建設工程質量保證書

編制説明：

山東豐潤置業有限公司為了維護消費者的合法權益，確保工程質量，做好售後服務，根據建設部｛1998｝102號文件《工程質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》和《房屋建築工程質量保修辦法》（建設部令第80號）,編制了這本《質量保證書》。

尊敬的住户

歡迎你選購了我公司開發建設的〖豐潤·怡鄰居8#樓〗，我公司對你所購買的物業提供以下質量保證服務。

質量保證

山東豐潤置業有限公司承擔〖豐潤·怡鄰居8#樓〗的質量保證。該業務遵照國家現行規範進行設計、施工並按合同約定通過濟南市質監站的相關備案。

山東豐潤置業有限公司承諾遵守國家建築工程保修規定，在保修期內承擔保修業務。

保修項目及保修期限

在正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：

報修答覆時間

注：1、“答覆時限”是指山東豐潤置業有限公司或其指定聯繫單位接到用户書面通知之日起給予答覆意見的最遲時限。

2、“保修項目”為按國家規定確定保修事宜，即保修期內保修責任項目，超過保修期保修無效。

3、如因特殊原因或非常使用造成的維修事宜，由保修單位與房屋所有人另行確

認維修事項，但不限於費用等事宜。

4、保修期內為避免給毗連產權人造成不便，房屋所有人不得以任何理由拒絕維修。

保修期計算

□ 保修期從濟南市建築工程質量監督站驗收備案之日起計算，保修期限以表中規定的期限為準。

□ 國家對工程質量保修期另有規定的，按國家規定執行。 保修程序

1、 房屋因質量問題影響正常使用的，用户應書面通知物業管理公司，聯繫電

話。

2、 物業公司確認確屬保修範圍內的問題後，填寫保修單位交給保修部門。 3、 保修部門承擔保修責任，並在合理的時限內進行保修處理。

4、 用户對保修單位及物業公司的工作必須予以配合，否則保修單位不承擔責

任。

5、 保修處理完畢後，由保修部門通知物業公司查驗處理情況，並請用户在處

理意見書上簽字。 維修責任的確認

□ 經鑑定為施工原因及按國家規定與用户約定的建設單位的質量責任，用户不承擔維修責任。但是用户驗收後自行添置、改動的設施、設備、或因使用不當造成的損失，由用户自行承擔維修責任。

□ 山東豐潤置業有限公司對用户裝修改管線、打鑿樑、板、柱、外牆及裝修致管道堵塞等原因引起的房屋質量問題和超出設計允許的不可抗力事件發生，如：地震、火災、颶風、戰爭等引起的房屋損壞，不承擔保修和維修責任。 附錄

□精裝修房的保修內容與保修期

在正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：

□保修答覆時間

其它相關事宜同《工程質量保證書》中內容。

山東豐潤置業有限公司

年 月 日

建設工程質量保證書 [篇2]

發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證南溪縣一中外國語實驗學校教學大樓二至三層裝飾裝修工程在合理使用期限內正常使用，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）和《房屋建築工程質量保修辦法》（建設部令第80號）等有關規定，發包人與承包人協商一致簽訂工程質量保證書。承包人在質量保修期內按照雙方約定承擔工程質量保證責任。

一、 工程價款

本工程為一次性包乾總價合同，工程總價為 壹拾萬 元。

一、工程質量保證範圍和內容 質量保證範圍：為承包人所負責南溪縣一中外國語實驗學校教學大樓二層、三層裝飾裝修工程施工的全部工程內容，包質量、安全、工期，如出現一切安全事故由承包人承擔。

二、質量保證期與保修期

質量保證期從工程開工之是起到實際竣工之日算起的質量保修期內為質量保證期。分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質量保修期。

三、質量保證期與保修期責任

1．本工程按裝飾裝修相關驗收驗收標準進行驗收，驗收質量要求為合格。

2．工程開工之日起，承包人對所施工全部範圍的質量進行負責，如驗收不合格所造成的一切費用由承包人承擔。

3. 工程在保證期限內出現質量缺陷，發包人應當向施工單位發出保修通知，屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。

