電梯維修協議書10篇

來源：文萃谷 1.48W

在現在社會，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那麼相關的協議到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的電梯維修協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯維修協議書1

甲方：

乙方：

甲乙雙方友好協商，根據電梯的現狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，採取更換維修方式，雙方達成如下協議：

一電梯整改項目及費用。

1、略

2、付款方式

工程協議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經驗收合格後憑發票結賬。一週內支付30%，維修資金到帳後支付70%餘款，一年後支付30%餘款。

二主要施工技術要求及工藝：

1 本次電梯整改工程購買的配件均需正規廠家產品。

2 電梯工程完成後，保證電梯抱閘安全正常有效。

3 電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規則，確保電梯維修工程安全有效完成。

4 乙施工期間，如發現有新零部件需更換，乙方需經甲方相關負責人確認，甲方同意後方可更換，費用另計。

5、施工過程中的'安全問題均由乙方負責，與甲方無關。

三施工組織及工期

1 組織機構：揚州金辰電梯工程有限公司

2 工期：本工程擬在收到預付款3個工作日內，並具備施工條件後施工，施工工期約為1個工作日。

3 入場後進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。 4、施工期間的安全問題由乙方負責與甲方無關。

4 甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。四質量保證。

所更換的電梯配件正常使用下質保一年。五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協商解決。

揚州誠興物業服務有限公司揚州金辰電梯工程有限公司

經辦人：經辦人：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：日期：

電梯維修協議書2

甲方：______________

乙方：______________

經雙方協商達成如下中央空調維修保養協議：

一、應甲方要求乙方為甲方中央空調進行維修保養，乙方中央空調主機_______台、冷卻塔_______台。

二、付款方式的約定

1、甲乙雙方經協商約定後即可簽定維修合同，簽定合同後，乙方應在_______個工作日內將清洗保養材料運至甲方指定地點,待甲方確認、驗收後，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。

2、甲乙雙方一致同意本協議經雙方當事人簽字後生效,甲方付乙方總費用的________%,乙方將機組清洗保養完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款付清剩餘總款的30%.一次性支付給乙方。

3、乙方在施工過程中，甲方應保證乙方的維修工具及配件的安全性，甲方應保證維修所需的水電正常，甲方應提供給乙方機組的運行參數及電路原理圖。

三、違約責任

1、甲、乙雙方在合同期間，若出現不能按照合同的約定履行相應條款所確立義務者，則按照《中華人民共和國民法典》的'有關規定承擔相應的經濟責任。

2、甲、乙雙方因本協議發生爭議，首先應協商解決，如協商不成，雙方同意由當地法院解決。

其他

1、本合同經甲、乙雙方確認簽字蓋章後生效。

2、乙方應在規定的日期內完成清洗保養工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除________元。

3、工程期從人員進入現場開始計算_________日內完工。

4、乙方人員在甲方施工時應無條件遵守甲方有關規章制度。

5、在設備維護過程中，由於施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。

四、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應協商解決。合同生效後任何一方不得單獨取消。

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

經辦人(簽字)：______________

簽訂日期：______________

電梯維修協議書3

甲方：__________

乙方：__________公司

甲方將__________大廈_____台電梯_____層__________kg提升速度1.6/S生產廠__________公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用。

1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，

2、更換全部接觸器，

3、安全開關，

4、控制主電腦板，及其它相關零件(附更換件清單)。

一、工期：收到預付款十天內材料全部到貨，現場施工時間六至八天，申報驗收。

二、我公司在施工期間應有今後保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應配合乙方工作，施工期間應保持一台電梯運行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制櫃內接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關。

四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導靴加油，主機換機油(機油甲方自購)。

六、檢查每層廳門、門鎖天關，更換部份門下腳，轎門下腳二台均更換，廳門上坎，地坎衞生，機房轎頂井道地坑全面清理衞生。

七、全部維修調整工作完成，電梯投入試運行達到要求後再更換控制主電腦板，全面調試合格由乙方負責填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。

