民法典房屋租賃合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的民法典房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

民法典房屋租賃合同1

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於電廠_______________棟 _______________單元 _______________號的房屋出租給乙方使用，租賃期限 _______________，自 _______________至 _______________。月租費為 _______________元/月，即_______________元整，乙方以現金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉借或轉租，否則一切後果由乙方負責。

二：屋內設施：_______________，所有設備基本完好，如有損壞，照價賠償。

三、乙方租賃期間，乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預留乙方租房押金整，租房到期後如數退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民法典房屋租賃合同2

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

第一條：房屋基本情況

1、甲方所出租房屋座落在_______________，房屋類型為 _______________。

2、房屋面積為 _______________平方米，車位面積為_______________平方米，以上全部出租給乙方使用。

3、房屋權屬狀況：出租權利所有人姓名_______________，出租權利證明（房屋所有權）證書編號_______________。

第二條：租賃期限

該房屋租賃期限為_______________年（月），自_______________年_______________月_______________日至 _______________年 _______________月 _______________日止。

第三條：租金及交付方式

租金為每 _______________年人民幣（大寫_______________）_______________元（小寫）_______________元，乙方每 _______________年付租金一次，每次租金需提前30日內預付，每次付款以收據為證，同時甲方交付房屋。

第四條：出租人和承租人的權利及義務

1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀，乙方應及時通知甲方，甲方負責及時修繕。

2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期後乙方享有優先承租權。

3、租賃期間如遇政策性拆遷或被徵用，該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。

4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明，互留身份證複印件、電話、住址、房屋所有權證書複印件等。

第五條：其它

本合同簽訂後，雙方若有異議可協商並簽訂補充協議：該補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：合同效力

本合同一式兩份，雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民法典房屋租賃合同3

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據《_______________》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式由甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔();所有權屬_____方()。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)_____承租方：(蓋章)_____

法定代表人：(簽名)_____法定代表人：(簽名)_____

委託代理人：(簽名)_____委託代理人：(簽名)_____

地址：_____地址：_____

開户銀行：_____開户銀行：_____

帳號：_____帳號：_____

電話：_____電話：_____

簽約地點：_____簽約時間：_____

合同有效期限：至_____年_____月_____日

民法典房屋租賃合同4

甲方（出租方）_______________身份證號碼_______________

乙方（承租方）_______________身份證號碼_______________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金___元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________（簽字）乙方：_______________（簽字）

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

民法典房屋租賃合同5

甲方： _______________身份證號： _______________乙方：_______________身份證號：_______________

雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，經友好協商，根據中華人民共和國和國家合同法的規定，就房屋租賃相關事宜達成如下協議並共同遵守。

一、甲方將位於，面積計平方米出租給乙方。

二、租賃期限及租金：

租賃日期從 _______________年_______________月_______________日起至 _______________年_______________月_______________日止；每月共計_______________。

三、繳費方式：

1、租金第一次繳費截止_______________月，共計_______________元，大寫：_______________，以後按每一繳，並提前半月交納下期房租。

2、乙方應按時支付甲方租金，否則甲方有權終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔一切損失。

四、本合同簽定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金_______________元，大寫：_______________。在合同履行期滿後，無損壞甲方室內設施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應賠償，保證金不計利息。

五、租賃期間，乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業管理費、垃圾處理費等相關費用，全部由乙方承擔，乙方必須按規定交納各項費用，如因拖欠造成的任何責任均由乙方承擔。

六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動，應遵守公共道德，妥善處理相鄰關係。

七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。

八、本合同生效後，如因不可抗力和國家規劃調查、房屋拆遷等重大原因導致合同不能繼續履行，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，租金據實結算。

九、甲方交付租賃物後，乙方只享有對租賃物的'使用權，不得將租賃用於抵押、質押、擔保等。

十、本合同租賃期滿後自然終止，乙方應將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設施、設備（含裝修），如有損壞，應承擔修復責任或照價賠償，甲方若繼續出租，同等條件下，乙方享有優先承租權；

十一、在租賃期內，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔，甲方不負責任。

十二、乙方在租賃期間發生任何傷亡事故，與甲方無關，乙方自行負責。

十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、税收等費用，由乙方自行負責。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，若發生爭議，無法協商時，可向有關轄區的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章後，即發生法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

負責人： _______________負責人：_______________

_______________年_______________月_______________日

民法典房屋租賃合同6

甲方姓名（出租方）_________________身份證號碼：________________

乙方姓名（承租方）_________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度。

甲方簽章：_______________（出租方）

電話：_______________

乙方簽章：_______________（承租方）

電話：_______________

日期：_______________