精選房屋合同範文5篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎閲讀與收藏。

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目名稱：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衞

1、______室，計______平方米；

2、______廳，計______平方米；

3、______廚房，計______平方米；

4、______衞生間，計______平方米；

5、______陽台，計______平方米；

6、________過道，計______平方米；

7、其他（註明部位）____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：____________________________________________

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元；

3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；

7、税金（3、41%）___________元；

8、其他費用（註明內容）______________元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比：

付款要求按付款方式表進行：

應在補辦手續時結算

甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

一、甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

二、乙方

1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2、指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方（業主）： （簽章） 乙方： （簽章）

住所地址： 企業地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

出賣人(甲方)： 市 鎮 村委會

買受人(乙方)：

經 村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原 的房屋所有權通過評估標價面向 的形式，公開轉讓所有權。為此，雙方特訂立此合同。

一、標的名稱()，座落在()，面積()平方米()結構。四至：東至()，西至()，南至()，北至()。宅基地使用面積平方米。

二、價款 元。合同簽訂當日一次性付清。

三、乙方付款後，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。

四、房屋買賣契税由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。

五、違約責任

1 、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。

2 、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。

3 、房屋移交後，乙方承擔防火責任。由於乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

甲方：_________

乙方：_________

茲甲方委託乙方設計位於_________實用面積_________平方米的私宅，雙方應設計事宜達成以下協議：

一、甲方將房屋委託乙方設計，乙方將根據甲方的要求，結合設計原理在甲方提供所有資料________日內繪出平面佈置圖。

二、甲方確認平面方案，確認後，甲、乙雙方簽訂本設計委託書，同時，甲方交付首期設計定金，金額為總設計費的_________％。（設計費收取標準詳見第六條），乙方下現場實地盡寸複合。

三、簽約後，乙方進入立面設計_________日內繪出詳細立面方案。

四、設計內容：設計平面方案圖，全部施工圖。

含配套專業：體定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電路佈置圖、各房間立面圖，與業主溝通，審核後，雙方簽字定稿。

五、乙方根據立面方案製作效果圖，（效果圖製作收取標準詳見第七條）。

六、圖紙裝裱要求：乙方交付壹套A3設計圖紙，超出部分費用甲方自理，甲方結清設計尾款。

七、設計費收取標準：平面_________元／平方米，複式_________元／平方米，別墅_________元／平方米，本套私宅總設計費大 寫：_________（小寫_________元），簽定本協議時，甲方需交付設計定金大寫：_________（小寫_________元），餘款於 乙方交付整套A3設計圖紙時結清。

八、效果圖製作收取標準：標準客廳_________元／張，複式_________元／張，卧室_________元／張，本套私宅效果圖製作費大寫：_________（小寫_________元）。

九、雙方權利義務

1．甲方

（1）按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，並對其完整性，正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

（2）甲方提交上述資料及文件超過規定期限，_________天以內的，乙方按本合同第三條規定的交付設計文件時間順延；_________天以上的，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

（3）甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

（4）在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據業乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

（5）甲方必須按合同規定支付定金，收到定金作為乙方設計開工的標誌。未收到定金，乙方有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。

（6）甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額_________％的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過_________天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。

（7）甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，須徵得乙方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且甲方應支付趕工費。

2．乙方

（1）乙方應按國家規定和合同約定的技術規範，標準進行設計，按本合同第六條規定的內容，時間及份數向甲方交付設計文件（出現2、3、5、6、7規定有關交付設計文件順延的情況除外）。並對提交的設計文件的`質量負責。

（2）設計合理使用年限為_________年。

（3）乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為買際損失的_________％，總額不得超過總設計費。

（4）由於乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的_________％。

（5）合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還發包人已支付的定金。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

編號：

全日制勞動合同書

甲方（用人單位）

乙方（勞動者）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自願、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限

甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。並約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作地點

甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內容

（一）乙方根據甲方要求，經過協商，從事 工作。甲方根據工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。

（二）甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合國家法律法規規定的勞動基準和甲方依法制訂的並已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。

（三）

四、工作時間和休息休假

（一）甲乙經協商確認執行 條款，平均每週工作不超過四十小時。 甲方實行每天 小時工作制。 具體作息時間，甲方安排如下：

每週周 至周 工作，上午，下午。 每週周 為休息日。

（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

（三）甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協商決定。 五、勞動保護、勞動條件和職業病危害防護

（一）甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，並對乙方進行勞動安全衞生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業病危害。

（二）甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定期為乙方進行健康檢查，並在乙方離職前進行職業健康檢查。

（三）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。

（四）甲方按照國家關於女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。

（五）乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關於醫療期的規定執行。 六、勞動報酬

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得剋扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低於當地最低工資標準。

（一）甲方承諾每月日為發薪日。

（二）乙方在試用期內的工資為每月元。

（三）經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬選擇確定 條款： A、 乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法確定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

B、 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以後根據內部工資分配辦法調整其工資；績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

七、社會保險

（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

（二）甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，並每年向職工公佈本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監督。

（三）如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，並在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑑定，併為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。

八、雙方協商一致，約定下列條款：

A、乙方工作涉及甲方商業祕密和與知識產權相關的保密事項的，甲方可以

事前與乙方依法協商約定保守商業祕密或競業限制的事項，並簽訂保守商業祕密協議或競業限制協議。

B、由甲方出資對乙方進行專業技術培訓，並要求乙方履行服務期的，應當事前徵得乙方同意，並簽訂協議，明確雙方權利義務。

C、甲方同意為乙方辦理補充養老保險（企業年金）和補充醫療保險，具體標準為：

D、甲方依法執行國家有關福利待遇，並同意為乙方提供如下福利待遇：

E、甲乙雙方需要約定的其它事項：

九、勞動爭議處理

（一）勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，並嚴格執行依法執行勞動合同的變更、解除、終止、續訂和給付經濟補償的規定。

（二）甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不願協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

（三）甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門投訴。

十、其他事項

（一）勞動合同期內，乙方户籍所在地址、現居住地址、聯繫方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便於聯繫。

轉典權人_________簡稱甲方，原典權人_________簡稱乙方，茲為典權經雙方合意締訂契約條件如下：

第一條 乙方經出典人_________同意，將其向出典人取得的下記典權轉典與甲方，而甲方將典權轉受。原典權標示

一、典物__________________

二、典價__________________

三、期限_______________

四、典權設定登記__________________

五、特約__________________

第二條 前條轉典期間自______年___月___日起滿___年(不得逾越原典期限)。

第三條 典價_________(不得超越原典價)。

第四條 於轉典契約成立當日，乙方將典物全部移轉與甲方佔有收益使用。

第五條 轉典期間內，甲方應負妥善保管之責，如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失，應賠償責任。

第六條 甲方對於典物為使用便利，非先徵得乙方同意，不得加以整修或添設等行為。

第七條 典權期限屆滿，乙方應備足第三條所載原典價，向甲方贖回典物，而甲方應將典物負責回覆原狀，返還乙方各無異議。

第八條 典權存續期間，非經乙方同意，甲方不得將典物為再轉典，或讓與及出租與他人。

第九條 本契約經雙方籤蓋後生效，同時應向主管地政機關辦理典權轉典登記手續。

第十條 本契約未盡事項應依民法及有關法規的規定辦理。

本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。

轉典權人(甲方)：______

住址：__________________

身份證統一號碼：________

轉典人(乙方)：________

住址：__________________

身份證統一號碼：________

_______年______月_____日