【必備】項目合作開發協議書三篇

現如今，越來越多地方需要用到協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的項目合作開發協議書3篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

項目合作開發協議書 篇1

甲方：

乙方：xx房地產投資有限公司

甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規的規定，本着平等協商，互惠互利的原則，就甲方位於合作開發事宜，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

一、合作開發地塊範圍及現狀

甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的座標為：

x：y：

x：y：

x：y：

x：y：

總佔地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

二、合作開發地塊的權屬

土地性質為，其中地塊於。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。

三、合作開發方式

1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續並負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用於該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方佔xx股權，乙方佔xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成後，協助乙方辦理項目公司的結算，註銷等手續。

四、利益分配

雙方議定在項目容積率不少於xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大於xx部分由乙方單獨擁有。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，並免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今後因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

2、本協議簽訂生效後，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

3、甲方負責上述地塊上建築物的搬遷賠償等費用，並負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證後三個月內完成所有拆遷賠償工作。

4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供並簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

5、在該項目報批報建手續完成並符合開工條件後;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意後，方可以進行開工。

6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業，並有權與任何第三者另簽訂合作開發合同。

六、違約責任

1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的.報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，並賠償乙方經濟損失。

2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

4、任何一方對由於不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

七、爭議的解決

雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

八、協議的生效、修改與終止

1、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，並參照國家和XX市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善並補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設後本協議即自動終止。

　　日期：年月日

項目合作開發協議書 篇2

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為加強項目開發的合作，推動甲乙雙方各項業務發展，甲乙雙方本着平等互利、資源共享、優勢互補的原則，經友好協商，就結成全面戰略合作關係，達成如下協議。

第一條：合作宗旨

雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰略合作伙伴關係，充分發揮各自特長，在軟件開發、網站開發、APP、系統開發等多開展合作，實現資源共享、優勢互補、共同發展。

第二條：合作範圍

本合作協議僅限於甲乙雙方共同商談、共同擁有的客户、項目、業務。

第三條：合作內容

1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術資源，甲方利用業務優勢等資源共同合作。

2、在洽談項目業務時，如雙方共同商談的客户、項目、業務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客户進行項目合作。

3、共同開發的項目、客户的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。

第四條：保密原則

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。

第五條：合作期限

1、本協議自雙方簽字後即發生效力。

2、雙方致力於建立一個長期的戰略合作關係，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經協商一致可終止本協議。

3、一方欲中止本協議時，須提前______個月與對方協商。

4、雙方同意終止本合作協議時，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協議，直至協議履行完結或經訂約雙方協商一致同意終止。

第六條：違約責任

1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應對另一方的直接經濟損失負責。

2、如甲方不經乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進行出售、轉讓、傳播等行為，按原項目總價的_______%對乙方進行賠償。

3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發的客户單獨進行合作，一經發現按原項目總價的_______%對甲方進行賠償。

第七條：其他

1、本協議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。

2、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協議法律效力。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

項目合作開發協議書 篇3

甲方：

授權代表：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

授權代表：

地址：

電話：

傳真：

風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協議：

風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

第一條、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，佔股______%；乙方出資金人民幣_______元，佔股______%。

第二條、合作項目

1、項目名稱：_______________________________。

2、項目經營範圍：_______________________________。

3、項目經營地址：_______________________________。

第三條、合作時間

本協議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

第四條、甲方的權利與義務

1、為乙方提供資質，成立_________________________。

2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源。

3、提供各種技術培訓支持等。

4、提供乙方產品銷售發票。

第五條、乙方的權利與義務

1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬户，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金後甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可並出具相應授權，負責__________________銷售和售後服務工作。

2、承擔______________________運作過程中的所有費用。

3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

4、負責人員管理。

5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售後的款項結算。

風險提示：

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客户資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第六條、保密

合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客户資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，並追究違約方的經濟法律責任。

第七條、收益分配

1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方彙報。

2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定税收和公司能操作的最低所得税後，餘下的利潤均歸乙方所有。

3、利潤部分以業務費用等方式，在訂單完成後支取。保證金在協議期內不得支取，期滿後予以退還。

4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協商結果執行。

風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

第八條、合作保障措施

在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。並且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客户資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

第九條、其他

1、本協議自簽訂之日起生效。

2、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

3、本協議未盡事宜，雙方應本着友好合作的原則協商解決。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日