八、付款方式：雙方簽訂二台電梯維修合同，預付________元，提供收款收據結算時提供發票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發票結清餘款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內如有質量不良自然損壞乙方負責更換。

本協議具有法律效力，供甲、乙對方共同執行本協議共兩份，甲、乙方各執一份。

甲方：__________

代表人：__________

_____年 _____月_____日

乙方：_________

代表人：__________

____年 _____月_____日

電梯維修協議書4

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

甲方(委託方)：______________

乙方(受託方)：______________

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，經過友好協商簽訂本合同，承諾共同信守。

第一條服務內容

1.1維修保養服務設備範圍及具體維修保養內容。(或另行製作《維修保養清單》作為本合同附件)

1.2乙方指派專業人員對秦俑三號坑遺址陳列照明系統(以下簡稱照明系統)每年進行四次定期檢查保養工作，自合同簽訂後日內進行首次定期維修保養，之後每隔3個月進行一次維修保養工作。

1.3乙方負責對甲方陳列照明系統提供緊急搶修服務，當甲方照明系統發生故障時，乙方應及時提供電話諮詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知後在小時內到達現場，與甲方協商確定維修方案，現場開始搶修工作，以保證甲方照明系統在最短的時間內恢復正常並投入運行。

1.4乙方在服務期間，應指派工程師對甲方現場操作、設備管理、值班及維修人員進行培訓，以增強甲方人員對照明系統的認識和了解。

第二條服務要求

2.1乙方對甲方照明系統進行維修保養之前(搶修除外)，應該提前3日通知甲方，以便甲方協調安排相關工作。

2.2乙方在維修保養過程中，發現損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量、價格優惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。

2.3乙方維修人員須由熟悉本系統安裝、調試的人員組成相對固定的工作小組，維修時計算機控制系統專業人員必須到場，在照明系統維修完畢後對控制系統進行刷新調試，確保照明系統正常運行。

2.4乙方保證工作人員具備相應資質，並嚴格遵守國家法律法規、相關技術安全規範與甲方現場的管理制度進行檢查維修保養工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。

2.5乙方維修保養結束後，應將甲方現場清理乾淨，避免污染。

2.6在照明系統遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務(緊急搶修聯繫人姓名：，聯繫方式：________________ )。

第三條服務期限

本合同約定保養服務期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日。

第四條服務驗收

4.1甲方驗收代表姓名：___________聯繫方式：___________

4.2驗收標準：乙方購買的所有配件及耗材均為原廠品牌產品;甲方的照明系統順暢運行。

4.3乙方在每次定期檢查保養或維修保養後3日內，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養書面報告，並經甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據。

第五條服務費用及付款

5.1本合同費用共計：人民幣(大寫)___________元整，(小寫￥___________元)。此費用包括勞務費、交通費、培訓費、税金以及乙方僱傭機械、特殊工具等相關費用，除合同另有約定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。

5.2在乙方對成列照明系統進行維修保養時，若系統中的設備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件元以內(包含元)由乙方承擔，每件超過元的，超過部分由甲方承擔。

5.3乙方在維修過程中，若產生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請並附費用清單，報甲方批准，否則甲方不承擔該費用。

5.4付款時間及比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件

第一次合同簽訂後工作日內支付預付款

第二次：_________________________________

第三次：_________________________________

備註：乙方提供正規税務發票作為甲方付款的前提條件

5.5付款方式：

第六條雙方的權利與義務

6.1甲方應協調乙方與第三方關係，提供照明系統相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。

6.2甲方應做好對系統的保護工作，教育員工按照規範操作，按期檢查系統運營情況。

6.3在維修保養過程中，若甲方自購照明系統配件，應保證配件的質量符合相關標準。

6.4乙方指派的專業人員應當根據相關行業規定，持有上崗證書。

6.5在維修保養過程中，若因乙方技術人員的原因造成甲方設備產生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，並儘快將甲方設備修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。

