裝修管理責任承諾書

為了加強本小區裝修工程的管理和監督，保障建築物的結構安全和外觀統一，我中心根據《城鎮住房裝修管理規定》和其它相關文件精神制定本小區裝修管理規定（細則）如下，望廣大業主予以遵守：

一、管理內容

⑴主體結構及公用設施

1、任何裝修工程均不得拆改原房屋的外牆、柱、樑、樓板等主體結構部件及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。

2、業主裝修其住宅僅限於其室內部分，不得將公用部位納入裝修範圍。

3、本小區為框架結構，任何一根柱樑的.破話都會因彎矩的傳遞引起相鄰單元乃至整個建築物結構的破壞，因此嚴禁在樑、柱上開槽或進行有損其強度的其它行為。

⑵外牆及空調安裝

1、樓宇外牆不得破壞或隨意穿孔，若確因安裝空調、熱水器排氣管等設備，需在外牆開孔的，需按物業中心要求在統一部位開孔。

2、空調器必須安裝在制定位置，並固定牢固，儘量減少暴露在外的管線等。

3、為保持小區的設計風格和整體美觀，嚴禁在外牆（包括窗户）上加裝各類雨棚、花架、晾衣架等。

⑶外窗防盜網

本小區提倡不安裝防盜網，若業主為安全考慮需要安裝的，需按照規定的統一樣式安裝，且防盜網不得外探出窗台。

⑷暖氣改造

室內裝修時，在暖氣改造過程中，不得增加其採暖面積，不得改造地暖，不得穿鑿地面。

⑸燃氣改造

裝修過程中嚴禁改造燃氣系統

⑹衞生間及廚房裝修

1、 衞生間及廚房裝修前，需進行48小時閉水試驗，如未進行閉水試驗的，裝修後如產生滲漏，滴水等情況，將視為裝修造成，不在報修範圍內。

2、衞生間及廚房地面嚴禁攪拌沙子、水泥等，以避免對地面防水層破壞。

⑺樓宇對講

樓宇對講位置不得更改，如因更改樓宇對講位置造成的各種故障，不在報修範圍之內。

⑻閥門

室內的各種閥門（燃氣、暖氣、水電等）嚴禁封包，如因裝修美觀確要封包的，需預留檢修口。

二、違約責任

所有業主需簽約承諾遵守上述管理規定，如在施工過程中有存在違反上述規定的，物業中心有權制止其施工行為，對未造成損失的，要求按相關施工規定進行整改，對已經造成損失的，有權追究其民事責任並要求賠償。

簽約人：

樓房號： 區 樓 單元 室