銀行面簽註意事項

一、收入證明。加蓋單位公章或人力資源部門章。需要注意的是，收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。除此之外，如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上才能獲得銀行的批款，如果預計自己會提前還款，還要與銀行確認好提前還款違約金。

二、婚姻證明。如果是已婚，需要夫妻雙方均到場，並需要帶户口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（個體户需要）、銀行卡等；如果是未婚則需要提供身份證、户口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（個體户需要）、銀行卡。

三、如果是二套房，需要提供第一次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。

四、網籤合同。目前所有銀行已經把網籤合同作為必要件審核，所以必須提供網籤合同。銀行依據房屋評估值與網籤合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

銀行面簽註意事項 [篇2]

1、收入證明。加蓋單位公章或人力資源部門章，收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。除此之外，如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上才能獲得銀行的`批款，如果預計自己會提前還款，還要與銀行確認好提前還款違約金。

2、婚姻證明。如果是已婚，需要夫妻雙方均到場，並需要帶户口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（個體户需要）、銀行卡等；如果是未婚則需要提供身份證、户口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（個體户需要）、銀行卡。

3、如果是二套房，需要提供第一次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。

4、網籤合同。目前所有銀行已經把網籤合同作為必要件審核，所以必須提供網籤合同。銀行依據房屋評估值與網籤合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

很多人在買房交完首付後，都卡在了銀行貸款這一關。由於個人信用不良或其它原因，導致貸款辦理不下來。這個時候，開發商如果要求你一次性付清餘款，否則沒收首付款並解除協議就麻煩了。貸款辦理不下來，購房者是比較為難的，因為一次性付款又沒有那麼多錢，而退房又不是那麼容易。