【精華】房產協議書3篇

在當下社會，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的房產協議書3篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：XXX 身份證號：

乙方：XXX 身份證號：

甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方決定共同購置位於XX市XX區XX路X弄XX號XX室的`房產。雙方本着平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由於乙方户籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，()甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣XXXXX元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣XX萬X仟元整（其中公積金貸款XX萬元整），借款期限均為XX年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契税、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購XX路XX弄XX號XX室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方： 乙方：

XXXX年XX月XX日

協議人：xx

(一)xxx(姓名)，男，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxx，家庭住址：xxxxx。

(二)xxx(姓名)，女，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxx，家庭住址：xxxxx。

xxx與xxx是原配夫妻，共生有xx個子女，分別是xxx、xxx、xxx·····，別無其他子女。xxx與xxx夫婦共同建造(購買)了位於xxxxxx的房屋，房產證號為xxxxx。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：

一、上述位於xxxxx的房產分歸xxx所有。

二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

三、xxx、xxx······對父母盡贍養義務。

四、本協議生效後，xxx及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

五、本協議經當事人簽字生效。

六、本協議一式xx份，當事人各執一份，公證處留存一份。

協議人：

年月日

(備註：1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。

2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。

3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢後再打印出來，除簽名外不得手填。)

出讓方：（以下簡稱甲方）：買受方：（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落於，建築面為平方米，其中實際建築面積為____平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自__年__月__日起至__年__月__日止）。

第二條：甲方同意將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。

第三條：因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。第五條：本房屋現有水、電、煤氣、等附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

第九條：本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。

第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。

甲方：____________乙方：________________

X年X月X日X年X月X日