【實用】合作協議書範文集錦六篇

在我們平凡的日常裏，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是解決糾紛的保障。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的合作協議書6篇，希望對大家有所幫助。

合作協議書 篇1

甲方: ，男，漢族， 年 月 日出生，住 ，身份證號： ，手機： 。

乙方: ，住址： 。

法定代表人： ，職位： 。

按照平等互利、團結協作、共同發展的精神，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同參與××××有限公司電纜產業園2#、4#廠房工程項目施工達成如下協議條款：

第一條 總則

1.1本協議為雙方一次性聯合協議。協議的各項條款僅對××××有限公司電纜產業園2#、4#廠房工程（以下簡稱“本項工程”）項目施工具有約束力。

1.2本協議中所稱“本項工程”是指甲方以乙方名義與建設方 簽訂的《 工程項目建設工程合同》所包括的全部內容。

1.3合作雙方是獨立的平等夥伴，按照雙方的職責分工進行合作範圍內的經濟及生產活動。

第二條 工程項目的安排及費用

2.1該工程項目位於××工業園區內，工程為廠房土建及鋼結構，砼框架主體、鋼結構屋頂結構。其中，鋼結構工程須由温州市××鋼結構有限公司負責施工，其餘全部工程由乙方組織施工，並由乙方承擔全部工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、税金以及甲方與建設方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。

2.2甲乙雙方可根據工程需要共同組成工程項目部，由乙方全權負責。項目部由乙方委派項目經理，同時組織滿足工程施工所需的人員及設備，注入工程施工所需資金，工程質量以現場監理驗收為基準，以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復，並使人員穩定。甲方可委派項目副經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理工作。一切人員均應服從項目部的統一領導。

2.3在本項工程中，為保證工程款專款專用，工程順利進行，由建設方撥付的所有款項，均應直接轉至項目部指定帳户（ 銀行賬户名： ，賬號： ）。

2.4乙方應以現金或支票形式向甲方支付本項工程投標一切有關費用（包括購買資審及招標文件、標書的編制、所需證件的公證費用、投標保證金、銀行信貸證明手續等等），以上費用應在資審遞交前和開標前支付，開標時由甲方遞交建設方。工程中標後，乙方應支付工程履約保函和工程開工動員預付款保函和相關費用，並在本工程開標前雙方議定的日期內將款項劃到甲方銀行帳户上。乙方在本項工程施工中所需開工啟動運營資金由乙方自行解決。

2.5甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通訊等費用全部由項目部直接發放。

2.6乙方向甲方支付工程有效標價 5 ％的管理費用(不含税金、暫定金額按實際發生計取)。管理費用支付方式：甲方要求收到建設方支付的每筆款項（包括工程預付款和計量款）後，按付款比例將應交管理費扣存。工程竣工後將應上繳甲方的管理費一次付清或按進度比例扣存的管理費按比例付給甲方指定帳户。乙方所管理使用的資金為工程總款的 95 %。

第三條 甲方職責

3.1甲方負責以乙方名義與建設方簽訂《 工程項目建設工程合同》，協調與建設方、監理方的工作關係及工程量變更增減等事宜。

3.2甲方應負責工程項目招投標前期的一切工作，乙方為甲方提供所必須的資質文件。

3.3甲方必須保證所承攬的工程為合法項目，且甲方負責將與本項工程施工有關的政府法令、批文、文件等信息及時提供給乙方。

3.4乙方所提供的人員，在施工過程中因業務素質低，不能勝任其工作的，甲方有權要求撤換。

3.5甲方應協助乙方整理工程竣工資料。

第四條 乙方職責

4.1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承攬工程，併為其出具委託書。

4.2乙方保證具備投標人資格要求，即必須具備建築安裝工程二級及以上工程資質企業，且在人員、設備、資金等方面具備相應施工能力。擬派負責人須具備二級及以上註冊建築師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。

4.3乙方在本項工程建設期間，支付工程所需全部費用，全面履行甲方與建設方簽定的本項工程合同中的各項要求，同時未經甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。