6.6除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。

6.7乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的.技術祕密、商業機密等。

第七條違約責任

7.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

7.2乙方若不能按照本合同及相關附件進行定期檢查保養，每逾期一日按合同總價款的0.3%向甲方支付違約金。逾期達5日，甲方有權解除合同，並要求乙方按照合同總價款的20%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

7.3在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權另行聘請他人搶修，所產生的相關費用由乙方雙倍支付給甲方，甲方也可直接從未付費用中雙倍扣除。同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。

7.4在本合同執行過程中，如有下列情況發生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的20 %向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養的時間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，並賠償損失：

(1)乙方在緊急搶修任務中累計2次不能及時進行搶修工作;

(2)在現有技術條件下，經過2次維修，照明系統仍不能正常運行;

(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取機組零部件的;

(4)乙方不按安全規範進行維修或因維修質量問題，導致出現事故造成重大損失的;

(5)未經甲方同意將維護保養工作交由他人完成的;

(6)其他違約行為導致合同目的無法實現。

第八條不可抗力

由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第九條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：

A.提交___________人民法院管轄;

B.提交___________仲裁。

第十條合同效力及其他

10.1合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2如需修改或者補充合同內容，應經甲乙雙方協商，簽訂補充協議，經雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

10.3乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究相關當事人的責任。

10.4合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

10.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，雙方各執___份。

甲方(法人公章)：______________

乙方(法人公章)：______________

住所地：____________________

法人代表：____________________

授權代表：____________________

電話：____________________

開户行：____________________

賬號：____________________

日期：______年____月____日

住所地：____________________

法人代表：____________________

授權代表：____________________

電話：____________________

開户行：____________________

賬號：____________________

日期：______年____月____日

電梯維修協議書5

1、適用範圍：本協議適用於乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養。 2、維保單位：具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證，從事電梯製造、安裝、改造、維修單位。

3、日常維護保養：對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整隻限於不會改變任何安全性能參數的調整。

4、清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。

5、半包：既提供勞務，又適當承擔保養中電梯零部件的單件費用。

6、大包：既提供勞務，又承擔大多數電梯零部件(電梯：曳引機、控制櫃主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制櫃主板除外) 北京市電梯日常維護保養協議使用單位(甲方) 維保單位(乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜經協商簽訂本協議。

第一條日常維護保養的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

第二條日常維護保養內容乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養項目，並做好維護保養記錄(見附件二)。

第三條日常維護保養標準實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》(GB/T18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》(GB 16899)的相關規定。

第四條日常維護保養期限本協議期限年個月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿15日前重新簽訂協議。

第五條日常維護保養費維護保養費總計元(人民幣)，大寫：。

第六條結算方式 1、甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為：。 2、支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。

第七條日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。半包保養中更換零部件單件在元以內的，由乙方免費提供。

第八條乙方搶修服務熱線電話：。搶修服務時間(困人除外)：。

第九條駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業人員(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。駐場作業人員職責：。

第十條甲方權利、義務

(一)權利：

1、有權監督乙方按照協議約定履行維護保養義務，並提出問題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到維護保養標準或協議約定的`，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，並要求乙方重新進行維護保養。

(二)義務： 1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂協議前應當向乙方提供如下資料或複印件：(1) 產品合格證;(2) 使用維護説明書;(3) 電氣原理圖;(4) 電氣敷設圖;(5) 安裝説明書;(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7) 電梯運行全部記錄;(8) 故障及事故記錄等;(9) 改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備註冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告;(13) 。

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

5、在電梯使用過程中如果發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關的工作。

8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。

9、應當為乙方施工人員提供相關保養、維修的工作環境。

10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。

第十一條乙方權利、義務

(一)權利：

1、有權要求甲方提供有關配套的維護保養工作環境及相關的材料。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

