關於土地的協議書 15篇
在日新月異的現代社會中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。一般協議是怎麼起草的呢？下面是小編為大家收集的關於土地的協議書 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關於土地的協議書 1
甲方：
乙方：仙湖村村民委員會
為了方便於羣眾生產、生活，乙方已在XXX年新建了仙湖村至涼亭崗的道路擴大為捌米，現為了完善上述路段，甲乙雙方在原有路基的基礎上自願協商達成如下協議：
一、甲方經討論決定同意將位於仙湖村至涼亭崗道路,具體位置在 的地方（** ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_ _平方米（長為_ _米、寬為_ _米）。乙方按每平方米_ _元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_______ 元人民幣。
二、甲方經討論決定同意將位於仙湖村至涼亭崗道路，具體位置在 的地方（** ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_______平方米（長為_______米、寬為_______米）。乙方按每平方米_______元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_______ 元人民幣。
三、付款方式：土地補償款於本協議雙方簽名後一次性付清。
四、地上物補償：佔地範圍內青苗及地上建築物由乙方負責清理，甲方不得提出任何異議及補償。
五、甲方自簽訂本協議後不得以土地權屬或青苗補償等問題阻止乙方施工造路，並且不得以其它理由阻擾乙方村民或其他人的車輛通行。
六、甲乙雙方如不按時履行義務，依據合同法及其它法律的有關規定，承擔所造成的一切法律責任。
七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門存一份。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
年 月 日
關於土地的協議書 2
第一條 本合同當事人雙方
轉讓方(下稱甲方)：
甲方或甲方代表人身份證號碼： 受讓方(下稱乙方)：
身份證號碼：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：所轉讓的本宗土地為附件A中標示土地的C塊 坐落(四至):
東至:
南至：
西至： 北至： 面積：約畝. C塊：長 米，寬 米 。 備註：( 荒地，溝渠，閒散 地)
第三條 轉讓期限 長期(自動延續)。
第四條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並長期獲得土地的承包經營權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時間： 年 月 日
5、支付土地承包權轉讓金：
人民幣(大寫)： 萬 仟圓整(人民幣￥： 元)。
第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定
1，甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自願在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關係。
2，甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3，乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關係。
4,合同簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方及發包方就所轉讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方及發包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。
5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發包方及第三方限制。乙方有權根據生產需要自行對土地進行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方所有，甲方及發包方無權干涉。
6，乙方受讓後有自主經營權，甲方及發包方(包含第三方)對該土地無任何權利義務，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
7，針對附件A中C塊荒地長期承包經營所有權益，甲方及發包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。
8，簽訂合同後，發包方和甲方有義務幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發包方違約處理。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之後本着誠信的原則，嚴格履行合同義務。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經濟預見之損失。
第六條：爭議條款
本合同一經訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
備註(補充條款):
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的發包方同意後生效。
2、本合同一式若干份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於土地的協議書 3
甲方：________
_____年___月___日
乙方：_________
_____年___月___日
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
甲方將位於xx縣xx鎮xxx的私人產權房屋及房屋所佔土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由於違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。
四、乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元（大寫：叁萬伍仟元整）。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂後向甲方支付全部費用（35000元）。
七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）。
八、房屋產權轉讓後，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產權轉讓後，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。
十、本合同簽訂後，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的税費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。
十、違約責任
1．合同簽訂後，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時）內將乙方已付款返還給乙方。並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2．合同簽訂後，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內將房屋歸還甲方，並承擔由此給甲方造成的經濟損失。
十一、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
電話：____________
乙方：____________
電話：____________
雙方簽約時間：______年______月______日
關於土地的協議書 4
甲方：____________甲方住址：____________________甲方聯繫電話：_________________
乙方：____________乙方住址：____________________乙方聯繫電話：_________________
一、合同當事人雙方：
甲方（出讓人）：____________________
乙方（受讓人）：____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
二、合同標的：
甲方（出讓人）自願將給甲方的私人土地法律規定之相關使用權屬，有償轉讓給乙方（受讓人）。
出讓的土地位於，土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額
本合同項下土地面積為370平方米，轉讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整（小寫20000元）。
四、付款方式：合同簽定日以現金支付一次性交清。
五、本合同項下出讓宗地的用途為：庫房用地
六、雙方責任
1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和地下資源、埋藏物均不屬於土地使用權出讓範圍。