4.4乙方負責本項工程施工過程中的進度、質量、安全管理工作且對建設方負責。

4.5乙方負責所承擔工程的竣工資料，做好工程竣工結算工作並負責所承擔工程的缺陷責任期保修工作。

4.6乙方應嚴格遵守國家及當地政府和建設管理部門的各項法律、法規和規章制度。如果發生工程質量問題或重大安全事故，乙方應對此承擔全部責任，承擔由此產生的所有損失及費用，並賠償甲方相關的名譽損失費用。

第五條 違約責任

5.1甲方以乙方名義中標並與乙方簽定建設工程合作協議後，如乙方不能完成本項工程內容，不僅要承擔建設方索要的賠償金，還需向甲方支付建設方索要賠償金的 50 %作為補償。

5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務，違約方應當承擔應付款 %的違約金，並繼續承擔本合同義務。

第六條 糾紛解決

6.1雙方因本協議的履行發生糾紛，應先協商解決；協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

第七條 效力問題

7.1本協議壹式貳份，具有同等效力，由甲乙雙方各持一份。

7.2本協議未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力，補充協議條款若與本協議條款相沖突，以補充協議條款為準，但不影響本協議其他條款效力。

7.3本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成合同規定的全部權利和義務之日起失效。

第八條 其他條款

8.1甲乙雙方在本項工程開工前應先簽署本建設工程合作協議書。

8.2本項工程實施過程中，雙方應信守各自在協議中的承諾，遵守誠信原則。

8.3本協議有效期內，甲乙雙方與本工程無關的其他業務各自獨自經營，自負盈虧，雙方互不承擔本協議以外的責任和義務。

8.4雙方應本着友好合作、優勢互補、互惠互利、誠信長久的原則，給對方提供最大的便利，使工程順利圓滿完成。

8.5其他約定：

甲方： 乙方：

（蓋章）（蓋章）

地址： 地址：

法人代表或授權人： 法人代表或授權人：

電話： 電話：

協議簽字蓋章日期：年月日

合作協議書 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，現甲、乙雙方本着平等互利、誠實合作的原則，就聯合開發建設“ ”事宜，達成協議如下：

一、 合作項目

合作協議

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，現甲、乙雙方本着平等互利、誠實合作的原則，就聯合開發建設“ ”事宜，達成協議如下：

一、 合作項目

1、 項目名稱：“ xxxxxxxxx”，規劃為一棟總建設面積約4萬平方米、12層的綜合樓(最終以規劃許可證為準)。

2、 項目地址：

二、 合作方式

乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負責協調重點工程指揮部等相關關係，同時辦理規劃許可證、開工許可證等手續，乙方出資負責開發建設、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現，乙方享有該項目的其餘權益。具體操作如下：

1、 甲方以土地為條件與乙方合作，並負責辦理開工、租售的所有手續，乙方出資用於後期的各項税費和開發建設費用。

2、 乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經營權收益後，按照雙方約定，乙方將經營權變更給甲方或項目公司註銷;在乙方經營期間除甲方義務外，所有的經營活動和費用均由乙方負責。

三、 甲方的權利與義務

1、 負責協調辦理《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《開工許可證》等手續，最遲於20xx年 月 日前辦理完畢。

2、 在具備條件後十日內辦理好竣工驗收證明、房地產出租經營權登記手續等，併為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續。

3、 在乙方提出請求後三至五日內，協助乙方辦理與項目有關的事宜，除此之外，不得干預乙方的項目經營與管理。

4、 甲方承諾在本協議生效前，該項目及所屬土地無任何債權債務關係。

5、 本項目，甲方按項目建成後前20年經營權或租售權出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項收益外，對該項目不再主張任何權利。甲方除支付上述款項外，20年後該項目的全部收益和權利均歸甲方所有。

四、 乙方的權利和義務

1、 負責項目的開工建設並承擔全部建設資金，自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。

2、 負責項目的租售/招商工作。

3、 負責工程竣工交付使用後的物業管理工作。房屋維修或者保修期結束後由乙方負責。

4、 項目的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網絡、道路綠化等，均由乙方負責建設、安裝、維修、管理，並承擔費用。