承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。

4. 發生緊急搶修事故（如涉及結構安全的質量缺陷、上下水道或管線漏水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等嚴重影響使用功能的緊急搶修），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。

6．在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的.質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

7．保修完成後，由發包人組織驗收。

8．保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

四、質量保證金與質量保脩金的支付

本工程約定的工程質量保脩金為工程結算總價的5%。

本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保證金金額為人民幣 1萬 元（大寫： 壹萬 元整）。質量保脩金利率為 零 。

本工程雙方約定在工程竣工驗收合格後一個月內，付本工程總價的的95%，同時退還工程質量保證金。

五、質量保證金與質量保脩金的返還

自竣工驗收合格後返還質量保證金。從竣工驗收合格之日起滿 兩年且承包人完成全部保修項目後一個月內，發包人向承包人無息返還質量保脩金，發包人按照約定從質量保脩金內扣除的保修費用不予返還。

質量保脩金返還後承包人須按照約定繼續承擔工程質量保修責任。

六、 其他

雙方約定的其他事項： 無約定。

本工程質量保證書一式兩份，承包人與發包人各執一份，承包方由發包人和承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發 包 人（簽字蓋章）： 承 包 人（簽字蓋章）：

簽字日期： 簽字日期：

建設工程質量保證書 [篇3]

我公司承擔北京日壇國小綠化工程的施工任務。我們將本着對項目認真負責的態度，加強管理，嚴格遵守工程施工及驗收規範、質量評定標準和安全規程，確保工程質量，杜絕發生質量、傷亡事故。

一、質量目標：

公司承諾：堅持“質量第一，用户至上”的原則。竭盡全力，確保工程達到優良工程的目標。

二、項目部組織機構系統：

為了保證本工程質量，公司將建立完善的施工組織體系和質量保證體系。 質量保證體系包括：

1、安全保證體系

2、質量保證體系：

3、質量檢查、評定體系

4、質量保證工作體系：

三、質量管理保證主要技術措施：

1、質量責任制：

建立以項目經理為首的質量責任制，在責任制度的基礎上，鑑定質量保證書，實行風險工資制。

2、獎懲措施：

對現場施工人員出現質量問題，獎懲分明，決不放過。並設專職質檢員，具體措施待工程開工後，項目部協商來決定。

3、質量檢查與驗收：

現場質量檢查是對工程質量進行全面控制的手段。它包括：工序交接、隱蔽工程、停工後復工前和分部分項工程完工後檢查。

①、 選擇適當的方法對各分項工程進行質量檢查。

②、質量驗收按照工程合同的質量等級，遵循現行的質量檢查評定標準，採用相應的手段對工程分階段進行質量認可。

四、特殊工作崗位持證上崗：

特種作業人員，除經企業的安全教育、審查，還需按規定參加安全操作考試，堅持持證上崗。

對特殊工種制定作業標準，明確規定操作程序、步驟。怎樣操作、操作質量標準，操作的階段目的，完成操作後物的狀態等，都要作出規定。

器具的抽樣檢查工作，彙總統計周檢、抽檢情況。

五、成品保護：

合理安排施工順序，按正確的施工流程組織施工，遵循合理的施工順序，不至於破壞管網和道路、地面。提前保護，包裹、覆蓋、局部封閉成品，以防止成品可能發生的損傷、污染和堵塞。對全體職工進行文明生產與成品保護的職業道德教育。

工程竣工交驗時，向建設單位進行建築物成品保護及正確使用方法的交底，避免不必要的質量爭議和返修。

九、質量控制措施：

1、加強施工工程的質量予控，使施工全過程處於受控狀態。

2、加強因素控制，確定特定、特殊工序關鍵環節的管理點，實施工程施工的動態管理。

5、認真接受甲方監理工程師對工程質量監督檢查。對提出的問題及時整改

6、在管理上“嚴”字當頭，長抓不懈，認真執行工程質量檢查制度：個人檢查——小組檢查——小組複查——各專業質檢員檢查驗收。工程質量不合格不驗收。

施 工 單 位： （蓋章）

二○○ 年 月 日

建設工程質量保證書 [篇4]

