實用房屋租賃合同書實例

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

實用房屋租賃合同書實例 [篇2]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

年 月 日

經甲乙雙方協商，同意就下列房屋租賃事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方自願將座落在土門慶安小區的房屋（建築面積 平方米）有償出租給乙方作為居住使用，乙方已對甲方出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫 ）租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 結算，由乙方每次提前 日內付給甲方。付款方式：現金。

三、合同期內該房屋的水電費、物業費、衞生費、天然氣費等由乙方承擔。

四、乙方向甲方交房屋保證金 。合同履行終止後，乙方將所有費用結清且房屋設施完好無損時，甲方將保證金退給乙方。

五、乙方的權利與義務：

1、保證自己及居住人身份合法，並保證對該房屋的安全及使用承擔責任；

2、乙方無權擅自將房屋轉租、轉借他方，禁止轉讓，禁止逾期居住；

3、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

4、對房屋的任何改動須經甲方書面同意，乙方違約視情節扣留部分或全部租金和保證金。

六、合同期內，若任何一方違約需要至少提前一個月通知對方，否則視為違約。若甲方違約，除退還保證金外不收取兩個月的租金；若乙方違約，則向甲方繳納當月的兩倍租金。若因不可抗力（如拆遷）造成的合同終止，雙方不承擔違約責任。甲方至少提前一個月通知乙方，否則不收取當月租金。若乙方逾期交付租金，每逾期一週，除應及時如數補交租金外，由甲方按月租金額的百分之十向乙方加收違約金。

七、房屋因不可抗力的造成損壞，導致甲乙雙方的.損失，互不承擔責任。

八、承租方不得在出租房內經營社區物業管理部門禁止的經營項目。如果國家各級行政部門或小區管理各級部門要求承租方停止正在進行的經營項目，由此造成的一切損失與出租方無關。

九、本合同期滿後或乙方不及時向甲方交付房屋租金且與乙方無法聯繫（房屋無人居住、電話聯繫不上）時，甲方協同有關部門有權進屋內進行清理，由此涉及的經濟及法律責任由乙方自負。

十、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向西安市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。

十二、本合同未盡事項，雙方可另行議定。

雙方約定的其他事項： 乙方入住時房內表底數為：水錶 噸，電錶數 度，天然氣表 立方。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

實用房屋租賃合同書實例 [篇3]

出租方（甲方）：

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

承租方（乙方）：

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日