房屋轉讓的協議書6篇

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

受讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

經雙方自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條：房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落在，總建築面積 平方米

第二條：轉讓價格

雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，

大寫（人民幣） 元整。

第三條：付款方式

雙方一致同意購房款由乙方先支付（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 元整；後期再支付（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 元整。甲方在收到款後應向乙方出具收據。

第四條：房屋交付

甲方應於乙方第一次付款後，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的佔有、使用、收益和處分權。

第五條：相關費用

轉讓該房屋所產生的一切税費由乙方承擔，甲方淨收益（人民幣）元整。

第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

第七條：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對

轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。

第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

合同簽訂日： 年 月 日

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

經雙方自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於 市 縣（區） 社區 單元層號，總建築面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）萬元整。

第三條 付款方式

a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

c. 辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據收條為準）

d. 餘款 元整，由銀行直接劃撥給甲方。

第四條 房屋交付

甲方應於乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的佔有、使用、收益和處分權。

第五條 相關費用

轉讓該房屋所產生的一切税費由乙方承擔，甲方淨收益（人民幣）萬元整。

第六條 辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年 月 日

賣方（以下簡稱甲方）：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方（以下簡稱乙方）：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米麪積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣（大寫）______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_________、__________乙方（簽章）：_____________________

甲方簽證時間：_______________乙方簽證時間：_______________

見證人：___________________見證人：________________________

村委會意見：______________________（簽章）：_____________________

甲方xx縣xx農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。

法定代表人張xx，主任。

乙方

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據人民法院執字（）第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位於xx縣的房屋一處，共層每層間，共計間。

二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的範圍，以人民法院執字（）第號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣元（大寫元整）。

五、轉讓價款，乙方在年月日前，以現金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字（）第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過户手續，所支出的税款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過户手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過户手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、人民法院執字（）第號民事裁定書

2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料

甲方xx縣xx農村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）

年月日

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

經雙方自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於市 縣（區） 社

區 單元層號，總建築面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款後應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的佔有、使用、收益和處分權。

第五條 相關費用

轉讓該房屋所產生的一切税費由乙方承擔，甲方淨收益（人民幣）萬元整。

第六條 辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯繫電話：_______郵政編碼：____

買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款，（小寫：）用於購買**房屋後的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用於購買**家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用於購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的.違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

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