(二)義務：

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。

2、接到故障通知後，應當立即趕赴現場，進行處理;電梯困人時，維護保養作業人員抵達的時間最長不應超過 30 分鐘。

3、日常維護保養作業中的現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，並參與電梯安全管理活動。

9、對因現場作業人員維護保養不到位或技術處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。

10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關材料，並在協議終止後交給甲方。

11、不得以任何形式分包、轉包。

第十二條違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行協議的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因協議解除而造成的損失。

(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關工作，應當按標準支付違約金。

(四) 甲方無正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

(五)由於乙方維護保養責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任： 1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標準支付違約金。

2、乙方實施維護保養後的電梯不符合《電梯維修規範》(GB/T18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》(GB16899)相關規定的，按標準支付違約金。

3、承擔電梯複驗費用。

第十四條協議的解除

第十五條

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除協議。

(二)任何一方嚴重違約導致協議無法繼續履行的，另一方可以解除協議。此外任何一方不得單方解除協議。

第十六條爭議解決方式本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

(一)依法向人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁。

第十七條其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本協議約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維修、保養的依據。每台電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併保存。

第十八條附則本協議自生效。本協議生效後，雙方對協議內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽訂確認，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。本協議一式份，甲方執份，乙方執份，執份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

營業執照號碼：營業執照號碼：

住所：許可證號碼：

單位負責人：住所：聯繫電話：

法定代表人：電梯安全管理員：聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：傳真電話：聯繫電話：

開户銀行：傳真電話：帳號：開户銀行：郵政編碼：帳號：郵政編碼：年月日年月日

電梯維修協議書6

甲方：

乙方：

一、工程概況

1、甲方將位於樓的電梯(扶梯)維修工

程發包給乙方。

2、乙方依據甲方提供的施工圖紙的要求進行施工，包括但不限於施工材料的採購、安裝及為本系統正常施工和調試運轉所必須的驗收工作等。

3、甲方駐工地聯絡人： ;乙方駐工地聯絡人： ;甲、乙雙方派駐的聯絡人均有權代表雙方簽署同履行本協議相關的文件。

4、經甲、乙雙方共同確認，待修理的電梯的現狀為：

_______ ____________________________________________________________________。

二、開工和竣工期限

1、甲方應於本協議簽署後日內向乙方提交全套設計圖紙及相關技術

要求，並且提供符合施工條件的場地。

2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務且支付了第筆工程款後日內完成修理及驗收工作。

3、因發生不可抗力事件或甲方的變更施工內容行為導致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應順延。

三、承包價款(含原材料購置款)及付款方式

1、乙方完成承包工程的總價款為人民幣元。

2、甲方按照以下第種方式支付：

a) 分期支付：

本協議簽定後三日內，甲方向乙方支付50%協議款即元;

本工程完工後三日內，甲方向乙方支付50%協議款即元;

b) 一次性支付：甲方在本協議簽訂後日內，一次性向乙方支付全部工程款元。

3、依甲方要求發生工程內容的`增減可以調整本協議價款。甲方應當書面通知乙方工程內容的變更，乙方應在得知變更內容後5日內向甲方提供變更造價方案，甲方應在收到變更造價方案後5日內予以答覆並同乙方達成工程洽商，否則乙方有權依據原設計繼續施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應順延。

