新房屋買賣合同書
隨着人們對法律的瞭解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編收集整理的新房屋買賣合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：
一、甲方自願將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳（建築面積76，06平方米）房地產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：1XX0元整）。
三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。
四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過户手續。
五、甲方應在20xx年6月3日前將房產交付乙方，6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發生其它事項甲方概不負責。
六、交付房產時，並將屋內傢俱、一套沙發、一張牀、書櫃、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責）等交與乙方。（含在總價值內）。
七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
新房屋買賣合同書2甲方（賣方）：趙
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 2小區3號樓 4單元 405室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租注使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：1005648485 ），空調兩台（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩台（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
20xx年04 月 28日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
新房屋買賣合同書3賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
身份證號碼： 住址： 電話：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上
就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：
第一條 房產狀況
乙方同意購買甲方所有的位於 的房屋，該房產的產權證號 ，建築面積為 平方米，小房建築面積為 平方米。
該房所佔土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過户手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。
第三條 價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米
以上合計總價款為人民幣
第四條 定金條款
乙方於 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金託管協議》，本合同簽訂後 日內，乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬户。
剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬户。
如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內一次性補足存入專用賬户
產權過户登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬户將全部購房款劃入甲方賬户。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日 向甲方支付違約金。
超過 天，甲方有權單方面解除合同，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數為基數按每日 向甲方支付違約金。
第六條 税、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過户等手續所產生的相關税、費用，按法律規定應該由賣方承擔的.由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
如果一方沒有按照上述約定繳納相關税、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔 元的違約金。
第七條 房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬户 日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。
如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，並由甲方雙倍返還定金。
第八條 房屋交付
甲方於 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方 天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用户證及交費卡更名後交付給乙方
甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第九條 户口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。甲方逾期遷出户籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定後，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在 天內支付甲方本房產成交價格的 作為違約金。
甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的 作為違約金。
第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字後生效。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
新房屋買賣合同範文二
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