5、 按照雙方約定，在取得20年全部收益後，乙方將股權變更給甲方或將項目公司註銷。

五、 違約責任

六、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

七、 本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

八、 本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，並須保證雙方同意，作為合同的補充部分。協商不成，任何一方可依法起訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

合作協議書 篇3

甲方：_________電影院

代表：

地址：

乙方：

代表：

地址：

甲乙雙方在平等自願的基礎上，為實現互利共贏，就乙方使用甲方電影院場地進行演出一事達成以下協議：

一、合作內容

1、乙方將在_____年_____月_____日在甲方電影院第______放映廳進行電影宣傳及演出。

2、租用的場地包括：第______放映廳的觀眾廳、舞台、化粧間。

二、甲方責任

1、按照本合作協議約定的租用時間、租用場地提供給乙方使用。

2、提供基本燈光、音響、舞台機械設備。

3、負責場務工作。

4、本次活動提供乙方每場______張入場券，觀眾須憑影院提供的入場券進場。

三、乙方責任

1、支付甲方場地、廣告、燈光設備等費用共______元。

2、演出電費：______元/度，按實際抄表度數結算：若使用空調按每小時______元收費，需提前______天通知甲方。

3、簽署合同之日起______日內向甲方支付演出定金__________元，（逾期不付合同自動終止），在取演出票或入場券時付清場租餘額，否則不予出票，其餘相關費用（器材租借、宣傳、空調及電費等）在演出結束之日起______個工作日內結清。

4、乙方宣傳、演出的內容必須符合《經營性演出管理條例》之規定，並承擔演出劇目的版權法律責任。

5、及時將演出宣傳資料、劇照、演員介紹提供給甲方，以作宣傳和代售票務之用，宣傳資料、售票廣告需刊登乙方售票熱線。

6、乙方要求甲方提供超出以上約定的用場時間、場地範圍、設備器材、服務項目，應另支付費用，裝台由乙方工作人員負責。

7、遵守與乙方有關的劇場規章制度，損壞設備和燈泡照價賠償，任何演出舞美、燈光、音響包括攝像機、投影儀等設備的安放位置不允許佔用和影響場內觀眾席位，特殊情況需事先徵得劇場方面同意；保持舞台、後台清潔衞生；演出結束後因現場製作遺留的垃圾，由乙方清除，如未按規定及時清理大件垃圾，應承擔相關的保潔費用。

四、安全衞生

1、乙方不得在劇院內使用明火，禁止將有害氣體、燃料等危險品帶入劇院；禁止燃放冷煙火；應在演出活動前與甲方簽署《消防責任安全書》，保證活動的全面安全。

2、保證活動秩序，乙方需在演出______日前向甲方通報參加活動的工作人員、演職人員實際數並在甲方辦理領取工作證和演出證手續，無證人員，甲方有權拒絕其出入影院“演職人員通道”。

3、乙方在裝台、排練或參加其他活動過程中應遵守劇院的'相關規定，需在劇院集體用餐，應提前告知業務部門用餐人數，以便影院安排好用餐場地；如因自身原因導致的人身傷害事故，責任由乙方自行承擔；對自身設備、器具及私人物品應妥善保管，貴重物品請寄存到劇院後台保管箱內，如因本身原因保管不善導致物品遺失或被盜竊，責任由乙方自行承擔。

五、保密約定

未經乙方同意，甲方不得在電影公映之前及乙方宣傳活動開始前向任何第三方泄漏劇情、演員等其所知曉的與合作相關的一切信息。

六、違約責任

1、若一方發生違約行為，守約方可自行決定終止本協議，並有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。

