企業申請承諾書

物業服務企業資質申請專用 阜陽市房地產管理局 制 本行政機關就核發物業管理企業三級（含暫定）資質證書告知如下：

一、法規依據

（一）國務院《物業管理條例》（國務院令第379號）第32條規定；

（二）《安徽省物業管理條例》（省人大棠委會第51號公告）第32條規定；

（三）建設部《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令第125號）；

（四）《阜陽市物業服務企業資質管理實施細則》阜陽市房地產管理局（阜房辦[2015]208號）。

二、申請條件

（一）新設立企業：

1、註冊資本人民幣50萬元以上； 2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。4、建立服務質量、服務收費等企業管理制度和標準。

（二）申請核定三級資質企業：

1、註冊資本人民幣50萬元以上； 2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。4、有委託的物業管理項目5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

三、提交資料

（一）簽署告知承諾書；

（二）物業服務企業資質等級申報表；

（三）《阜陽市物業服務企業資質管理實施細則》（阜房辦

[2015]208號）第七條、第十一條規定的申請材料。

四、行政管理要求

（一）新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內到本行政機關申請物業服務企業資質；符合條件的，核發暫定資質證書，有效期為一年。

（二）暫定物業服務企業應當在資質證書有效期屆滿前向本行政機關申請核定資質等級。

（三）未取得資質證書從事物業管理的，由市、縣（市）房地產管理局根據國務院《條例》第六十條規定進行處罰；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

（四）《資質證書》實行動態管理，每兩年換髮一次證書。物業服務企業應當在有效期屆滿前一個月到市物業行政主管部門申請換證。

（五）企業發生分立、合併的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續後30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書註銷手續，並重新核定資質等級。

（六）企業的名稱、住所、法定代表人等事項發生變更的，應當在辦理變更手續後30日內，到原資質審批部門辦理資質證書變更手續。

（七）企業破產、歇業或者因其他原因終止業務活動的，應當在辦理營業執照註銷手續後15日內，到原資質審批部門辦理資質證書註銷手續。

五、不實承諾應承擔的法律責任

（一）物業服務企業隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請資質證書的，不予受理或不予行政許可並給予警告。

（二）物業服務企業以欺騙等不正當手段取得資質證書的，將依法給予行政處罰。

六、其他

本告知承諾書一式貳份，一份由本行政機關歸檔，一份由承諾企業歸檔。

申請企業對告知事項不明確的，應及時與本行政機關聯繫。

本物業服務企業就申請核發物業服務企業資質證書承諾如下：

申請企業名稱： ； 企 業 性 質 ： ； 法定代表人 ： ； 企 業 住 所 ： ； 聯 系 電 話 ： ； 聯 系 人 ： ； 主要投資人 ： ； l、本企業對貴行政機關告知的內容己全面、清楚瞭解，承諾嚴格履行，接受貴行政機關的監督檢查和管理。

2、本企業承諾已經達到申請核發物業服務企業 級資質證書的.條件，所提交的資料均真實、有效。

3、本企業己知曉並願意遵守有關物業服務企業資質管理的法律、法規和規章政策規定。

4、以上承諾是本企業真實意思表示，如有不實，願意承擔一切法律責任。

承諾企業（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）

年 月 日

申請合夥企業設立登記承諾書

申請人鄭重承諾：

在申請合夥企業設立登記中所提交的文件、證件及有關附件是真實的，複印件與原件是一致的，並對因材料虛假所引發的一切後果負法律責任。

申請人簽字：　　　　　　　　　　　　　　　　　1 　××　　××××年××月××日　　　　　×××

物業服務企業申請承諾書

本公司提供以下申請核准暫定三級資質材料：

1、物業服務企業資質申請表；

2、企業法人營業執照；

3、企業章程；

4、驗資證明；

5、法人任職文件及身份證；

6、物業管理師1人，物業管理師執法資格證書、社保繳納證明、勞動合同、身份證複印件；

7、物業管理專業人員5人，職業資格（崗位）證書、原單位離職證明、社保繳納證明、勞動合同、身份證複印件；

8、中級以上職稱專職管理和技術人員5人，職稱證書、社保繳納證明、勞動合同、身份證複印件；

9、企業規章制度；

10、企業委託書及經辦人員身份證複印件。

本單位提供以上材料均為真實與合法，若有虛假，本公司願意承擔任何法律責任。

物業服務企業法定代表人：

物業服務有限公司（蓋章）

年月日

申請單位承諾書

本申請表中所申報的內容和所附資料均真實、合法，符合國家有關規範、標準和規定，如有不實之處，我（單位）願負相應法律責任，並承擔由此造成的一切後果。

申請單位法定代表人（簽字）：

年 月 日

（公章） 年 月 日 申請單位：

企業登記申請人承諾書

本人已經認真閲讀告知承諾書的全部內容，願意作出如下承諾：

1、不屬於下列人員之一（具體法律依據見《法律、法規、規章和黨紀、政紀規定不得經商辦企業或者擔任企業法定代表人、董事、監事、經理（廠長）的規定》）：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力的人；（2）黨的機關、人大機關、政協機關、審判機關、檢察機關工作人員、國家公務員以及依照和參照國家公務員制度管理的人員；（3）國有企業事業單位的領導人員；

（4）黨政機關處級以上領導人員的配偶、子女；（5）《中華人民共和國公司法》規定不得擔任公司的董事、監事、經理的五種人及《企業法人法定代表人登記管理規定》規定的不得擔任企業法定代表人的八種人；（6）法律、法規、規章和黨紀、政紀規定不得出資設立企業或者擔任企業法定代表人、董事、監事、經理（廠長）的其他人員。

2、遵守法律、法規、規章和黨紀、政紀規定，遵守與所在單位簽訂的勞動合同和所在單位各項規章制度，不從事泄漏商業祕密等損害所在單位利益的行為；

3、承擔因違反承諾所產生的法律後果。

企業登記申請人（承諾人）簽字：

年 月 日