2、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地使用權轉讓後，乙方對該土地享有法律規定範圍內的佔有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。
4、甲方必須承認轉讓後的土地世世代代屬於乙方。
5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；
7、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
8、該土地若被國家或村集體徵用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。
9、在乙方如約付清各款項後，本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標的物處置權。
七、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建築物和附着物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自願放棄所支付的相關費用。
八、其他_______________。
九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協商補充，補充內容同樣生效。
十、本合同為最終合同，如果以後須重新簽定或續簽合同。必須以本合同為基礎，並將本合同附在新合同之後，新合同方可生效。
十一、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。
十二、因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，依法向當地人民法院起訴。
十三、本合同於20__年__月__日在中華人民共和國______省（自治區、直轄市）___市（縣）簽訂。
甲方：_______（出讓人）（章）
乙方：_______（受讓人）（章）
20__年__月__日
關於土地的協議書 5
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
1、地點：__________
2、土地面積：按實際丈量面積為準，見附件和花名冊。
1、自_________年___________月__________日（即本協議土地的剩餘承包期限）到期後，按國家相關政策自動延續，延續期限的內容以本協議確定內容為準。
2、在建設經營期間，政府和其它相關部門一旦強拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
1、租金土地每年每畝按650元稻穀計算，每斤單價按每年渡舟片區糧食市場稻穀綜合價，折成人民幣支付。
2、如國土局給甲方一次性復耕費，而乙方提前租用該棄土場，造成經濟差額部分由乙方負責補足。
3、乙方現提前租用棄土場，佔按9100元/畝，將現金匯入組集體以正式發票為據。
4、今後國土局將本組棄土場徵用，乙方自願不講任何條件拆除所有設施設備，本合作協議自行終止。
5、附：本協議涉及的租用地説明書一份和隱形資料。
6、、租金支付時間：按每年9月30日前支付給農户。
7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農户，在分配中的矛盾由甲方自行協調。
1、權利：依照協議約定向乙方收取租金，若乙方不按協議支付甲方的租金，甲方有權收回租用地。
2、義務：按協議簽訂的內容，甲方按時交付租地，維護乙方的權利不得變更。
3、不得干涉乙方經營自主權和正常的生產經營活動。
4、甲方負責處理和本協議內容的調解，保證乙方的經營權。
1、權利
①依法享有本協議所涉及租地的經營權。
②若遇國家徵地拆遷，土地補償金、青苗費、購置作物給甲方，乙方所建的設施設備歸乙方。
③安全設施、環保投入由乙方負責。
④乙方與甲方協議簽訂後，次日方可用地，甲方無權干涉。
2、義務
①自覺接受甲方的監督和管理。
②按協議約定的時間向甲方支付租金。
附：一式多份
甲方：__________
乙方：__________
簽約時間：__________
簽約時間：__________
簽約地點：__________
簽約地點：__________
__________年__________月__________日
關於土地的協議書 6
甲方：
乙方：
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方誌願將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權經營權轉讓給乙方，經營所得歸乙方所有，並達成如下協議：
一、轉讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側，其中莘莊村二組18.4畝，白廟村羅莊16畝，共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。
二、土地轉讓時間：
20____年11月01號---20____年10月31號
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為：每畝七年所有使用權為柒千元，共計（ ），乙方取得使用權後每畝每年付土地租金五百元。（其中白廟村羅莊16畝付給甲方，由甲方付給農民，莘莊村18.4畝由乙方付給農民）。
四、付款方式：
在甲乙雙方簽字後核算甲乙雙方共同債務，甲方應承擔債務（），扣除甲方債務（ ）後剩餘金額為（ ），乙方將剩餘金額分兩次付給甲方，在簽字之日付（ ），剩餘部分金額（ ）在20____年07月01號前付清，甲乙雙方分擔的債務明細單作為合同附件。
五、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金10倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
六、其他約定事項
本合同到期後乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地，水井一口及水泵管道，房屋三間，在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、見證方一份
七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守。
甲方簽字：
_________年____月____日
乙方簽字
_________年____月____日
關於土地的協議書 7
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，自願就乙方租賃船蓉（地名）土地倒渣土所涉及影響甲方道路通行等生產事宜達成如下協議：
一、乙方倒渣土對甲方的道路通行等生產造成一定影響，乙方自願以貨幣的形式給甲方補償。甲方每年領取乙方本協議補償款後，由乙方自行排除妨礙。
二、乙方同意每年補償甲方人民幣陸佰元整（600元），甲方領取此款後，不得再以任何理由要求乙方再給予任何補償或者賠償。
三、甲方若在本協議執行中存在任何爭議，不得采取堵工，攔路等不法方式解決。
四、自本協議簽訂之日至乙方停止倒土時止乙方按本協議約定的標準支付給甲方。甲方不得再提出新的補償標準。
本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。
本協議一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
見證方（村組）（簽章）：
年月日
關於土地的協議書 8
甲方：_________
乙方：_________（以股東或股東代表名義）
根據《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：
一、批租項目
乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，註冊資本_________元人民幣，計劃於_________年竣工投產。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地，坐落於_________工業園區（以下簡稱園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數為準），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。
三、用地方式
甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用於法律允許的其他經濟活動的權利。
四、批租費用
經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限於土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1．保證擬批租地塊為國有土地。若由於土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；
2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；
3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；
4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；