2、除不可抗拒的因素外，甲乙雙方均應按本協議認真履行，若一方違約，須支付場租費用______%作為違約金。

七、其他

1、本協議一式______份，甲乙雙方各______份，自簽訂之日起生效。

2、未盡事宜雙方友好協商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

經辦人：

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

經辦人：

_____年_____月_____日

合作協議書 篇4

甲方：平頂山汽車貿易公司（簡稱汽貿公司）

乙方：XX

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着自願、公平的原則，就平頂山汽車貿易公司合作形式之事宜，經雙方協商一致簽訂本合作協議，以資雙方共同遵守並執行：

第一條合作目的

汽車銷售及售後服務，共同管理、共同經營。

第二條合作期限

1、合作年限為XX年，日期自20xx年12月日始至20xx年XX月XX日；

2、該協議期滿時，如甲、乙雙方願繼續合作，應在本協議到期之日前叁個月向對方提出續簽合同申請。

第三條合作經營

1、公司前期籌備工作由甲方投資，乙方按目前公司狀況進入公司與甲方共同經營管理汽貿公司；

2、甲、乙雙方按照收益分配原則承擔合作經營期間所發生的各種經營風險。

第四條收益分配原則

1、收益分配原則：甲方獲取60%的收益，乙方獲取40%的收益；

2、甲乙雙方的經營收益在支付各項經營費用及依法納税後才能按收益分配原則進行分配；

3、乙方分得的收益金直接轉入乙方的賬户，該賬户為：徐衝個人賬户，甲方轉入後，由收款人開具正式收款票據給甲方；

4、不可抗力無法經營時，其地上建築物的全部補償等等各項收益按收益分配原則進行分配；

第五條甲、乙雙方權利與義務

（一）甲方：

1、合作經營期間內，由甲方與乙方共同負責汽貿公司所涉及的公司發展方向、人事管理、管理制度制定、財務管理及費用支出審批、銷售、日常管理等工作；負責日常養護費、物業管理及經營中所產生的水、電、衞生等各項費用；

2、經營期內，甲方必須遵紀守法，如有違反國家法律、法規所禁止性行為，由其自行承擔法律後果。

（二）乙方：

1、乙方與甲方共同全面經營管理汽貿公司所涉及的公司發展方向、人事管理、管理制度制定、財務管理及費用支出審批、銷售、銷售、日常管理等工作；幫助汽貿公司的管理工作儘早走上正規渠道，全力拓展公司業務，儘快提高公司銷售業績。

2、乙方有義務維護汽貿公司的經營秩序和相鄰關係，發現有損害公司行為時有權加以制止；負責協助甲方辦理相關部門的項目審批。

第六條違約責任

合作期內，任何一方需要解除協議（除不可抗力因素外），須提前兩個月以書面形式向對方提出申請，經對方書面同意後方可解除合作協議。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其它事宜

本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：平頂山汽車貿易有限公司 乙方(蓋章)：XX

　　甲方代表簽字：XX 乙方代表簽字：XX

　　20xx年12月XX日 20xx年12月XX日

合作協議書 篇5

（下稱“甲方”），註冊地址是

（下稱“乙方”），註冊地址是 。

（以下單稱為“一方”、“對方”，合稱為“雙方”）

鑑於:

本協議所稱地塊乙方擁有使用權，以下稱標的地塊，基本情況描述如下：

1、地塊基本情況：

權屬情況：乙方擁有標的地塊土地使用權，土地使用權證號 ；標的地塊位置：廈門市 區；面積： ㎡；用途：工業用地； 土地使用年限止： 年 月。

2、土地現狀：現土地上乙方建有廠房、辦公用房共約 ㎡，該廠房和辦公用房已辦理了房產證（詳見附件）。

3、使用情況：

乙方現將標的地塊及其上建築物抵押給了 。

如果標的地塊出租給他方使用，乙方負責在甲方提出的要求期限內自付費用清退承租户並完成標的地塊內的建築物拆遷。

4、雙方同意共同合作對標的地塊進行房地產開發。

雙方經過平等協商，本着共同投資、共享收益、共擔風險的原則，達成本合作總協議（下稱“本協議”）， 作為指導和統領雙方合作行為的總體法律文件。

一、總體合作的精神

1、雙方成立項目公司，以其為平台開發標的地塊。

2、在本協議計劃的合作方式需調整、變更時，雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下，及時對合作方式進行調整。非經雙方協商一致，任何一方不得另尋合作伙伴或自行開發。

