農村住宅轉讓基地協議書（通用5篇）

在現實社會中，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書是解決糾紛的保障。協議書到底怎麼寫才合適呢？下面是小編為大家整理的農村住宅轉讓基地協議書（通用5篇），歡迎大家分享。

農村住宅轉讓基地協議書1

甲方：

居民身份證號碼：

乙方：

居民身份證號碼：

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位於房屋總層數所在層數2，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過户、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方於 20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過户手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過户手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過户手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村住宅轉讓基地協議書2

甲 方（賣方）：

身份證號：

乙 方（買方）：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

一、轉讓

甲方自願將坐落在 地段的房屋，佔地面積 平方米，建築面積 平方米，房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。

二、付款方式

上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______拾______元整，乙方應於本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。

三、過户期限

甲方應於本合同生效之日起______月內，將該房屋過户所需的一切資料備齊移交給乙方，並協助乙方辦理房產證土地證過户手續。並應於合同生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。

四、乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月後，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

五、甲方逾期過户房屋的違約責任

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋房產證土地證過户乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過户期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任，終止合同，甲方願意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

六、關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因確實無法辦理產權過户手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地，該房屋的利益（包括補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。

十一、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

十二、 本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村住宅轉讓基地協議書3

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方同意將位於_____的一套商品房出售給乙方。

第二條雙方同意房屋售價為人民幣_____元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

第三條乙方應在簽訂本協議之日支付甲方70000.00元(柒萬元整)定金。其餘房款乙方在辦理完房屋所有的過户手續後三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起15日內辦理過户手續，逾期無故不辦理視為違約。

第四條關於產權辦理的約定，本協議簽訂後，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證，辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。

第五條甲、乙雙方合同簽訂後，甲方在房屋過户手續辦理完畢後的15日內將房屋交付給乙方，並保證房屋的.完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

第六條甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。

第七條生效説明本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

第八條本協議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

甲方：______乙方：______

______年______月______日

農村住宅轉讓基地協議書4

合同編號：__________

吉林省工商行政管理局監製

甲方（轉讓方）：__________________________________________

住所：________________________聯繫電話：_________________

乙方（受讓方）：__________________________________________

住所：________________________聯繫電話：_________________

依據《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《吉林省 農村土地承包 經營管理條例》《 民法典 》等有關法律、 法規 和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於___鎮____村_____組的_______畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）生產____________經營。

轉讓土地基本情況表

二、轉讓期限

土地承包經營權 轉讓期限為_____年，自_______年___月____日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於______年_____月______日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

轉讓價款為每畝每年人民幣_____________元（大寫:________）；

考慮物價等因素的約定：______________________________

轉讓價款於__________年________月_______日前全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

1．在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。

2． 轉讓合同 生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。

3．甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

4．乙方必須與發包方簽訂新的 土地承包合同 ，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

5．乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6．乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

7．乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

8．土地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定：______________

_________________________________________________________

9．其他約定：_____________________________________________

五、 違約責任

1．乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的__%承擔違約金。

2．甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的___%承擔違約金。

3．因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4．一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

5．因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由，並應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

六、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不願調解的，按下列第____種方式解決：

1．提交______________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1．本合同自簽訂之日起生效。

2．經協商，決定______（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

3．其他需説明的事項：_________________________________

4．本合同一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________

身份證號：___________ 身份證號：___________________

______年_____月____日 _________年________月______日

鑑證單位：___（簽章）

鑑證人：_____（簽章）

______年____月_____日

農村住宅轉讓基地協議書5

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房一事達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在瑞安市的廠房，使用權面積平方米。

2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產權屬證書。

二、房地產轉讓價格：

總價(含土地價格)人民幣_____元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

廠房總價分次付清，201年月日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬元(大寫)；

(2)餘款萬元在xx年xx月xx日前一次性付清。

四、甲方應在年月日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方並無權干涉。

五、其他約定：乙方已悉知以上廠房無法辦理房地產權屬證書，甲方不負有協助乙方辦理房地產權屬證書的義務。以後如確需甲方協助辦理有關手續的，甲方應無條件予以協助。

六、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日