4、在本協議簽訂後，若乙方施工所用原材料市場價格浮動超過 %，就該浮動部分導致的成本增加或減少，甲、乙雙方應另行達成協議予以解決。

四、甲方職責

1、負責提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。

2、負責提供修理電梯所需的全部圖紙和技術資料。

3、負責做好施工場地保衞、消防、垃圾處理工作。

4、對工程質量、進度進行驗收和檢查，並按協議約定按期向乙方支付工程

款。

五、乙方職責

1、嚴格按照甲方的要求和圖紙認真組織修理。

2、做好施工現場安全、保衞、消防、清潔工作。

3、對施工場地原有的設備和成品做好保護工作。

4、凡因施工不當而造成的設備損壞和人身傷害均由乙方承擔。

六、質量標準及驗收

1、乙方應當提前48小時通知甲方安排工程驗收工作，甲方應當派人蔘加，

甲方如果不參加驗收，則乙方可以組織自行驗收;甲方應當依據乙方的驗收結果簽署驗收報告。

2、甲乙雙方同意因本工程驗收產生的異議由作出最終的驗收結論並依據該機構的驗收結論來履行協議。

3、甲乙雙方同意參照勞動局驗收規範及驗收方法，對以上確認項目進行驗收。

七、工程保修

1、本工程質量保修期( )個月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算。

2、對於易損性照明燈具(指白熾燈、燈泡)，乙方只負責安裝時一次性提供，如需更換，由甲方負責購買。

3、甲方在電梯使用過程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維修，但甲方應支付合理的費用。

八、違約責任

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導致乙方延誤工期超過30日的，甲方應向乙方支付相當於協議總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應當依據乙方的實際損失補足。

2、若甲方未依據協議約定履行付款義務，則每延期一日，甲方需按應付施工款的 ‰向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過30日，乙方有權終止本協議，並有權要求甲方承擔相當於協議總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應當依據乙方的實際損失補足。

3、若乙方未在本協議約定期限內竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的 ‰向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過30天，則甲方有權終止本協議，並有權要求乙方承擔相當於協議總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失，乙方應當依據乙方的實際損失補足。

4、若乙方交付的工程未通過驗收，乙方需對工程進行整改，直至驗收合格;整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按協議總價款的 ‰向甲方支付違約金。

5、如果任何一方無正當理由擅自終止本協議的履行，則須向對方支付相當於協議總價款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補對方損失的，還應依據實際損失予以補足。

九、爭議解決

因本協議及補充協議發生的一切爭議，由雙方協商解決。協商不成，任何

一方可向北京仲裁委員會申請仲裁。

十、附件組成

甲、乙雙方選擇下列相關文件作為本協議的附件，附件作為本協議的組成

部分，與本協議文本具有同等法律效力：

( )本協議協議書

( )本協議協議條款

( )標準、規範及有關技術文件

( )本工程效果圖

( )本工程報價單

十一、其它

1、本協議條款未盡事宜，由雙方另行協商作補充協議，補充協議與本協議

具同等法律效力。如補充協議的約定與本協議的約定不符，以簽訂時間在後的補充協議約定為準。

2、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

3、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份具同等法律效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

簽約代表人：簽約代表人：

年月日年月日

電梯維修協議書7

甲方：__________

乙方：__________

地址：__________

法人代表：__________

委託代理人：__________

電話：__________

傳真：__________

傳真：_________

郵編：__________

開户銀行：__________

賬號：__________

籤著地點：__________

籤著日期：__________年_____月_____日

甲方：__________

乙方：__________

為明確雙方的權利和義務，本着公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章後生效。

二、服務範圍

甲方委託乙方對安裝於下述位置電梯實施保養服務：__________

1、的建築物名為_____________的小計_____台;

2、的建築物名為_______________的小計_____台;

3、的建築物名為__________的小計_____台;

4、的建築物名為__________的小計_____台;

三、服務期限

自__________年___月___日起至_______年___月___日止，為期__________年。

四、服務時間

(一)、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

(二)、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

(一)、乙方的責任

1、本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

2、每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規範,按《電梯定期保養工作項目單》(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

3、提供全天候應急處理服務，並在接到甲方報修通知後30分鐘內趕到現場，特殊情況一小時內到達。

4、負責服務期內保養不當所造成的損壞件應調換。

5、因保養不當停梯，若在十個工作日內未能恢復運行的`，將免收該台一個月的保養費;在一個月內未能恢復運行的，將免收該台設備一年的保養費。

6、配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，並對因保養不當而產生的整改項目進行整改。

7、當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

(二)、甲方的責任

1、負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2、保養時，給予乙方合理充分的停梯時間並設置現場安全警示標誌。