二、合作的基本原則和要求

合作的基本原則：

1、乙方負責提供土地，辦理標的地塊由工業用地轉為商住用地後由項目公司完成開發的相關手續及其他應由乙方配合完成的事務，甲方對此依本協議給予一切必要的協助和支持；甲方提供資質、資金、技術和管理。其中，開發資金主要由甲方提供和籌集，開發管理由甲方負責：甲方負責項目的策劃、開發、建設、推廣、銷售、廣告、命名、銷後服務、物業管理的方案和實施，選擇項目規劃設計、建設施工、監理、材料供應、物業管理、房地產營銷中介等單位和機構。乙方對開發的各環節有知情權、參與管理權及在因甲方濫用權利給合作項目造成損失後的索賠權。

2、雙方收益分配：甲方和乙方按70：30比例分配項目銷售收入。本項目雙方的所有投入均計入項目開發成本。乙方除以標的地塊權益及其上建築物投入項目公司、承擔註冊資金的30%及與自己銷售收入對應的税金、廣告費、銷售代理費、本體維護基金外，不再承擔其他費用。開發項目中不可銷售部分（包括但不僅限於公用設施、會所、配套房及設施部分）歸甲方所有和管理。

3、項目在竣工之日起18個月內沒有銷售完畢的，乙方有權要求按照公平和對等原則分取未銷售房產30%的面積。

合作的基本要求：

1、乙方合法擁有標的地塊的使用權及地上建築物的所有權，除本協議中已披露的抵押外，乙方應確保標的地塊及其地上建築物再沒有任何形式的擔保。

2、乙方承諾自本協議簽訂後，非經甲方的書面同意，標的地塊及其地上建築物不會再有新的擔保或負擔。

3、標的地塊在完成符合商業開發用途的變更前提下，乙方完成標的地塊的換押手續，在抵押權人和抵押擔保條件不變的前提下，使標的地塊能順利轉到項目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標的地塊過户過項目公司名下，否則視為對甲方的違約。

4、乙方應盡最大努力爭取政府給予的各種優惠政策。乙方爭取項目公司以等同於或低於補交基準地價的條件獲得標的地塊的土地使用權和開發權。補交的土地出讓金由甲方以項目公司的名義支付。

5、在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發的條件滿足後，於乙方解除土地抵押後的十五個工作日內，甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發收益。此預提收益，結算時在乙方應得收益中扣減。本項目開發過程中，甲方有權在回籠資金中，在留足後續開發費用和應繳税款後，按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標準預提投資收益。

6、為確保拆遷工作的順利進行，甲方願支付乙方租賃補償金300萬元。租賃補償金在該項目按本協議要求條件取得政府立項批准文件時，甲方先支付100萬元；在乙方正式拆遷時再支付200萬元。

7、本協議簽訂後乙方不得就標的地塊的開發事宜再與第三方進行談判和合作，但出現甲方違約導致本協議無法履行的情況除外。

8、乙方保證該項目土地在開發時不存在任何拆遷障礙和費用，能於收到甲方的拆遷通知後60日內完成拆遷工作。

9、土地性質變更為商住用地後，雙方同意用標的地塊和項目向銀行抵押貸款用於開發。

10、為明確本項目的經濟責任，本項目開發中的財務由甲方負責，本項目在建設和銷售中產生的法律糾紛由甲方承擔責任；土地瑕疵及乙方原因引起的法律責任由乙方承擔責任。

11、簽署本協議，甲方、乙方得到各自股東大會、董事會的授權和認可。

三、前期工作安排

1、本協議簽訂後七個工作日內雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件；籌備組成員的薪酬和相應費用由派遣方承擔。雙方的工作分工：

