【精】回遷房買賣合同

在人民愈發重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的回遷房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

回遷房買賣合同1

賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

第三條、付款時間與辦法：

乙方自合同簽訂後當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過户給乙方後，乙方立即支付剩餘房款10萬元。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起30天內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的.需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。

第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。

第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：

年月日 年月日

見證人：蘇義飛律師

回遷房買賣合同2

出賣人（甲方） 身份證號碼：

買受人（甲方） 身份證號碼：

根據《中户人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷安置的位於或位於的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。 總房價萬元。 乙方在取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由於上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效後，乙方即時付購房定金萬元，

第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。 在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂後，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。 更不得再將該房出售或贈與

第三人，否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關於房屋產權過户的.承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記後，在其產權證下來____日內，應立即協助乙方辦理產權過户手續，過户所有費用有乙方承擔。 在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。 如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，並按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。 因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，並同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。 （原則上不超過總房價的兩倍）

第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向____區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。

補充：

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同3

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，在平等、自願的基礎上，訂立以下合同：

一、轉讓內容

1.甲方自願將XXXX公司，開發的XX區樓單元室，賣於乙方，此房建築面積㎡。

2.上述房屋所在地位於。

二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。

三、付款方式：

1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋户名更改合同手續後，乙方再支付剩餘的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。

2.甲方將房屋過户至乙方名下所產生的交易税費，產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

3.甲方收到乙方支付的房款後，出具收條。

四、違約責任：

1.如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，並支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。

2.甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。並自願放棄本房產的應有權，同意該房屋產權所有人的意願出售該房產，無異議。

3.自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯繫，並協助乙方辦理房屋所有權的.轉移手續，三個月內將上述房產過户到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。

五、甲方應全程協助乙方，指導乙方取得房產證。

六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。

七、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、在乙方向甲方支付房款首付款後，此合同方可生效。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽字手印)賣方：

電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：

身份證號碼：

乙方(簽字手印)買方：

電話：

鈞證人(簽字手印)：

鈞證人(簽字手印)：

簽訂日期：年 月 日

回遷房買賣合同4

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的`，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的39;違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

1

1、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

1

2、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方________年____月____日

回遷房買賣合同5

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建築面積為__平方米左右。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣元整。如果實際建築面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。

第三條、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，餘款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的.，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户手續費由_乙_方承擔。

回遷房買賣合同6

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，在平等、自願的基礎上，訂立以下合同：

一、甲方自願將公司開發的賣於乙方，此房建築面積：m，儲藏室號，建築面積：m。

二、轉讓價格：此房屋總價款（含儲藏室）為整（小寫：￥）。

三、付款方式：

1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋户名更改合同手續後，乙方再支付剩餘的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的產權，甲方不得以任何理由干涉。

2、甲方收到乙方支付的`房款後，出具收條。

四、該房屋拆遷補償，過渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安置費的標準執行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時間以開發商補償給回遷户的時間為準，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。

五、甲方負責辦理本房屋户名更改合同等相關手續。

六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷户待遇。

七、違約責任：

如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，並支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。

八、如開發商中止開發，協商無果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準），乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。

九、甲方應全程協助乙方，直到乙方取得房產證。

十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日

回遷房買賣合同7

賣房方(簡稱甲方)：_____________

買房方(簡稱乙方)：_____________

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位於____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的`前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過户各種手續，並承擔過户費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過户的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脱，如不配合，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

七、協議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協議自簽訂之日起立即生效。並永久有效。

甲方產權人：_____________

乙方簽字：_____________

甲方共同所有人：_____________

回遷房買賣合同8

1、出賣人(甲方)：

身份證號碼：

2、買受人(乙方)：

身份證號碼：

3、根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

5、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

6、上述房產的'交易價格、款項支付方式

7、房屋交付

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

8 、關於產權登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

回遷房買賣合同9

出賣人：_______________________（以下簡稱甲方）

買受人：_______________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於文化路四段東海新村小區內，建築面積為71。94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10。5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於20xx年10月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的'一切税收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過户登記費、契税、估價費、印花税等費用由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______________________

回遷房買賣合同10

甲方：___________________

乙方：___________________

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________，建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣整(大寫)。

本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，餘下乙方在______年______月______日前付清尾款，甲方應於收到乙方先期付款之日起並應在交房當日將等費用結清。

第三條税費分擔：_____甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。雙方經協商產權過户交易税費由方承擔。

