房屋買賣擔保人協議書

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證：

地址： 電話： 擔保人（以下簡稱丙方）： 身份證：

地址： 電話： 擔保人（以下簡稱丁方）： 身份證：

地址： 電話： 根據《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買微山縣濱湖春天小區房產簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於 號樓 單元 號，建築面積 平方米，所賣房屋層數 層東户。

第二條 出售價格：

雙方約定上述房屋總售價為人民幣 元整（￥： ）。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日預先向甲方支付定金 元整，餘款 元整在甲方房產證辦下來之後以貸款的形式付清。

第四條 房屋交付：

1、甲方保證對上述房屋具有所有權，並沒有其他的共有權人，對於該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。

2

之日，甲方需將該房屋、原購房合同及原購房發票交付乙方。交付之後該房屋的一切權利都有乙方享有。

第五條 關於房屋過户的約定：

本合同簽定時，該房屋房產證尚未辦理完畢，不具備過户條件，雙方約定在甲方房產證辦理完畢（甲方不遲於2017年10月31日把房產證辦理完畢）後，甲方應無償協助乙方辦理房屋的過户手續，過户時發生的税費全部由甲方承擔。

第六條 關於房屋再次買賣的約定：

1、本合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

第七條 違約責任：

1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款50%的違約金。

2、乙方付清全部價款後，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的5%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款50%的違約金。

3、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過户手續，甲方按照已付總房款50%向乙方支付違約金，並繼續按照約定辦理過户手續。

第八條 擔保人責任：

丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，並自願為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。

丙方和丁方的擔保範圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現債權的費用等。

第九條 其他事項：

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並可簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同的附件共

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方 (簽章) ：

乙方(簽章) ：

丙方（簽章）：

年 月 日簽訂於

房屋買賣擔保人協議書 [篇2]

出賣方： (以下簡稱甲方)

身份證： 聯繫電話： 買受方： (以下簡稱乙方)

《房屋買賣擔保人協議書》全文內容當前網頁未完全顯示，剩餘內容請訪問下一頁查看。