（1）乙方正式就土地改變用途併成立項目公司進行開發的問題與政府部門溝通，向政府部門提交所有應提交的審批、備案的文件、報告、申請。

（2）甲方派員在籌備工作組的指導下，配合乙方做土地用途變更的技術層面工作，並承擔相關費用。

2、當發生下列非乙方可控原因導致的開發審批不能獲得批准的情形，本協議終止，雙方互不負賠償責任。

（1）雖窮盡各種努力，開發方案仍不得政府部門批准，經甲乙雙方協商一致終止本協議的；

（2）在開發審批完成前，甲方有充分證據説明：市場條件發生重大變化，繼續履行本協議甲方或雙方將產生重大虧損。

四、合作模式：

甲、乙雙方設立項目公司，以項目公司名義進行房地產市場開發，雙方對項目的開發簽訂《合作協議》。

1、 項目公司成立：

在土地管理部門核准改變土地用途申請及可由項目公司完成開發任務後，雙方共同簽訂成立項目公司的文件、共同出資完成項目公司的註冊。項目公司與國土管理部門簽訂《土地使用權出讓合同》。

2、 在本協議基礎上雙方簽署的項目公司《章程》，應包括但不限於以下內容：

（1）項目公司註冊資本為20xx萬元。雙方均以現金出資，其中甲方出資1400萬元，乙方出資600萬元（註冊資金不得用於補交土地出讓金）。開發收益甲方佔70%，乙方佔30%，這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。

(2)項目公司設董事會，對項目公司重大事項作出決策。董事會共三名董事，其中由甲方委派二名董事，乙方委派一名董事。董事長由甲方提名，副董事長由乙方提名。項目公司總經理、財務負責人由董事會聘任，其他部門負責人由總經理指派，乙方可指派人員擔任項目公司副總經理、部門的副經理參與管理。

（3）項目公司在項目竣工驗收後三年內，無論銷售完成與否，雙方均無任何理由反對對項目公司進行清算、註銷。但雙方協商一致的除外。

3、除依本協議在《章程》中體現的條款外，雙方簽訂的《合作合同》還應包含以下內容：

(1) 在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發的條件滿足後，於乙方解除土地抵押後的十五個工作日內，由甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發收益。

（2）乙方除依本協議以標的地塊及其地上建築物投入項目公司外，不再向項目公司投入任何費用，但本協議另有約定的除外。開發建設所需的資金由甲方負責提供與籌集（含以項目公司名義籌集，乙方須予必要配合）。

（3）除因項目開發的原因，項目公司不得對外提供擔保；以項目公司名義融入的所有資金只能由於項目。違反上述兩項規定視為甲方違約。

（4）標的地塊轉讓到項目公司名下之日起兩年內，甲方可以選擇辦理開工手續的適當時機，兩年內項目公司未辦理項目開工手續的，如果乙方提出要求，甲方應將自己所持項目公司的股權轉讓給乙方。

(5)建成房屋由項目公司委託代理商統一銷售，銷售收入按比例及時分配，一定時間仍未銷售的房產，雙方按本協議確定原則分配房產。

（6）甲方保證自取得開工許可手續後三年內完成項目的竣工驗收。

4、項目公司成立後，任何一方未能按本協議約定精神完成已方義務超過三個月者，經對方要求，均承諾無條件按本協議約定的計價公式向對方或對方指定的第三方轉讓自己在項目公司的全部股權。轉讓總價=實繳註冊資本金+已繳土地出讓金（其中，甲方為實際補交的土地出讓金，乙方為已用於抵扣部分的土地出讓金）+其他直接或間接向對方及項目公司的支付+200元人民幣*標的地塊平米數*容積率，按此公式計算時沒有實際發生金額的科目計為“0”。本協議及附屬協議中轉讓方的義務，股權受讓方應承諾履行，除非各方另有約定。

五、通知：

如出現個別地或總體地、已經或有可能導致乙方在本協議中做出的陳述、保證或承諾與當時存在的事實和情況不符的任何變化，乙方應儘快書面通知甲方。

六、違約責任

一方違反本協議，應按照法律規定承擔因該違約所引起的責任，賠償相對方因此遭受的直接及間接損失。

七、本協議的生效時間

本協議在雙方簽署後生效。

八、其他

1、爭議解決：如果由於本協議發生爭議或雙方之間就其在本協議中的權利和義務產生任何意見分歧，雙方應盡其最大努力通過討論和協商友好解決該爭議或分歧。協商不成的，則任何一方均可就爭議向國資委申請調解處理。