3、使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

4、為維護乙方的技術權益，以壞(舊)換新的方式購買乙方的專用部件。

5、負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

6、因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

7、服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和徵得乙方的同意，並在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的後果，由甲方自理。

六、服務費用

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起_____個工作日內向乙方支付本合同服務費用總額的_____%，共計人民幣___________________元;餘下款項在服務期結束前一個月內一次性付清。

八、本合同不承擔項目

(一)、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

(二)、因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他

(一)、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式報甲方同意後由乙方提供有償服務。

(二)、在保養或維修前應事先通知給甲方，並在服務項目結束後必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件給甲方認可，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

(三)、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意後實施服務。

(四)、因國家頒佈或修訂有關標準而需要增加設備功能時，乙方以報價單形式報甲方同意後由乙方提供有償服務。

(五)、乙方在實施服務後，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息2倍向甲方索取違約金。

(六)、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

(七)、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

(八)、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

(九)、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

(十)、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

(十一)、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，結清所有費用後辦理終止事宜。

(十二)、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章後生效。

甲方(章)：__________

乙方：__________

地址：__________

法人代表：__________

委託代理人：__________

電話：__________

電話：_________

傳真：__________

開户銀行：__________

帳號：__________

簽約地點：__________

簽訂日期：__________

電梯維修協議書8

單位名稱：單位名稱：

單位地址：單位地址：

法人代表：法人代表：

聯系人：聯系人：

聯繫電話：聯繫電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

簽訂日期：簽訂日期：

依據《中華人民共和國合同法》的規定，對委託方電梯提供有償保養服務工作，為明確雙方的權利和義務本着公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協議，以便共同遵守。

一、服務範圍

受委託方委託，受託方對安裝於的台電梯提供維修保養服務。其中：

1、電梯型號層站規格 ; 台

2、電梯型號層站規格 ; 台

二、服務期限

本協議服務期限為年月日至年月日，共兩年。

三、服務方式和服務內容

1、在保養協議期內，受託方按每月派維保人員對委託方電梯例行巡檢保養不少於伍次，具體保養時間為。

2、受託方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。

3、在協議服務期內，電梯出現緊急故障時，受託方隨叫隨到，受託方接到委託方電梯故障電話通知後20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。

4、在雙方簽訂協議後，受託方應委託方要求對其協議內的電梯免費進行一次全面調試檢修。

四、服務費用

根據服務範圍和服務內容，委託方應繳付維保費：

1、單價4000元/年/台;

2、單價4000元/年/台;

兩台兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整

在維保協議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受託方免費提供。700元以上的配件費由委託方支付。

五、付款方式

1、委託方在本協議生效後，認為受託方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年協議總價50%計4000元整。

2、餘款在本協議服務期限內分4次支付，受託方與委託方每隔6個月辦理一次結算。

六、服務質量

1、受託方維保人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受託方《保養施工要求》進行。

2、受託方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準GB7588的要求，並通過委託方所在地質量技術監督局年檢。

3、受託方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委託方具體負責人簽字認可後，作為協議執行記錄和服務質量、結算依據。

七、受託方責任和權利

1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

2、負責對需要更換的`配件向委託方提出説明，在委託方同意後，受託方進行更換(材料費實報實銷或由委託方提供材料)。受託方有義務協助委託方計劃、採購、儲備配件及材料。

3、根據電梯中修、大修週期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委託方參考、決策。

4、委託方要求受託方提供超越協議所列的服務內容時，所有支出應由委託方承擔，受託方以報價單形式經委託方簽署承諾後實施服務。

5、服務期限內，因受託方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受託方承擔。

6、對委託方提供的技術資料、情報有保密的義務。

7、負責聯繫委託方所在地質量技術監督局進行電梯年檢(年檢費用由委託方承擔)。

8、如協議到期需繼續履行，則優先履行並保證在原協議價位以下。

八、委託方責任和權利

1、負責建立健全正常的管理制度。

2、負責電梯每日巡檢，並作好巡檢記錄。(附件：《用户日檢記錄單》)

