租賃安全責任承諾書

房屋租賃安全協議書

甲方：中陽縣武家莊鎮福祿峪村委員會

乙方：中鐵三局榮欣項目經理部

為確保租賃房屋的安全要求，經中陽縣武家莊鎮福祿峪村委員會出租房簡稱甲方)和中鐵三局榮欣項目經理部（承租方簡稱乙方）雙方按有關呂梁市安全法規商定本安全生產協議，由雙方共同遵照執行。

一、本協議與房屋租賃合同具有同等的法律效力。 二、甲方代表強春明,乙方代表為承租人（單位）中鐵三局榮欣項目經理部，安全負責人劉劍峯,都應對租賃房屋的安全生產負責。租賃房屋地址為：中陽縣武家莊鎮福祿峪村國小校園,按房管局規定做___居住房屋__用。

三、根據房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：

1、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

出租房屋消防安全管理承諾書

為加強居住出租房的消防安全管理，預防和減少火災事故，保護羣眾生命財產安全，維護經濟發展和社會穩定，根據有關法律、法規，制定本責任書。

一、居住出租房應當符合下列消防安全要求：

（一）室內隔斷必須採用不燃材料，其他部位採用不燃或者難燃材料；

（二）每一樓層均有安全出口和疏散通道，每層居住20 人（含）以上或者建築物為 4 層（含）以上的居住出租房有2條以上疏散通道，疏散樓梯設置火災事故照明燈，疏散通道的寬度不得小於1米，嚴禁在疏散通道、出口處堆放物品；

（三）室內不得設置倉庫和生產車間；

（四）室內電氣線路敷設採用pvc 阻燃套管保護；

（五）3 層（含）以上的居住出租房，每層至少配置一條逃生繩； （六）3層（含）以上房間的窗户不得設置鐵柵欄或者防盜窗。

二、出租方應當履行下列義務：

（一）出租房的户（房）主為消防安全的第一責任人，對居住出租房的消防安全負責。

（二）居住出租房按照要求配置消防設施，嚴禁將不符合消防安全條件的建築用於出租，已經出租的必須按照《杭州市居住出租房消防安全管理規定》進行整改；

（三）出租方對居住出租房進行維修管理，確保其符合消防安全求；

（四）定期進行消防安全檢查，做好檢查記錄，及時消除火災隱患；

（五）居住出租房內居住人數應當符合要求，並報當地公安派出所備案，同時應及時督促承租方按照規定向有關單位和部門申報登記、備案手續；

（六）居住出租房發生火災時，迅速組織人員撲救火災，保護火災現場，協助調查火災原因。

三、出租方應當與所在村簽訂消防安全承諾書，並根據承諾書要求，嚴格履行出租房屋消防安全第一責任人的義務。

本承諾書一式二份，村委會、出租房房東各執一份，自簽字之日起生效。

承諾人（簽字或蓋章）： 村：

年 月 日

租房安全責任協議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

租賃時間：****年***月***日至***年***月***日房屋地址：

為全面貫徹落實安全工作的'具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監督管理，落實安全責任制，（甲方）與房屋承租户（乙方）簽訂安全責任書。

一、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關規定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發現並排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

三、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

四、乙方發現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住户口登記，並辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，並保留追究其責任的權利。

七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，並報有關部門批准。

八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業前應向甲方出示已辦理消防批准文件及工商營業執照、開業許可證書等資料。

九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規定，及時做好《流動人口婚育證明》報送户口所在地計生部門。

十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執一份，縣社安辦一份。

甲方：乙方：

代表：簽名：

電話：

日期：年月日；日期：年月日

房屋租賃社會責任承諾書

本人自願承擔房屋租賃的社會責任，自覺履行《徐州市房屋租賃管理辦法》、《徐州市人民政府第106號令》規定的義務，以實際行為提升我市人口管理服務水平、創造和諧宜人的新徐州做出自己的貢獻，鄭重作出以下承諾：

出租人承諾：

1、房屋出租時，主動到房屋所在地房管部門辦理房屋租賃登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；