《建設工程（住宅）質量保證書》是建築施工企業對其施工的工程及住宅開發商開發的商品住宅承擔質量責任的依據。為確保住房消費者的合法權益，完善住宅工程竣工交驗後的保修制度及商品住宅售後服務制度，促進房地產市場的健康發展及建築工程質量的全面提高，特制定本質量保證書。

一、 工程概況：

結構類型： 面積： ㎡ 層數：

設計單位： 勘察單位： 工程名稱： 施工單位： 監理公司： 監督單位：

二、 工程質量情況：

施工單位意見：同意驗收

建設單位意見：同意驗收

設計單位意見：同意驗收

監理單位意見：同意驗收

質監部門意見：同意驗收

三、用户在正常使用情況下，保修期限及內容按《建設工程質量管 2

理條例》執行：

（一）屋面防水工程自交房之日起五年內保修。

（二）外牆面、廚房、衞生間防滲漏為五年。

（三）電器管線、上下給排水管道設備安裝及裝修工程為兩年。

（四）供熱（冷）系統及設備安裝和裝修工程自交房日算起保修兩個採暖期（供冷期）。

（五）地基基礎和主體結構在合理使用情況下，按國家規範規定的設計壽命年限承擔保修。

四、房屋及其設施由於住户使用不當或擅自進行家庭裝飾、裝修而出現的質量問題由住户負責，開發單位（或施工單位）不予保修。

五、工程保修期自竣工驗收簽訂之日計算。

六、工程出現質量問題，住户對開發單位（或施工單位）的答覆和處理有爭議時，可向實施監督的建設工程質量監督站申請裁定；有關工程配套質量的爭議，可向當地房地產開發主管部門申請裁定，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。

七、本工程質量保證書作為工程交驗的必備資料，同時也是住宅銷售合同的附件。

建設單位（蓋章）：

施工單位（蓋章）：

年 月 日 3

建設工程質量保證書 [篇5]