2、未盡事宜：本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽署其他協議或補充協議做出約定。

3、協議文字：本協議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執正本兩份，四份文本具有同等效力。

4、相關協議：本協議是雙方關於該項目合作的總協議，具體文件、協議須按照本協議制定和簽署（雙方一致同意更改的除外）。本協議與具體協議均有約定的事項，以具體協議為準。具體協議未約定事項，以本協議為準。

（公章）

授權代表:

姓名:

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年 月 日

（公章）

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年 月 日

合作協議書 篇6

甲方：

代表：

電話：

地址：

乙方：

代表：

電話：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本着平等互利的原則，經甲乙雙方友好協商，就乙方在甲方管理的__________廠區提供符合國家衞生質量標準要求的餐飲供應服務，達成以下協議。

一、甲方權利義務

1、甲方有權利根據雙方確定的相關標準，對乙方提供的食品衞生質量、安全生產操作及用餐服務質量等進行檢查，發現不符合標準的事項，甲方有權利向乙方提出整改要求。

2、甲方可彙集廠區內各用餐客户對餐飲服務的意見，並有權向乙方提出。甲方有權利向乙方提出整改要求。

3、當廠區客户用餐人員數量有較大增減變化時，甲方有責任及時通知乙方。

4、當需要變更供餐地點時，甲方負責事先通知乙方。

5、甲方負責辦理乙方進入用餐客户工作區域的相關事宜。

6、甲方負責協調用餐客户按規定的就餐時間內到餐廳用餐。

7、甲方負責協調用餐客户文明就餐，如遇有乙方服務不周事宜，應向乙方管理層投拆，避免用餐人員與餐廳現場工作人員發生糾紛。

二、乙方的權利義務

1、乙方應接受甲方提出的合理的整改要求，如拒不接受，甲方可按合同約定進行相應的處罰。

2、乙方應接受__________廠區內用餐客户的合理意見、建議並採取措施改進。

3、本協議期內，乙方每天應按時保質地向__________廠區的用餐客户提供以下用餐服務：

（1）午餐、晚餐和夜宵包括但不限於熱菜、湯和主食（以下簡稱“餐食”）的供應及送餐服務。

（2）午餐、晚餐和夜宵，乙方根據員工的意願和選擇在餐廳提供用餐或裝盒，食物應裝在符合_______市衞生和環保要求快餐盒內。

（3）從供餐時間開始到結束，乙方必須保證提供的餐食是熱的。

（4）乙方每餐提供的餐食必須實行明碼標價。

（5）乙方須自派專人負責向用餐人員收取餐費。

（6）餐後廚房、就餐區及送餐區的清潔衞生服務包括定期的廚房設備和廚具的大掃除。

（7）任何出售的食品均取樣存放在專用冰箱保留24小時待測。

4、乙方提供就餐及送餐時間、地點

（1）地點：__________廠區。

（2）時間：午餐：12：30～13：30；晚餐：17：30～18：30；夜宵：00：00～02：00。

5、乙方上門服務的所有工作人員應嚴格遵守甲方的各項規章制度。

6、乙方上門服務的所有工作人員應嚴格服從甲方現場管理人員的管理並給予全力配合。

7、乙方有義務向甲方遞交每月的營業報表，每天的營業額和就餐人數，必要時甲方有權要求乙方提供任何一天的進料單。

8、乙方應設現場主管管理協調餐廳的供餐服務，及時處理甲方及甲方客户員工的投訴和現場問題。

9、原料和輔料的採購、烹飪、餐具的清洗消毒和用餐環境的清潔要符合甲方要求。

10、乙方應按甲方工作規程進行文明、衞生、安全作業，積極配合甲方的檢查、管理。

三、相關費用及支付

1、甲方同意提供廠區內餐廳、廚房及廚房設備給乙方使用。並向乙方提供餐廳的管理費用，按每個員工每個工作日人民幣_______元的支付標準支付，此項管理費用乙方需向甲方明確用途，甲方可根據實際情況需要予以取消。