5．為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立後的經營期間，為企業提供長期優質的服務。
六、乙方保證
1．乙方為符合法律規定的企業投資方；
2．保證按本協議約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。
八、配套條件
（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”。“六通”指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。
2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低於_________噸。
3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規模不小於_________千伏安）後30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地（即至規劃紅線），進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。
4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規劃紅線，雨水、污水經園區內管線排入特定河流。
5．通訊：甲方應協助乙方開通idd、ddd及數據通信、寬帶網接入等相關手續。
6．通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。
7．一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建築物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。
以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。
（二）紅線接口以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線接口以外的設施由甲方負責提供並承擔費用。
（三）甲方允許乙方自建廠區專用碼頭，並協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。
九、費用優惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優惠，並不低於其給予園區內任何企業的優惠條件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。
2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿後，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，並在獲准續期後重新簽訂續期出讓合同。
3．規劃及建築管理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建築容積率不超過_________，建築密度不超過_________％，綠化率不低於_________％，建築容積率、建築密度、綠化率等以規劃建築管理部門最後確定為準。
十一、土地批租費用的支付
批租費用分三次支付。第一次付款為本協議簽訂後七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批覆、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部餘款。
十二、建設項目的啟動
乙方必須在乙方投資企業取得用地批覆、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設項目。
十三、違約責任
1．由於甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，並按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。
2．由於甲方未按本協議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。
3．乙方違反本協議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。
4．乙方建設項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。
十四、其他
1．本協議適用中華人民共和國法律。
2．本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定後作為本協議之附件。
3．本協議履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4．協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
5．協議一式四份，甲乙雙方各執二份。
十五、生效
本協議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字後生效。
本協議於_________年_________月_________日簽訂於_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．_________工業園區土地利用規劃（略）
2．擬批租地塊位置及四至範圍圖（略）
3．擬批租地塊現有土地權屬證明（略）
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人：_________
受讓人：_________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於天津市_________，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米。宗地位置及四至範圍見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________。
第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年，自合同簽訂之日起算。
第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）。
第七條 本合同簽訂時，受讓人應當向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權出讓金。
第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內，一次性繳付清上述土地使用權出讓金，計人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）。
第三章 土地利用
第九條 本合同簽訂後60日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁，所需費用由受讓人承擔。
第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向土地行政主管部門申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
土地行政主管部門應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十一條 受讓人使用該宗地的現狀條件為：
（一）主體建築物性質_________；
（二）附屬建築物性質_________；
（三）建築面積：_________平方米。
第十二條 受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十三條 受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。造成國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十四條 在出讓期限內，受讓人應當按照本合同規定的土地用途和土地現狀條件利用土地，確需要改變本合同規定的土地用途和土地現狀條件的，應當依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十五條 政府保留對本合同項下宗地的土地利用規劃、城市規劃調整權，原規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附着物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，應當按屆時有效的規劃執行。
第十六條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，有關部門應當依照法定程序報批，根據收回時地上建築物、其它附着物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押。
第十八條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。
第十九條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移。土地使用權轉讓後，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。
