關於買賣房屋協議書三篇

在日常生活和工作中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？以下是小編收集整理的買賣房屋協議書3篇，歡迎閲讀與收藏。

甲方：xxx（以下簡稱甲方）

乙方：xxx（以下簡稱乙方）

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建築面積為103．18平方米。

第二條 上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過户手續並將新的 《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁

有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的十五日內搬離。

第五條 上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等各種税費，此項税費由乙方承擔。

第六條 違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的'百分之五的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。

（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第七條 本協議經雙方簽字後生效。

第八條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

委託人： ，證件號碼：住址：

受託人： ，證件號碼：住址：

委託人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售轉讓事宜，特委託受託人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：

房屋地址：

房屋房產證號碼：

受託人的代理權限如下：

一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議；

二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；

三、代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、註銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記註銷、向保險公司申請退還剩餘保險金等手續；

四、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

五、代為辦理產權過户手續及交納相關税費、交易手續費等；

六、代為收取房價款；

七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

凡由受託人有權代為辦理相關公證，代理委託人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委託人均予以承認。

上述委託的期限自委託人簽署授權委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。

委託人：

年 月 日

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一、甲方自願將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過户手續。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由 方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日