郊區房屋轉讓協議書（精選7篇）
在社會一步步向前發展的今天，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協議書呢？以下是小編精心整理的郊區房屋轉讓協議書（精選7篇），希望對大家有所幫助。
郊區房屋轉讓協議書1
出讓人：__________（以下簡稱甲方）
受讓人：__________（以下簡稱乙方）
見證方：__________（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證（_____）字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟職責由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種狀況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約職責
1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前_____暫緩辦理二手房過户手續，待______啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2、鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年八月五日止），甲方務必按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3、在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應用心協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4、在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應用心協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議
本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效説明本協議一式四份
甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
出讓方：__________受讓方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
郊區房屋轉讓協議書2
甲方：_______身份證號：_______
乙方：_______
根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況：
現甲方自願將位於_______房屋及土地面積為_______
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲乙雙方友好協商，就該房屋的使用權轉讓，達成轉讓協議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為幣_________元，大寫：____________元整。
三、甲方保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
四、房屋交付時間：______年_____月_______日。
五、付款方式及期限
乙方向甲方預付幣______元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。
六、房產歸屬
1.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約職責
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號：______________________________身份證號：______________________________
___年____月____日____年____月____日
郊區房屋轉讓協議書3
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方就甲方所有的位於房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：
一、標的物
該宗房屋位於，共平方米以及相應的車庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價______元，乙方於________年____月____日前交付轉讓款_________元，餘款元於________年____月____日之前付清。
三、標的的交付
甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的39;所有權。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延____日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期____日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮，於合同簽訂後年內，辦理房屋過户手續，在接到乙方過户要求後，甲方予以配合。
6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括佔有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的費用（包括但不限於：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：________年____月____日
________年____月____日
郊區房屋轉讓協議書4
甲方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
乙方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
甲方將坐落於______村的房屋二至三層，新建的一個外殼，作價轉讓給乙方，所有權屬永歸乙方所有。
1、該房屋四至如下：東至：_________屋合牆為界；南至：_________規劃道路以該屋滴水為界；西至：____________合牆為界；北至：____________以山體水溝為界；上至天，下至地。
2、現該房屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建，甲方無權干涉。
3、雙方協議作價為人民幣柒拾捌萬元整，（78萬）元付款方式，甲方交出房屋所有權屬後，乙方簽字後一次性付清。
4、本協議書，乙方付清房款後，雙方簽字，按印後生效。雙方永遠不得反悔，任由乙方作任何使用，包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違約金給乙方。利息按_________定期利息計算。
5、房屋轉讓後，如今後國家和集體需要徵用該房屋地基時，一切賠償包括地基補償統歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議，索取任何款項。
6、甲方應將上述房屋現有一切審批證件交由乙方，永已保管，日後乙方需要辦理轉户等有關證件，甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。
7、如果發生房四至方面和村道路使用權等爭議，甲方無條件支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。
8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況，甲方保證房屋交接時，沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋，由甲方設定的抵押權如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
9、甲方簽字代表全户願意，如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。
10、本協議一式三份甲乙雙方各執一份，見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字後即生效。
甲方代表全户簽字：
乙方代表全户簽字：
見證人簽字：
轉讓協議書籤訂日期：________年____月____日
郊區房屋轉讓協議書5
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。
居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物給乙方。並將與所房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平方米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米，寬為_______米麪積__________平方米。
第二條：價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由___村民委員會仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________
甲方簽證時間：_______________乙方簽證時間：_______________
見證人：___________________見證人：________________________
村委會意見：______________________(簽章)：_____________________
郊區房屋轉讓協議書6
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：____________________________________
地址：_________________________
聯繫電話：_________________
委託代理人：___________________
地址：_________________________
聯繫電話：_________________
買方（以下簡稱乙方）：____________________________________
地址：_________________________
聯繫電話：_________________
委託代理人：___________________
地址：_________________________
聯繫電話：_________________
委託代理機構：____________________________________________
經辦人：_______________________
聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：
第一條房屋基本狀況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於______市______區_____________________，房屋結構為____________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為____________平方米。
2、該房屋所有權證號為_____________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。
5、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。（每平方米價格精確到小數點後兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：
（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。
（2）其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約職責
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約職責：
（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
（3）_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約職責：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
（3）_____________________________________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部職責。
乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修職責。
第八條關於產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方務必在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和職責依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證（涉外房屋轉讓務必公證）。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）
甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
郊區房屋轉讓協議書7
甲方(出賣方):____________
乙方(買受方):____________
丙方(居間方):____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於____市____________，該房屋用途為____________，建築面積為____________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為____________字第____________號，所有權人為____________。
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格:
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整(____________元)，此價格包括:房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。
二、付款方式:
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第____________種方式付款:
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣____________元(大寫____________元整)，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付;
2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫____________元整(____________元)，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式:
1、暫存丙方指定帳户，待房屋產權過户當日，劃入甲方帳户□;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳户□;
3、暫存銀行開立的監管帳户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。
3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳户。
三、關於税費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;
2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。
第四條權屬過户委託事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的.繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，並貼合國家及____市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。
4、在簽訂本合同後，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等狀況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約職責。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。
3、帶給該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料併到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證並監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第七條違約職責
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項甲方義務除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期____日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在____日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期____日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在____日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔職責;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條附件
本合同附件一:相關税費明細;附件二:傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充:
1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起____日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外)。
甲方簽字:____________身份證號:____________
委託代理人:____________聯繫方式:____________
乙方簽字:____________身份證號:____________
委託代理人:____________聯繫方式:____________
丙方:____________
公司蓋章:
經紀人簽字:____________聯繫方式:____________
公司地址:____________
客服電話:____________
簽約日期:________年____月____日