本合同項下的全部或部分土地使用權出租後，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其它附着物隨之轉讓、出租、抵押；地上建築物、其他附着物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十一條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿
第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲於屆滿前1年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十二條規定未獲批准的，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建築物及其他附着物由國家無償取得，受讓人應當保持地上建築物、其他附着物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附着物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附着物，恢復場地平整。
第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十二條之規定沒有批准續期的，土地使用權由國家無償收回，但對於地上建築物及其他附着物，國家應當根據收回時地上建築物、其他附着物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十六條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第二十七條 遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後15日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章 通知和説明
第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到之日起生效。
第三十條 當事人變更通知、通訊地址或開户銀行、帳號的，應在變更後15日內，將新的地址或開户銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十一條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十三條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第_________項規定的方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十章 附則
第三十四條 本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批准，本合同自雙方簽訂之日起生效。
第三十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執份，其餘由出讓人報備。
第三十六條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第三十七條 本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十八條 本合同於_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。
第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人（章）：_________ 受讓人（章）：_________
住所：_________ 住所：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
開户銀行：_________ 開户銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
關於土地的協議書 9
甲方：____________
乙方：____________
根據《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規規定，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：
一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃（____畝）。
二、劃撥土地位於____________（詳見附圖）。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包乾費用____元，繳納徵地管理費____元，兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清（或分次付清），付款期限為。
五、甲方在該宗地經依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協議規定繳納有關費用，甲方有權解除協議。
七、本協議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權後，未經批准不得改變用途。
八、本協議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規規定對土地使用情況進行管理和監督檢察；乙方只有使用權，未經批准，不得轉讓、出租、抵押。
九、本協議所列劃撥土地費用中已（未）包括應由乙方繳納的新
菜田開發建設基金、耕地佔用税、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規定交納税、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規定辦理。
十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：
十一、本協議按土地審批權限報經批准後即生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法人代表：法人代表：
____年____月____日____年____月____日
關於土地的協議書 10
委託方：_________（以下簡稱甲方）
受託方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮土地估價規程》等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，達成如下協議：
一、甲方委託事項：
宗地位置：_________
權屬證號：_________
評估目的：_________
宗地面積：_________
批准土地使用性質：_________
設定土地使用權性質：_________
批准用途：_________
評估設定用途：_________
宗地現狀條件：_________
評估設定條件：_________
評估日期：_________年_________月_________日
交付報告時間：_________年_________月_________日
交付報告份數：_________
二、甲方所需提供的資料：
國有土地使用證
宗地規劃要點
宗地圖
宗地規劃平面圖
甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切後果由甲方負責，甲方應在評估報告設定的使用範圍內正確使用評估報告，超範圍使用報告所造成的後果由甲方負責。
三、工作要求：
1．乙方必須保證足夠的技術力量，參與評估的估價師不得少於2名。
2．乙方必須按照甲方的委託事項進行評估。
3．乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規程》的工作標準執行，進行拍照，存檔等工作，所獲數據真實可靠。
4．乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經濟責任，並對報告負有保密責任。
四、項目經費及付款方式：
收費標準按計價格_________號文件執行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，餘額在_________一次性付清。
五、責任和義務：
1．乙方必須嚴格按照協議的規定時間提交圖件和報告，否則甲方有權單方終止協議，另委託其它評估機構。
2．按照相關的法律法規的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，並承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，並有權拒付評估費。
3．甲方如不能按時付款，乙方有權拒交報告和圖件。
六、其它事項：
1．本協議條款如與相關法律法規相牴觸，則以相關法律法規為準。
2．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事項，由甲乙雙方協商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
關於土地的協議書 11
甲方：_____文鍾村委員會
乙方：__________
經甲、乙雙方協商，甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方，協議具體內容如下：
