房（產權屬甲方）。

7、 提供物業管理所需全部圖紙、檔案、資料。

8、 將屬於甲方的民用、商用及所有物業全權委託乙方進行統一管理，以便利於社區的整體建設，並按比例向乙方支付服務費（服務費比例根據責任輕重、收益大小雙方議定）。

9、 協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題，可以要求乙方協助。

10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化生活。

11、業主委員會成立後，經甲方同意，不再收取乙方承包費。同時，甲方不再受理盛世華庭小區的一切事宜。

12、三年承包期滿後，甲方返還乙方保證金叁拾萬元（但必須在成立業主委員會後生效）。

乙方權利義務

1、 協助甲方處理、協調遺留問題，並積極開展相應工作。

2、 乙方在於甲方簽定承包合同後5日內向甲方繳納保證金30萬元整。

乙方從**年2月15日向甲方上繳 承包費（**年2月15日至**年2月14日的費用）； 乙方從**年2月15日向甲方上繳 承包費（**年2月15日至**年2月14日的費用）；

乙方從**年11月15日向甲方上繳 承包費（**年11月15日至**年11月14日的費用）。

3、 新簽訂12#、15#樓六部電梯維保合同的費用由甲乙雙方各承擔50%，日期為**年9月1日至**年8月31日，即乙方支付壹萬貳仟元做為維保費用。（**年8月31日以後，所有電梯維保費用由乙方全部承擔）。

4、 乙方負責在物業所在地的區縣人民政府房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府指導下

成立業主大會，並選舉產生業主委員會。

5、 業主委員會成立日期要求：自簽訂合同之日起兩年內成立業主委員會。

6、 在業主委員會成立之前，乙方按合同約定上繳甲方承包費用（三年）。

7、 根據有關法律、法規及本合同約定，增補改進相應的管理條例，並依據條例對業主和物業使用人違反管理規定的行為進行處理。

8、 應甲方要求,乙方可以代售盛世華庭小區未售出的商業門臉、住宅、車庫、車位。甲方提取銷售金額的千分之五做為乙方的銷售佣金。

9、 選聘專業公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

10、負責編制房屋、附屬建築物、設施設備、綠化環衞的年度維修養護計劃，並組織實施。

11、按規定向業主和物業使用人收取物業管理費。按有關規定向業主收取水、暖、電等相關費用，並向業主提供採暖服務。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交納暖氣費及其它相關物業費，但由乙方少量供氣。

12、對業主和物業使用人嚴重違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

第五條 公共設施及房屋的維修

保修期過後房屋共用部位、公用設備、設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，由乙方直接向業主按比例收取。

第六條 合同終止時，盛世華庭小區由業主委員會和社區委員會共同組織、選聘和決定新的物業公司，簽訂物業服務合同。

第七條 售後維修

1、物業公司在第一時間接到業主維修報告、或在第一時間發現業主房屋和公共設備需要維修時，物業公司在第一時間通知工程部專職維修員。維修員根據物業反饋信息，確定責任施工單位，按物業和業主約定的時間立即組織安排。

2、售後維修時，責任施工單位必須和物業、業主三方共同進行。在明確業主和責任單位維修責任後，維修滿足設計、規範要求並已維修完畢後，在維修單上三方共同簽字。維修單應妥善保管、存檔。（售後維修流程見附件5）

第八條 違約責任

1、 甲方違反合同約定，使乙方未能完成管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決並造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

2、 乙方違反合同約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權扣除乙方的保證金。

3、 雙方任何一方無法律依據違約的，違約方應賠償對方 元的違約金。造成經濟損失的應給予經濟賠償。

4、在合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；乙方不移交物業資料、物業管理用房，佔用物業共用部位、共用設施設備的，每逾期一日應從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

5、物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第九條 附則

1、 本合同期限自**年 11 月15日起至**年11月14日止，承包期為三年。

2、 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同發生衝突的,以本合同為準。

3、 業主委員會成立後，甲乙雙方簽訂的合同終止。由乙方與業主委員會簽訂新的物業合同。

4、 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部門的鑑定為準劃分責任，由責任方做善後處理。

5、 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。

甲 方：______________

代表人：______________

年月 日

乙 方：______________ 代表人：______________ 年 月 日

聘請方（以下簡稱：甲方）：

受聘方（以下簡稱：乙方）：

為提升甲方管理水平，甲方聘請乙方進行企業管理諮詢服務，甲乙雙方就有關項目諮詢內容達成如下協議。

一、 項目名稱： 二、 項目目的： 三、 項目執行流程：

1、實地調研及形成方案：

1） 調研方案的準備；

2） 深入各部門調研；

3） 原有運作方式失控點分析；

4） 擬寫調研報告；

5） 確立輔導計劃書；

6） 陳述調研報告，並與企業高層溝通，達成變革一致意見和共識；

7） 將輔導計劃書分解成月、周項目任務書。

2、按計劃開展輔導：

1） 成立管理變革執行小組並運行；

2） 成立管理變革稽核小組並運行；

3） 宣傳培圳

4） 制定相關制度大全

5） 建立示範工程

6） 全面運行

四、 甲方配合事項：

1、甲方成立專項執行小組，指派管理者代表，配合乙方項目顧問師工作，執行小組將參與方案的討論、制度的落實、現場指導執行、信息反饋等，並對輔導進度進行監督，與顧問師聯繫並負責數據收集及資料打印、編訂、組織工作。

