【薦】租賃農村土地合同

在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編收集整理的租賃農村土地合同，歡迎大家分享。

租賃農村土地合同1

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的.權力和義務達成一致。籤合同如下；

第一條

租賃土地的地名面積

租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

第二條

租賃用途

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條

租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

第四條

租金及支付方法。

每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條

乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條

合同終止

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條

合同解除。

到期後合同自然解除。

第八條

本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方

乙方

丙方

年 月 日

租賃農村土地合同2

出租方 (以下簡稱甲方)：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本合同。

一、甲方將位於 （地名）的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿後，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的.使用權。

四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元），採取逐年支付租金的方式，每年租金於次年 月 日前交納給甲方。

五、如有必要雙方可另行簽定補充協議，本合同未盡事宜，共同協商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字後生效。

出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字

年 月 日 年 月 日

租賃農村土地合同3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，本着平等協商、自願、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：

2、土地性質：農村集體建設用地。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。

二、租賃期限

1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

2、土地交付時間： 年 月 日。

三、租賃費用

1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

2、租賃期限內，如遇國家土地徵用或上級政府對土地規劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調整文件送達之日起，將剩餘年度的租金退

還乙方，並向乙方支付利息(以剩餘年度的租金為基數，自本協議生效之日按日計算至本協議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的.建築物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

四、甲方權利義務

1、甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關係，不干涉乙方正常的生產經營活動。

4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本合同。

五、乙方權利義務

1、如以後農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。

4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，並不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

六、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金並承擔租金總價 %的違約金,並且乙方有權解除合同。

2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交 鎮政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

租賃農村土地合同4

出租方：侯XX，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，，住址，山西省霍XXXXXX，聯繫方式，152XXXX.

承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西XXXX，聯繫電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置

甲方經村委同意，將其位於 陶唐峪鄉偏牆村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權利和義務

1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

2、按本合同的約定繳納租賃費。

3、執國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.

第五條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的`因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家關於耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

第七條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

租賃農村土地合同5

出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位於 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：

位於 ，使用面積 畝。

二、土地的範圍和用途：

甲方願意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

支付，分別於當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的.相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少於50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利並無相鄰各方無糾紛發生。

3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊關係

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。

十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書後，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方：

法人代 表：

二○XX年 月 日

乙 方：

法人代 表：

二○XX年 月 日

注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益分配能儘量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3、建議租金起點降低，以後分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行

租賃農村土地合同6

甲方： xx集團有限公司

乙方：xx鄉xx村 組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在xx村xx區範圍內水田面積 畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的.土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

日期：

租賃農村土地合同7

甲方:xx區xx鎮xx村

乙方:xxx

經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位於xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下.

一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.

四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交税(必須在本鎮交納).

五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何藉口影響協議的.執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限.

六.租賃期滿後,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先於乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.

七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則後果由造成方負責.

公章位置村委會

甲方:xx市xx區xx鎮xx村

乙方:xxx 20xx/05/01

租賃農村土地合同8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位臵

甲方自願將位於_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為農業項目開發，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

2.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地户與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。

(二)乙方的.權利和義務

1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

六、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。

十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

見證單位：汝南縣羅店鎮人民政府

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

見證方：

簽約日期：_______年___月___日

租賃農村土地合同9

甲方 出租方

乙方 承租方

為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本着互利共贏的原則，通過友好協商，甲方願將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，並達成如下協議：

一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。

二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格摺合現金兑付各農户）以後每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，並清理地面所有苗木及其它附屬物。

三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業佔地付費情況隨行就市，進行土地租金的'增加或減少而調整。

四、乙方在取得土地使用權後，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用於其它經營活動。

五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不願繼租，則由乙方對所佔土地進行復耕，達到可耕標準後方可退還給甲方。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方

村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

七、本協議在履行期間，若發生國家徵地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期間應搞好乾羣關係，增進團結，乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

十二、本協議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

租賃農村土地合同10

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯繫方式：____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯繫方式：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

第一條、租賃土地情況

甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________.

該土地租賃後用於：____________________________

第二條、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

第四條、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

第五條、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的`同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開户、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何税費(包括國家或地方政府徵收的土地使用税及房產税等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。

第六條、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。

第七條、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

第八條、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

第九條、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：_____________________承租方：_____________________

________年______月______日________年______月______日

租賃農村土地合同11

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人租賃土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。

二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期後，乙方在同等條件下享有優先權。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所租賃土地。

四、甲方的.權利和義務

甲方有權監督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。

維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

五、乙方的權利和義務

乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在租賃期內，租賃地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

六、違約責任

在租賃期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。

七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另籤合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

租賃農村土地合同12

甲方

乙方

為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本着互利共贏的原則，通過友好協商，甲方願將高速路以北，洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，並達成如下協議：

一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。

二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格摺合現金兑付各農户）以後每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，並清理地面所有苗木及其它附屬物。

三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業佔地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

四、乙方在取得土地使用權後，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用於其它經營活動。

五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不願繼租，則由乙方對所佔土地進行復耕，達到可耕標準後方可退還給甲方。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

七、本協議在履行期間，若發生國家徵地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的`土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期間應搞好乾羣關係，增進團結，乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

十二、本協議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

租賃農村土地合同13

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在__區__鄉（鎮）__村__組林地的'土地經營權轉讓或租賃給乙方。

二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

三、四至界限見附圖。

四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝__元一次性結清。

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由幹據乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的。

此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

時間：__年_月_日

租賃農村土地合同14

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。

第三條 租賃期限

租賃時間共20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚温室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的'耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

租賃農村土地合同15

甲方：

乙方：

本着公平合理的原則，甲方將位於蘆溝河以東，青臨XX以南的土地租賃給乙方從事民用建築的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。

二、租賃用途：乙方租賃後，從事民用建材的`生產和銷售，不得從事非法經營活動。

三、租賃期限：租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以後若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行：簽訂合同時交清第________年租金，以後租金於每年的____月____日之前交清。

五、雙方要求：

1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。

2、租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

六、合同相關事宜：合同期滿後，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： ________年____月____日

乙方：________年____月____日