2、在本合同期內甲方將承擔支付在__________廠區餐廳所產生的合理水電，燃料費用，乙方也必須合理有效地使用能源，消除浪費。

3、本合同期內，乙方同意以_______個月的管理費作為保證金，履約保證金在合同期期滿、解除或終止時，甲乙雙方結清相關費用後，結算保證金。

4、合同期內，甲方同意提供原有的廚房設備給乙方使用，並保證供電和供水。插座，空氣開關及水龍頭前的故障維修由甲方負責，乙方在使用過程中，應合理使用設備，不得損壞甲方提供的廚房設備或造成管道堵塞，如有設備損壞或堵塞管道，乙方應負責維修或賠償。如乙方根據餐廳的實際情況，自行增加餐具設備的，合同終止後，乙方自行添置購買的餐具設備歸乙方所有。其餘由甲方提供的設備應完整，狀態良好地交還乙方。

四、餐飲衞生要求

1、乙方應提供從事餐飲業必須具備的執照複印件及衞生防疫部門的檢驗合格證書。

2、所有從事廠區內食品供應的從業人員必須持有效健康證並向甲方交存複印件備案。

3、食品採購、烹飪和供應必須符合《中華人民共和國食品衞生法》。

4、服務人員必須佩戴保潔用品，所有餐具和食物材料保證清潔、消毒、防塵、防蠅、防細菌等各種污染，生、熟食品必須分開存放，並符合法規要求。

5、甲方有權在任何時間裏到乙方配料中心進行食品的衞生和質量檢查。

6、乙方要嚴格執行甲方所制定的餐飲供應商的食品衞生要求，並積極配合甲方對食品衞生的監督和檢查。

7、乙方必須向正規廠家採購食品原材料，並向甲方提供與供貨商的供貨合同及採購發票。保證不購買假冒、偽劣、變質產品。

五、違約責任

1、乙方人員在______________廠區內發生的所有違規及安全事故所造成的甲方及甲乙方員工一切損失，均由乙方負全部責任，甲方有權立即終止合同。

2、若用餐人員發現飯菜中有線、菜蟲、頭髮，乙方應免費重新提供一份快餐，若是發現有蚊子、蒼蠅、玻璃、細鐵絲等異物，乙方應免費重新提供一份快餐，並向用餐人員支付該餐全部菜金作為違約金。

3、若因乙方的食品原因而引起用餐人員食物中毒，乙方承擔所有的經濟賠償責任和法律責任，甲方有權因此立即終止合同，而不視為甲方違約。

4、若乙方的服務和食品衞生標準未能達到甲方要求，乙方應在甲方書面通知指定的時間內進行整改，並在甲方要求的合理期限內達到整改目的，否則，甲方有權隨時終止本合同，而不視為甲方違約。

六、合同期限

1、本合同期自______年______月______日到______年______月______日。其中試用期為______個月。試用期內任何一方都可解除合同，但需提前_______個月通知被解除方，這_______個月視為過渡期，在過渡期符合本合同規定的考核標準，保證金退還乙方。

2、合同期滿後，若甲乙雙方都未提出修改合同內容，本合同可自動延期，直到雙方提出修改或終止合同實施，終止合同履行需提前_______個月通知對方。

七、其它

1、本合同未盡事宜經雙方協商同意後，可另行簽訂補充合同，補充合同具有同等效力。

2、因本合同或執行本合同所發生的一切爭議，甲乙雙方均應友好協商，協議不成時，甲乙雙方任何一方均有權向_______市仲裁委員會提請仲裁。

3、本合同須經雙方授權代表簽字蓋章後生效。本合同一式______份，雙方各持______份。

甲方（蓋章）：

代表：

______年______月______日

乙方（蓋章）：

代表：

______年______月______日