地產宣傳片解説詞
開頭：
（俯視角度，從高空看高密在山東半島地理位置，點出周邊幾個重點城市的位置，北京、濟南、青島、上海。鏡頭拉近，開始介紹高密城市發展規劃）
高密，鑲嵌在廣袤富饒的膠萊平原上的一顆璀璨明珠。東臨旅遊名城青島，西依世界鳶都濰坊，膠濟鐵路、濟青高速公路橫貫東西，膠平公路縱穿南北，距青島、濰坊兩地機場、青島海港僅有90公里，是膠東半島重要的交通樞紐。
第一部分:高密城市發展整體規劃
（鏡頭拉近，掠過高密城市繁榮區域，從老城區拉向經濟技術開發區――項目所在地）
歷史上從這裏走出了齊相晏嬰、漢代經學大師鄭玄、清代大學士劉墉等諸多文化名人。今天一個現代化的文明古城正在齊魯大地上崛起。……工業
（城市發展規劃，）
第二部分:位區環境配套
（遠景，從城市中心延伸到項目所在地附近的膠河，明亮清澈的河水掩映蜻蜓、蝴蝶等小動物，再轉到110米綠化帶）
水是活的，膠河緩緩流淌過的這片熱土，千百年來滋養着無數鳳城人民。順
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着這條母親河，我們可以追溯到上海國際城。
（鏡頭拉近，項目鳥瞰，緩緩從項目上空掠過）
這所鳳城人夢想的家園就位於高密市經濟技術開發區，是由上海欣源集團投資，山東中海房地產公司開發建設的高檔住宅。
項目北靠康成大街，西側是貫穿市區的膠河，南臨高檔別墅區，東側為姚哥莊工業園，是高密市未來的政治、金融、商業和生活中心。
上海國際城是高密市首座以人文與自然和諧統一的景觀園區。規劃總建築面積達40萬平方米，其中住宅部分建築面積28萬平方米，商業部分面積2.7萬平方米。容積率僅為1.23，同時可容納2400餘户入住。國際城內濃縮了具有歐洲現代風格的多層情景住宅、花園洋房及聯排別墅；項目北側是一條以流行時尚、餐飲娛樂為主題的商業街，集消費與休閒於一體，足不出户，便能享受便捷與舒適的服務。
第三部分:項目園林規劃
（近景，逐個介紹，會所、河濱公園、自然綠地、商業風情街、住宅，最後鳥瞰圖，定格）
上海國際城秉承“以人為本”的思想，以建設人文型、生態型居住環境為規劃目標，體現了和睦、共融、輕鬆、休閒的特點，建成後將成為高密市集浪漫風情與休閒舒適於一體的首座生態園區。
園區內建有網球場、籃球場、兒園、網吧、MINI超市及乾洗店等便民設施，讓您在自家後花園裏即享受運動健身和休閒購物帶來的.樂趣；沿河綠化帶掩映着的是兩處高檔會所，健身房、棋牌室、商務中心等設施一應俱全，完全為您量身打造的的理想場所。
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（視線圍繞“U”環道，緩慢推進，重點圍繞噴泉、水池）
上海國際城充分挖掘了“智者樂水”的親水住宅特點，以貫穿社區的膠河為水景依託，在項目西側規劃設計了近70多畝的水景綠化帶，蜿蜒流水蔓延在社區每個角落。漫步園中，宛若翩翩在天際雲遊，自在而輕盈。
第四部分:上海欣源集團介紹
（背景從上海欣源集團開始，簡單介紹掠過所開發的重點項目）
實力打造成功，品質決定成敗。作為項目開發商的上海欣源置業發展（集團）有限公司，成立1999年，註冊資金近4億元。通過八年多的努力，集團房地產開發經營得到了積極發展，品牌美譽度不斷提升。併成了以房地產經紀開發、物業管理、會所經營、國際貿易、高科技、建材採購等為產業鏈的集團化管理模式，下轄10家子公司，成為房地產界的一隻騰飛的雄鷹。
幾年來，欣源集團在全國成功幾十個樓盤，開發總量近100萬平方米，投資規模30多億元，取得了廣泛讚譽。其中在上海的“西班牙名園”、“公館77”，長三角地區的“上海公館”、“上海國際公館”等項目更是成為房地產業內品質建築的典範。
集團堅定“源於社會、回報社會”的宗旨，視回報社會為己任，以最優質的服務奉獻於人們。
地產宣傳片解説詞 [篇2]
200萬平米水面，260萬平米山林。足以沉所有的喧囂與壓力，圍出一個理想中的生活彼岸。
創世山水湖，天賦靈犀、天賦神韻、天然造化！藏風納水，妙局天成。山水湖，一個位於某州南大門溧水的湖泊。這裏是典型的江南水鄉，河湖縱橫，青山碧水，人文景觀薈萃。
其中，以山水湖最為疏曠逸靜！同時，這裏交通極為發達，寧滬、寧杭、寧皖和機場高速公路全部交匯於此。距某州城中心僅一箭之遙，距某州某州僅一個小時！
2017年底，山水湖到某州的寧杭高速公路一、二期建成，山水湖到某州的沿江高速公路建成；2017年底，某州至某州和某州的高速鐵路將動工。山水湖到某州僅需150分鐘的車程；山水湖到某州僅需130分鐘的車程。
山水湖，我們的生命情節。項目攜手美國最著名設計公司聯袂打造的精裝美式獨棟社區，可謂強強聯手，締造某州最高水準的國際社區。
山水湖國際社區，國際大師的表演舞台！在聖芭芭拉風情的異國情調中，悄然融入東方人的審美視角，大園林、大氣勢的非凡風範，不事雕琢，渾然天成，盡顯尊貴典雅的生活氣息。
超越精品，成就經典建築藝術！
一站式的與國際接軌的服務流程，全力維護您的私人空間，展現國際品質的安全、至尊、唯一。
用優雅的表情，欣賞咖啡與香檳的約會
用運動的激情，享受汗水淋漓的滿足
生活面對自然，才能自然的面對生活。於是明白，人生最難得的不是成功，而是成功之後，也能靜下心來，享受眼前這番簡單。
原生態與人文精神的詩意棲居，山居、湖居。偉世的建築 必在細節之處精心考究，山水湖國際社區，聖芭芭拉風情獨棟別墅，令生活第一次如此接近想象……
某州·山水湖國際社區，用品質感動生活！
全片時長約5-6分鐘。
片頭
項目交通、方位
項目主體介紹概況
户型
配套
物業等
全片大氣勢、大手筆，用細膩唯美的筆觸，描繪出山水湖國際社區如詩畫般景緻，為山水湖國際社區的宣傳奠定基調，着意表現山水湖的意境和氛圍，突出其北美風情的環境和生活方式，表現山水湖國際社區作為商務休閒和度假旅遊區、高尚居住區，高檔、不凡的品位和地位。
片頭構思
山水湖地處某州溧水，是一個由象形而得名的巨型湖泊，與卧龍
山谷相環相抱，依偎相疊，是一處休閒度假和隱居豪宅的絕佳勝地。水面煙波浩渺，山峯、半島半隱其間，構成了一幅山環水抱的天然畫卷。沿湖各處，或山水交融、或小橋流水，山水湖國際社區正坐落於此，在開篇，以幾個磅礴大氣的鳥瞰全景，加之細膩如畫的場景，勾勒出這個繁華都市的世外桃源。