(一)工廠質量管理制度

1、公司成立質量管理組織機構，由公司主要領導負責指揮，工廠健全三級管理網絡。

2、質量管理員、質檢員進行培訓上崗，定期業務考核。

3、所用儀器、量具定期檢測，校準。

4、型材、配件和其它輔助材料進廠，嚴格檢驗，不合格材料一律不準進廠；同時。不合格成品也一律不準出廠。

5、公司定期召開質量會議，對提出合理化建議並給公司帶來效益者與以獎勵。

(二)半成品、成品檢驗制度

1、加工安裝過程中，實行專檢、自檢、互檢相結合的檢驗方法，做到以防為主，把不合格品排除在生產進程中。

2、加工安裝過程中，各班組必須進行自查，並做好原始記錄；車間和項目部質檢員在整個生產安裝中，對各工序進行輪流檢查合格後，同時出產品合格證，現場應派人進行驗收。

(三)工程質量管理措施

1、在工程執行過程中，我公司將制定一個嚴密的質量保證計劃，以保證嚴格執行標準，並滿足所有設計要求。

2、從設計、材料供應、製作、安裝、竣工後服務等各環節，實現全過程的質量管理。

3、公司從上層到各級管理部門，到具體施工人員，人人都為提高工程的質量不定期檢驗，為加強質量管理盡職盡責，即全員參與質量管理。

4、全體職工樹立上道工序保下道工序，道道工序保工程完工質量的指導思想。

5、堅持預防為主，檢驗相結合的方針，工程質量是設計製作安裝出來的，在這個過程中發現質量異常及時分析並排除，同時檢驗人員嚴格把關，不能絲毫放鬆。

6、在整個製作安裝過程，採用先進的塑窗技術、工藝，嚴格執行技術工藝規程，並使各項工序都達到標準化。同時使用先進的製作安裝設備，以保證工程質量。

7、對供應材料的質量進行嚴格管理：

(1)選擇供應廠商應有一定知名度，有供應能力、質量合格證能力，並提供有效的材料合格證書。

(2)指派專人嚴格檢驗供應廠商提供的材料品種、規格、質量。拒收不符合標準和設計要求的材料。

8、在合同執行中，與總包和監理人員密切合作，為其提供進出工地的方便，以有利於全過程質量的控制。

9、向總包方提供材料樣品，並全面提供各種試驗報告、材料質量證明、合格證書。

10、隱蔽部位安裝完畢時，我公司派專職檢驗人員進行檢查，並提前通

知監理進行檢驗，監理檢驗驗收合格後方可封閉。

11、在施工中，專職檢驗人員進行質量監督，並在每道工序施工完畢後，負責進行全面檢驗，合格時方可進入下一道工序施工。

12、公司採用全方位進行質量跟蹤的形式，定期反饋各部位、各道工序的質量信息，保證能及時制定有關糾正措施，同時通過質量跟蹤保證已經採取的糾正措施得到落實和取得成效。

13、建立完整的工程質量檔案，並充分發揮工程質量檔案特有 作用。即把從設計、材料供應、製作、安裝直至完工使用等各環節的全部質量記錄、各種檢驗報告、原材料合格證、材質證明、驗收情況等完整資料全部歸檔。同時根據質量檔案，為及時發現並迅速解決工程中的質量問題提供保證。

14、工程總體完工，由總包方組織人員按工程質量驗收和設計圖紙要求進行驗收。

15、工程交付使用後，我公司除負責保修期內的工作外，並長期負責諮詢、承擔終身有償服務。

2供貨單位______________________（簡稱甲方） 進貨單位：____________________（簡稱乙方） 一、甲方義務 1．甲方應為具有《藥品經營（生產）許可證》、《營業執照》及具有履行合同能力的法定企業，並應提供加蓋經章的“一證一照”複印件給乙方。

2．甲方所供藥品必須符合國家藥品法律、法規的規定。 3．甲方應提供所銷藥品每個批號的檢驗報告書。 4．甲方所供藥品整件包裝應具有合格證。 5．進口藥品應提供《進口藥品檢驗報告書》及《進口藥品註冊證》複印件，並加蓋甲方質管機構原印章。 二、乙方義務 1．乙方提供加蓋經章的《藥品經營許可證》、《營業執照》複印件以證明本身的法定資格。 2．到貨驗收合格後，乙方按規定期限付款。 三、協議説明 1．甲方提供的商品質量不符合規定，乙方有權拒收，並暫時代管，甲方應積極處理善後工作。在藥品有效期內：甲方對其所銷藥品質量負責，如果質量不合格，甲方應承擔全部經濟損失，但由於因乙方儲藏不當而造成質量問題，由乙方承擔損失。 2．本協議與合同具有同等法律效力，一方違約，協商解決，協商不成，由當地人民法院裁決。 3．本協議一式________份，甲、乙雙方各留________份。本協議適用於電話購貨、合同購貨。 4．本協議有效期________年。甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：____________________年_______月_____日 ________年______月______日

3投標質量保證書

__________（建設單位或招標辦公室）

在研究了__________建築安裝工程的招標條件和勘察，設計，施工圖紙，以及參觀了建築安裝工地以後，經我們認真研究核算，願意承擔上述全部工程的施工任務．並對投標質量保證如下：

我們特此同意，在本投標書發出後的______天之內，我們都將受本投標書的約束，我們願在這一期間（即從一九____年____月____日起至一九____年____月____ 日止）的任何時候接受貴單位的中標通知．一但我們的投標被接納，我們將與貴單位共同協商，按招標書所列條款的內容正式籤__________________建築安裝工程施工合同，並切實按照合同的要求進行施工，保證按質，按量，按時完工．

我們承諾，本投標書（標函）一經寄出，不得以任何理由更改，中標後不得拒絕簽訂施工合同和施工；一旦本投標書中標，在簽訂正式合同之前，本投標書連同貴單位的中標通知，將構成我們與貴單位之間有法律約束力的協議文件．

投標書發出日期：________年____月____日________時 投標單位：_____________（公章） 企業負責人：____________（蓋章） 聯繫人：__________（蓋章） 電話：_______________

地址：_______________