2、嚴格履行房屋租賃合同，維護承租人的合法權益，書面告知或陪同外來租住人員在入住之日起三日內，攜帶房屋租賃合同等資料，到公安部門辦理居住登記，按有關規定申領居住證件。

3、切實履行房屋出租收入的繳費及納税義務，主動到房管租賃管理部門及税務部門繳納相關税費。

4、房屋出租時，認真查驗租住人員的有效身份證明，不將房屋出租給無有效身份證明的來徐人員；如租住人員系境外人士，應督促其及時到有關部門辦理相關手續。

5、積極配合或協助房管租賃管理部門做好房屋信息和租住人員信息採集工作，房屋轉租或停止出租，三日內及時告知房屋租賃管理部門；協助公安、消防、計生等部門做好防火、防盜、治安、計劃生育等工作，發現問題及時向有關部門報告。

6、出租人自願遵守以上條例，若有違反，本人願承擔違約一切責任。

承租人承諾：

1、承租人按規定申報暫住户口登記或租住期間承擔治安責任。不準利用承租的房屋進行違法犯罪活動，接受公安機關的監督和檢查。

2、承租人在租住期間承諾守法經營或住宿，留宿他人，應在二十四小時內將留宿人的基本情況告知出租人並經許可。承租人在租住期間承租人應如實申報租住的人數、本人有效身份證複印件進行登記，出租人對承租人的資料保密。

3、承租人應安全使用出租人的房屋，決不違反國家法律、法規、違法犯罪。承租人租住期間如發現不安全隱患，應及時告知出租人予以消除。發現同屋居住的人員有違法活動或者犯罪嫌疑，應當檢舉、勸止。

4、承租人自願遵守以上條例，若有違反，本人願承擔違約一切責任。

出租人（簽字或蓋章）：

身份證號碼：

房屋租賃登記備案證明號：

房屋坐落地址：

聯繫電話：

承租人（簽字或蓋章）：

身份證號碼：

承租人地址：

聯繫電話：

年 月 日

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房屋租賃承諾書

房屋出租方（甲方）:

房租承租方（乙方）：

為了進一步提升本市場及周邊環境質量，美化、淨化商業區域環境，為廣大商鋪創造繁榮、衞生、安全、優美、和諧的商業氛圍，經雙方協商一致，共同作出如下承諾。

甲方承諾如下：

1、

2、

3、

4、

5、

6、 按時結算和收取水、電費。及時做好與供水、供電部門的結算工作，確 保正常供水、供電。 定期召開租賃户會議，及時貫徹上級會議精神，共同來維護市場秩序。 有足夠的人力做好市場保潔工作，並及時清理和清除各種垃圾，同時確保區域內雨污水管道暢通 對個別承租人，有違規行為的，如亂設廣告牌、亂拉電線、門外亂堆貨物的等等，必須制止和處理，確保市場容貌整潔。 設立專門水、電維修人員，保證隨叫隨到。 經常維護和更新消防器材，確保用時拿得出、打得響。

乙方承諾如下：

1、必須遵守法律、法規及規章制度，保證合法經營，依法納税，按時繳納房屋租金及其他一切費用。保證履行房屋租賃合同和安全管理協議。

2、不隨意改變房屋結構，如要室內改變裝潢，事先一定與甲方保持書面聯繫，在甲方同意之下，才能動工。

3、決不在商鋪前的台階上或者在門前的公共地方堆放任何物品，豎立廣告牌和其他公共場所張貼廣告標語等行為。

4、經常維持美觀、整潔。保證不亂丟垃圾、不亂倒污水，保持商鋪內整潔、整齊，商鋪門前一方衞生，不斷提升自身形象。

5、保證做好消防安全工作，愛護公共消防器材，確保疏散通道和安全出口通暢。

6、決不把商鋪作為吃、住場所，杜絕“三合一”發生。商鋪打烊，及時關閉電源和氣閥，保證做到規範用電、用氣，經常檢查安全隱患，一旦發現，及時處理。

如違反上述承諾，造成後果的，我願意接受相應的行政處罰和經濟處罰，並承擔相信的法律責任

甲方： 乙方：