3、在受託方的指導下，負責每週對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查並做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。

4、負責提供電梯全套技術資料。

5、負責審定受託方的修理方案、計劃並及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

6、負責協助受託方的保養工作。

7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。

8、如委託方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術監督局鑑定確認，與之產生的費用由責任方負責。

九、本協議不承擔的項目

1、本協議所述產品的改造及附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件工程。

十、違約責任

1、受託方在對電梯進行維保作業時造成電梯損壞，由受託方負責修好並支付全部的費用。

2、由於受託方原因，電梯不能正常運行或委託方工作不滿意，委託方有權單方終止協議並要求受託方對委託方由此造成損失進行相應賠償。終止協議需提前一個月書面通知受託方。

十、其它約定

1、本協議自雙方代表簽署蓋章後生效。

2、本協議一式四份，委託方二份，受託方二份。

甲方：

乙方：

日期：

電梯維修協議書9

甲方：____

乙方：____

1、____公司與____公司簽訂的__台電梯（項目：____，合同編號：____），現委託乙方維保。

2、資質文件：因電梯行業屬特種行業，具有較高的危險性，乙方應具備必要的國家有關機構認可的，有效的資質認可證。乙方維保人員必須持證上崗。

3、安全保證：在維保過程中，乙方應對其維保人員的安全負責，對電扶梯使用過程中保證安全運行。

4、甲方責任

4.1向乙方提供必要的電扶梯配件，由於產品質量原因，保修期內免費提供（不包括人為造成的損壞），保修期外另行收費。

4.2不定期對乙方所保養的電扶梯進行檢查，凡是不按甲方要求進行維保的，因此造成甲方檢查人員的費用由乙方承擔，如存在重大不合格項目，甲方有權終止乙方維保協議，並從維保費中相應扣款。

4.3按協議款項，按時付款。

5、乙方責任

5.1嚴格執行國家安全技術規範的'要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責並落實安全防護措施。乙方在維保過程中由於乙方維保不當所引起的質量原因造成甲方的費用由乙方負責承擔費用。電梯維保歪少__天內進行一次清潔、潤滑、調整檢查。電扶梯的急修保養，詳見維保急修見證單及保養週期表。維保所需的輔助材料由乙方承擔。

5.2每月將急修保養記錄及時準確反饋甲方，有用户單位簽字蓋章有效，憑此反饋單結算維保費。

5.3承擔__小時急修服務，接到用户報修電話__分鐘內到達現場，進行修理，重大故障與用户協商，安排時間及時處理。

5.4每月向用户瞭解電扶梯使用情況，發現問題，做好維修方案，及時修理讓用户放心滿意，後顧無憂。

5.5若因維修技術原因而無法解決，要求甲方派員處理，費用由乙方承擔。

5.6乙方負責配合市電梯年檢驗收，負責項目整改，直至合格。

6．設備型號、數量及維保費價格

(1)第一次付：維保滿__個月後，收到乙方維保記錄單及用户意見書（由用户簽章）後，甲方付乙方前__個月的維保費，計：人民幣____元整(￥____元)。

(2)第二次付：維保滿__個月後，收到乙方維保記錄單及用户意見書（由用户簽章）後，甲方付乙方後__個月的維保費，計：人民幣____元整(￥____元)。

（注：①發票請分二次開，每次開票金額應與協議中付款金額相符。②收到發票及相應資料後再按協議付款。（維保記錄單需每三個月寄一次）③年檢報告須交由甲方存檔。）

8．有效期：從____年__月__日起至____年__月__日止，期限為：__個月。

9．工地地址：____

10.本協議有效期的延長和終止

10.1甲乙雙方因合作出現問題，需終止協議，必須提前兩個月通知另一方。

10.2本協議一式四份，甲方執二份，乙方執二份。

10.3本協議修改無效。

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____代表（簽字）：____

____年__月__日____年__月__日