一、甲方於_____年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資_____萬元，因當時無資金兑現工程款，現欠乙方工程款_____萬元。經甲方會議研究，同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建築工程款。
二、甲方養殖廠的位置：
在_____文鍾村十一組後面，東面是李明福建築公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。
三、土地面積為：
北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，摺合畝數為：10.96畝，後附土地平面圖。
四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建築面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建築面積245平方米，後附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為_____萬元，房屋評估價為_____萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣_____萬元整。
六、轉讓費兑現辦法及兑現時間：
自協議簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費_____萬元，轉讓費付清後，甲方用現金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位徵佔該土地時，發生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過户手續，甲方必須協助辦理。
九、此協議一式叁份，由公證處公證後生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時，甲已雙方協商解決，協商不成可訴諸法律解決。
甲方：_____文鍾村委員會（章）
法人代表：__________（籤、章）
乙方：（__________籤、章）
_____年_____月_____日
關於土地的協議書 12
x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員 （以下簡稱甲方）
x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員 （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定，經甲乙雙方本着平等協商、自願、相對集中、有利於耕種的原則，依法達成如下互換協議，雙方共同遵守。
一 、甲方自願將本家庭承包的座落在託縣五申鎮xxxx第____組 農業社的承包地_____塊，面積______畝，摺合面積____畝.與乙方家庭承包的座落在託縣五申鎮xxxx第____組農業社的承包地_____塊，面積____畝，摺合面積______畝，進行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質_______,合計面積___________（畝）
乙方地塊名稱________________________,性質_________合計面積_________（畝）
二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠。
三、互換後如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業社的承包地面積不變，與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔自己原來該承擔的。 即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任：本協議簽訂後，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。
六、本協議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換後）上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。
甲方（户主）： 乙方（户主）：
身份證號碼： 身份證號碼：
中間人：
村委會（公章）
法人代表：
簽字地點：
簽字時間： 年 月 日
關於土地的協議書 13
一、現將本文書的製作要點介紹如下：
1.協議的雙方當事人。
2.租憑範圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式：
土地使用權租憑協議
本協議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：_____集團公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：_____股份有限公司（籌）
住所：_____省_____市_____路_____號
鑑於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；
3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂閲本土地使用權租賃協議。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年_____月_____日
關於土地的協議書 14
甲方（土地方）：
乙方（受讓方）：
根據中華人民共和國法律規定：甲、乙雙方本着平等、公正、互利的原則，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地轉讓事宜達成如下條款，共同遵守。
一、項目概況
1、甲方現有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位於深圳市寶安區西鄉鎮廣深公路右側西部開發區，現狀為平地。
2、根據資料顯示，甲方五宗地連成一片，於1991年10月11日已在深圳市辦理了建設用地規劃許可證，證號為“深規土規許字
[1997]0052號，容積率1.6（見附件）並分別辦理了房產證、深房地字第5000076803號，總面積22485平方米（見附件）。
3、因地方欠下債務該土地所有手續已被法院查封，作為抵押債務。
4、法院已委託其律師事務所辦理該土地轉讓事宜。
二、轉讓條件
1、土地一口價為3000元/平方米，共計人民幣
22485X3000=67.455.000元人民幣(含地價)。乙方一次性付款到甲方帳户。
2、甲方負責將土地所有手續、房產證、建設許可證、規劃許可證過户到乙方名下，在辦理更改過户過程中所產生的費用，由甲方承擔。
3、該土地使用年限為70年，時間是從1991年10月11日—20xx年10月10日，用途為商服、住宅。現時間已過去了18年，由甲方向乙方補償相應費用價為100元/平方米。
4、土地面上現有的雜物由甲方全部清理，時間是辦理完手續前清理完畢，清理所產生的費用由甲方承擔。
三、操作流程
1、該意向書是雙方簽訂合同的基礎，甲、乙雙方在有誠意的情況下，在這意向書上簽字蓋章，達成初步協議。
2、乙方向中介方簽訂中介費和承諾書。
3、乙方出示資金證明染仟萬元（70000000）人民幣，有開發房地產公司營業執照、複印件給甲方。甲方收到認定後，確定甲、乙雙方面談具體時間。
4、建立共管帳户，甲、乙雙方各拿出100萬元人民幣存入共管帳户共200萬，如有一方違約，將違約方100萬元作為補償給中介
費用。另一方則無條件退還。
5、乙方開出資金保函給甲方（7000萬元）。
6、從簽訂法律成交合同當天起，甲方負責將該土地過户到乙方名下，包括房產證紅本、建設許可證、國土規劃許可證，時間一個月。如果超過一個月沒有辦好以上證件，則按每超過一天收5‰的違約金給乙方。超過第二個月30日為止視為不成功，按第4條執行。
本協議籤認後，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項目行為基礎，商談中如有補充意見，待簽訂正式合同時再詳細寫明。
甲方：乙方：
年 月 日
關於土地的協議書 15
甲方：___________
乙方：___________
由於工程建設需要，甲方臨時向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,本着互惠互利的原則達成以下協議
一、租地面積
租地面積：以實際丈量為準,實際面積___________畝。
二、租用日期
時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要為止。
三、租用費用
租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭（包括地下磚頭）給乙方作為補償。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議生效後，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發生異議，友好協商解決。
本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）______ 乙方（蓋章）______
代表人：__________ 代表人：__________
_____年___月____日