第四條產權證辦理出_____個工作日內，甲方攜帶《回遷協議書》身份證、户口本原件，各極配合乙方辦理房屋過户手續。

第五條違約責任：甲方未按規定期限將房產產權證過户給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣____________元整(大寫人民幣)。

第六條甲方自願交付給乙方______元，做為房產證辦理保證金，過户給乙方後，乙方退還甲方

第七條本合同發生爭議的'解決方式，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經雙方簽章與本合同具法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

回遷房買賣合同11

甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

經甲乙雙方平等自願協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

一、甲方在20xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓

房一套（該房產未抽號分房），甲方自願將該房產出售給乙方，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自願購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

二、賣方的`房產是村拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建築面積約100平方米。

三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協議等原件時，一次將購房款支付給甲方。

四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

回遷房買賣合同12

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產權房產事宜，達成以下條款：

一、甲方同意將位於約平方米

二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實有效。

三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房的.完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。

五、甲方負責辦理過户手續及費用，乙方承擔過户費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過户的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合，不得以任何理由推脱，如不配合，屬違約行為。

七、此協議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產權要求。

八、協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證人執一份。此協議自簽訂之日起立即生效，並永久有效。

甲方產權人：

乙方簽字：

公證人簽字：

年月日甲方共同所有人：

回遷房買賣合同13

甲方（轉讓方）：_________________ 合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受讓方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本着平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，並承諾共同遵守。

第一條 房屋地址

甲方將位於____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產情況作了詳細的瞭解，願意購買該房產。

第二條 房屋來源

該房產是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方於____年____月____日抽籤獲補償而得，依____市得現行規定，尚未辦理產權登記手續。

第三條 房屋面積

該房產建築面積暫定為____平方米，最後確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。

第四條 轉讓價格

甲乙雙方約定該房產轉讓單價為每平方米人民幣_____元整（大寫：___），總價為人民幣_____元整（大寫：___）。

第五條 支付方式

乙方於簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整（大寫：___），在律師出具見證書後____個工作日內支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_____元整（大寫：___）；該房產餘款人民幣_____元整（大寫：___），待甲方辦出房產證並過户給乙方後，在甲方向乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購房款，乙方有權解除合同，並沒收定金。

第六條 面積差異

甲乙雙方約定，該房產經____市房地產行政部門確權後，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____％以內的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整（大寫：___）的標準進行多退少補。

第七條 手續辦理

甲方的該房產屬於回遷房，目前尚未辦理房產證，依照____市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必須在____個工作日內辦理房產證，並在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過户更名手續，將該房產過户給乙方。

第八條 交付

甲方收到乙方購房首期款後，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方後，如需甲方出面辦理相關手續，甲方許無條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產由甲方過户給乙方的税費按規定各自承擔應付的部分。

第九條 保證

甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此造成乙方的.經濟損失，由甲方負責賠償，但由於第三方的原因導致的除外。本合同簽訂後，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，並另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。

第十條 違約責任

1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產過户手續____個工作日內為乙方辦理房產過户手續，或未配合乙方辦理產權過户手續等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。

2．乙方中途不買或在甲方取得產權證明並通知乙方可以辦理過户手續，乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過户手續，或未按約定交清餘款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。

第十一條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條 不可抗力

1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條 法律適用與糾紛解決方式

1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。

2．本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

回遷房買賣合同14

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自願達成以下協議，以資共同信守執行。

一、甲方承諾並自願將坐落於 遼寧 省 盤錦 市 興隆台 區 錦興花園 小區 四 區二號樓 一單元1502 室，建築面積為 66.73 ㎡(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當於房屋總價款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 3446 元/平方米;總價： 230000元人民幣 。

三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協議簽訂之日即以現金完全支付。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。

七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產證時協助為乙方辦理房屋產權過户，如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

八、合同簽訂生效後，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋佔有、使用、收益、處分的權利。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當於同期銀行貸款利率四倍的'利息，並支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十一、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號

法定繼承人(配偶)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號： 年月 日

回遷房買賣合同15

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將位於**縣城南四路北，東昇小區5棟22號建築面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方，雙方自願達成如下協議條款。

二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。

三、付款方式：達成協議後乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元，其餘樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記後由乙方一次性付清。

四、房屋產權及具體狀況的承諾

1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。

2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記，所涉及的所有税、費均由由甲方交納。

4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記後，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過户，此項交易所涉及的契税、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。

5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記後，應該按照合同約定當日履行付款義務。

6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日後一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。

五、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（印）住址：電話：

乙方（買方）：（印）住址：電話：

中間證明人簽字：（印）身份證號：電話：

合同簽訂日期年月日