農村土地租賃合同15篇

在當今不斷髮展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的農村土地租賃合同，希望對大家有所幫助。

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下；

　　第一條

租賃土地的地名面積

租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

　　第二條

租賃用途

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條

租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

　　第四條

租金及支付方法。

每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條

乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

　　第六條

合同終止

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條

合同解除。

到期後合同自然解除。

　　第八條

本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方

乙方

丙方

年 月 日

出租方 (以下簡稱甲方)：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本合同。

一、甲方將位於 （地名）的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿後，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的使用權。

四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元），採取逐年支付租金的方式，每年租金於次年 月 日前交納給甲方。

五、如有必要雙方可另行簽定補充協議，本合同未盡事宜，共同協商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字後生效。

出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字

年 月 日 年 月 日

甲方 出租方

乙方 承租方

為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本着互利共贏的原則，通過友好協商，甲方願將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，並達成如下協議：

一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。

二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格摺合現金兑付各農户）以後每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，並清理地面所有苗木及其它附屬物。

三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業佔地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

四、乙方在取得土地使用權後，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用於其它經營活動。

五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不願繼租，則由乙方對所佔土地進行復耕，達到可耕標準後方可退還給甲方。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方

村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

七、本協議在履行期間，若發生國家徵地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期間應搞好乾羣關係，增進團結，乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

十二、本協議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

出租方：侯XX，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，，住址，山西省霍XXXXXX，聯繫方式，152XXXX.

承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西XXXX，聯繫電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置

甲方經村委同意，將其位於 陶唐峪鄉偏牆村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權利和義務

1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

2、按本合同的約定繳納租賃費。

3、執國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.

第五條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家關於耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

第七條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

1.土地用途為。

2.承租形式：。

　　三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為年，自年至年。

　　四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

2.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯繫方式：_______________________

銀行户頭：_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯繫方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

第一條：租賃土地範圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協議租金實行年支付制，租金按平方米摺合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

2、協議簽訂後三天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建築物、以保證生產需要。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,並清理遺留的現場垃圾等事宜.

第六條：協議的解除

1、本協議期限滿後。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條：違約責任

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

第八條：爭議解決

(一)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

第九條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第十條：租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑑證機關各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日________年______月______日

甲方（轉包方、出租方）：

住所：聯繫電話：

乙方（接包方、承租方）：

住所：聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方願意將其承包的位於鄉（鎮）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在第二輪承包期結束後，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於年月日之前將土地交付乙方。

若在第二輪承包期結束後，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最後一年的 月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即於上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、 逐年支付，即於每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、 一次性支付，即於年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協商繼續轉包（租賃）。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規定用途使用土地；

⑵荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

八、其他約定

1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的`，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、其他需説明的事項：。

4、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成， 可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：（簽章） 鑑 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用於經營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本着平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時，將甲方位於XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店；

二、意向租用期限不抵於12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關係；

四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；

五、本意向書在簽字3個月後，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表： 乙方代表：

XXXX年XX月XX日

甲方： xx集團有限公司

乙方：xx鄉xx村 組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在xx村xx區範圍內水田面積 畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

日期：

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 區 鄉（鎮） 村 組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖。

四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由幹據乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的。

此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3、本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議（經公證後）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

甲方：乙方：年月日：

甲方：**洪縣孫園鎮土只頭居民委員會

乙方：許江

本着公平合理的原則，甲方將位於蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建築的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。

二、租賃用途：乙方租賃後，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。

三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以後若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行：簽訂合同時交清第一年租金，以後租金於每年的 月 日之前交清。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。

2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

六、合同相關事宜：合同期滿後，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯繫電話：________________

乙方：肖安然

住所：元堡鄉東槽村十一組

聯繫電話：186718052xx

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。

2、租賃價款支付方式

合同簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法徵收、佔用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

（3）—方違約，使合同無法履行的；

（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

（6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施佔用或徵用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

（1）不按合同規定用途使用土地；

（2）荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施

（3）逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

4、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯繫電話：________________ 乙方：

住所： 元堡鄉東槽村十一組 聯繫電話：xxxxxxxxxxxxx

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.

2、租賃價款支付方式

合同簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法徵收、佔用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6．乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1) 經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

(2) 訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

(3) —方違約，使合同無法履行的；

(4) 乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

(5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

(6) 合同期內，如因國家及政府農業基礎設施佔用或徵用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

(1) 不按合同規定用途使用土地；

(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施

(3) 逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。 2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx

年 月 日

為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經營使用。

二、租賃期限：

租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。

三、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準：

在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四、甲方的權利和義務：

①對乙方租賃的土地擁有所有權；

②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；

③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

①對租賃土地享有使用權、收益權；

②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；

③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

六、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

七、特殊規定：

如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字後生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

簽訂日期： 簽訂地點：