2、每月進度經項目顧問師根據甲方實際情況提出，並向甲方輔導説明後由甲方總經理或管理者代表簽字執行。甲方應嚴格按計劃組織人員配合完成，遇到困難疑惑點，應立即提交乙方顧問師協調解決。如甲方配合原因導致諮詢任務沒有按期完成，乙方不負相關責任。

3、凡顧問師要求甲方提供的參考資料應能及時詳實提供，以便顧問師能夠正確有效地提出建議與解決問題。乙方承諾對甲方提供資料的保密。

五、 乙方責任

1、乙方有義務保障甲方的商業利益，不得外泄甲方任何商業機密及資料。

2、乙方為甲方提供項目要求的相關諮詢輔導、培訓，參與相關管理改善會議。

3、乙方為甲方提供現場教練式技術指導，協助落實管理政策、方法、流程。

4、乙方在輔導期間：制定合作階段計劃和總體目標、月度計劃和目標、周計劃和目標，並按計劃開展輔導工作。每次諮詢前提前發當天行程，並在諮詢

第二天提交總結及整改工作要求。

5、乙方可提供常年管理顧問服務，會費低廉，長期跟蹤、保證效果。

六、 項目期限

1、自合約簽訂日起，在甲方的良好配合下 個月內完成輔導計劃書工作計劃。

2、乙方主導顧問師，將定期進場，並按 個月的計劃和目標、當月計劃和目標、當天計劃和目標開展輔導工作，並提交總結及整改工作要求。（每週至少進場兩個工作日）

3、合約時間結束後一個月為諮詢期，甲方可來人來電預約顧問師諮詢。

七、項目費用及付款方式

1、諮詢費：每月費用 （大寫：人民幣 元整） ，共 個月，合計

（大寫：人民幣 元整） 。

2、甲方於簽約時，支付訂

（大寫：人民幣 元整） ，並作為

第一個月費用；由

第二個月起，在

第一個月諮詢的最後一週內支付下一個月的費用，若未於期限內付款，乙方暫停或停止進廠諮詢服務。

3、顧問師每次到場的交通和食宿由甲方負責。

4、以上費用不含税。

八、其它約定

1、此合約有效期自簽訂之日起至諮詢服務（以輔導計劃書為準）完成時終止。

2、合約管轄：雙方合同約定如有糾紛訴訟時，以____市法院為

第一管轄法院。

3、若於合約執行中，任何一方欲中止此合約執行，需取得對方的同意，否則違約方應支付違約金人民幣 元整 給對方。

4、合約一式二份， 甲、乙雙方各執一份，合約一經簽定，立即生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

籤 字： 籤 字：

時 間： 時 間：

區政府:

我街轄區道路清掃保潔服務工作自20xx年10月15日與福州安馬環境服務有限公司(以下簡稱“安馬公司”)簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認真負責且無不良作業記錄，轄區保潔情況總體較好。鑑於現有合同將於20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規定，由我街道辦事處與安馬公司續簽保潔合同2年。

妥否，請示覆。

洋中街道辦事處

20xx年10月10日

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方本着公平互利互補的原則,就乙方為甲方提供物流服務一事達成如下協議:

一、乙方的服務內容、責任：

乙方為甲方提供所生產產品的鐵路運輸物流服務，發貨站臨河站，到達站北京局、鄭州局、濟南局、太原局、成都局、瀋陽局、武漢局，乙方負責為甲方申報月計劃、日計劃。代辦清車服務、監督過磅、裝車及聯繫短途運輸，代交鐵路運費及其它費用，如在運輸過程中發生運力調整，以及自然環境不可抗力等因素影響貨物運輸時，應及時告知甲方並協助解決。

二、物流運輸服務費用及支付方式：

在乙方為甲方提供本合同第一條貨物運輸服務的條件下，乙方為甲方申報月計劃，甲方應按提供給乙方的發運車數，先支付乙方服務費，每發運壹噸產品向乙方支付30元費用(三十元)，貨物發運完成後，雙方應核對噸數按多退少補原則結算。

三、其它約定：

1、由乙方從車站申報運輸計劃，並負責具體落實。

2、貨物在運輸途中發生丟失情況，由甲方提供丟失貨物的票據及相關證明材料，乙方通過鐵路保價部門協調理賠工作。

3、按照鐵路貨物運輸的有關規定，裝車不得超裝、偏裝，確保行車安全，如發生由託運人承擔的責任事故或其它損失的，乙方不承擔責任。

4、運費、倉儲、裝卸費用甲方自行支付。

5、甲方根據貨物如實申報運輸計劃，如甲方申報的運輸計劃，發生鐵路承認車後因甲方原因未裝貨物，視為裝車，甲方應當據實支付相關費用。

6、如發生不可抗力或鐵路運力調整等非甲乙雙方的責任，雙方互不承擔責任。

7、本合同的有效期限：從簽定之日起20年12月31日止。

8、本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向有管轄權的鐵路運輸法院提起訴訟。

9、本合同一式四份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章後生效。

10、本合同未盡事實，雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、臨河站多經收費由乙方負責交付。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日