上半年經濟技術開發區的工作總結
今年以來，在市委、市政府的正確領導下，蔡家坡開發區堅持以科學發展觀為指引，全面貫徹黨的xx屆四中、五中全會和市委十屆九次全會精神，始終堅持“四個第一”，努力推進“五大突破”，把產業發展和基礎設施建設作為兩大根本任務，努力推進工業化、城市化和城鄉統籌發展步伐，各項工作進展順利。截止6月底，開發區實際完成固定資產投資億元，同比增長23%，佔年度計劃的51%；實現經營總收入133億元，同比增長21%，佔計劃的51%；其中實現工業總產值129億元，同比增長32%，佔計劃的54%；實現生產總值55億元，同比增長31%，佔計劃的51%。
一、招商引資成效顯著。
今年以來，我們始終堅持把招商引資作為加快經濟發展的第一抓手，嚴格按照市委、市政府《關於積極承接產業轉移進一步加強招商引資工作的決定》，強力推進蔡家坡開發區招商引資工作新突破。年初以來，先後組團赴上海、西安等地與通用汽車有限公司、中耀環保實業有限公司、桃浦生產服務業功能區管委會、普陀產業投資有限公司、陝西松茂（台灣）食品餐飲集團就合作事宜進行了積極洽談，還積極籌備了赴美國、加拿大、台灣、俄羅斯等地區的招商活動。邀請加拿大智森國際投資公司、中美合資企業飛利有色金屬有限公司，重慶紅巖汽車有限公司以及深圳、廈門、江蘇、雲南等外地客商共60餘人次來蔡家坡實地考察,達成投資意向。同時，積極參加第15屆“西洽會”和第22屆“西交會”等大型商貿活動，尤其在第xx屆“西洽會”上，蔡家坡開發區成功簽約項目13個，合同引資億元，主要有陝西鴻德置業有限公司投資18億元的“鳳儀國際”商貿城建設項目、河北城鐵交通有限責任公司投資 億元的生物秸稈發電項目、陝西通運機械有限公司與上海客商合作投資6億元的陸地航空艙專用汽車生產項目等。截止6月底，開發區共簽訂招商引資項目合同21個，完成合同引資87億元，同比增長67%，佔計劃的109%；實際到位資金億元，同比增長39%，佔計劃的60%，其中省際到位資金億元，省內到位資金億元。
二、項目建設紮實推進。
2011年，蔡家坡開發區確定實施重點產業項目15個，總投資億元，年內計劃完成投資億元。在實施過程中，嚴格實行領導包抓責任制，所有項目逐一落實包抓領導和責任單位，提出完成標準和時限要求，並建立了項目進展情況考核台賬，按月進行考核。截止6月底，列入市重點的9個項目，共完成投資億元，佔年度計劃的56%。其中，開發區責任項目5項，上半年完成投資億元，協作項目4項，上半年完成投資億元。其中，陝汽30萬輛微型車項目衝壓車間正在安裝設備，完成投資9747萬元；開發區中小企業園建設項目累計完成投資萬元，彩虹電子專用設備、巨基汽車零部件兩個項目已經投產，陝西通用機械公司陸地航空倉生產項目、巨基公司二期生產項目、誠信鑄造公司汽車零部件生產、金威刀具公司電機專用設備生產、盟通工程公司汽車模具生產等項目已經開工建設；金鼎公司15萬噸汽車零部件鑄造項目完成投資萬元，目前正在進行圍牆、廠房地基施工；通力公司汽車生產線技術改造項目中，3萬輛工程車項目部分廠房已經完工，正在訂購設備，累計完成投資萬元；京泰集團公司10萬錠萬噸精梳緊密紡紗擴建改造項目已新上氣流紡織機4台，梳棉機16台，蜂窩除塵機組2套，改造粗紗機6台，細紗機52台，新增變頻調速器80台，累計完成投資7500萬元；渭河工模具總廠生產線技改項目正在安裝設備，累計完成投資8100萬元；陝西綠緣蔬菜專業合作社設施農業項目已建成124個温室大棚，部分蔬菜已批量上市，園區道路、辦公區正在建設，四口灌溉機井、80千伏安變壓器已投入使用，累計完成4000萬元；法士特公司消失模鑄造三期擴建項目正在徵地，已完成累計投資90萬元；另外，鑫龍公司汽車鑄件生產項目、宏鑫公司汽車配件城建設項目、西北機器公司等離子顯示器測試設備產業化三個項目均已進入安裝、調試設備階段，分別完成投資計劃的63%、97%、76%；騰盛公司汽車零部件加工項目、科達公司半透明紙防油紙生產兩個項目已建成投產；恆源公司微型車配套項目、浙江鴻運實業公司汽車半軸生產項目正在建設廠房和宿辦樓，分別完成投資計劃的.90%、40%。
三、基礎設施全面提速。
今年，蔡家坡開發區確定實施基礎設施建設項目22個，總投資億元，年內計劃完成投資億元。其中，市政基礎設施項目7項，計劃完成投資億元；房地產項目14項，計劃完成投資億元；社會事業項目1項，計劃完成投資1860萬元。在具體工作中，重點克服了資金不足和徵地困難等制約因素，做到了最大限度地爭取羣眾支持，最大限度地利用一切可以利用的力量，使基礎設施建設保持了良好勢頭。截止6月底，共完成基礎設施建設投資億元。其中，7個市政基礎設施項目共完成投資8724萬元。創業路建設工程已經完工並通車；汽車大道建設項目已經完成路基水穩層鋪設，部分路段已完成瀝青路面的鋪設；孔明大道五丈原段改造工程已經完成部分拆遷和路基回填；梧桐路建設項目已完成勘察設計和招投標工作，正在協調徵地；西三路延伸段和市民廣場建設項目正在完善施工設計圖案，並積極與鐵路部門協商下穿鐵路涵洞修建事宜；渭北東路建設項目正在鋪設排水管道，計劃於今年9月底前全線建成通車。14個房地產項目共完成投資萬元。目前開發區內在建高層建築19棟，已批准開工高層6棟，已報待批高層27棟；年內達到封頂、完工的高層有9棟，建築面積萬平方米，其中，京泰華都小區、荷花園小區、美麗江南小區、電苑小區、琪祥花園等9棟樓已完成主體工程，正在做內部裝飾；尚品名築小區、城市鳳鳴花園小區等4棟樓正在進行基礎開挖；宏鑫世紀佳園小區、康泰花園小區、嘉荷小區、温馨園新區等11棟樓正在進行主體建設。投資1860萬元的蔡家坡勞動保障中心建設項目目前已完成主體封頂，有望在10月初交付使用。
四、統籌城鄉穩步推進。
按照“教育引導、規劃先行、以人為本、重點突破”的工作思路，通過組織外出參觀等形式，讓羣眾逐步接受和認可城鄉統籌發展趨勢。以“三集中”為原則，按照“三化同步”的要求，制定了《蔡家坡開發區2011年統籌城鄉發展工作要點》、《蔡家坡開發區農村居民集中居住項目實施程序》、《蔡家坡開發區統籌城鄉發展“十二五” 規劃綱要》，為實施集中居住提供政策支持。由西安建築科技大學編制的《蔡家坡地區城鄉一體化規劃》，已召開了徵求意見會，近期將完成全部編制工作。按照一切為了羣眾，一切依靠羣眾的工作要求，通過深入細緻的工作，岐星村、古城村、水寨村整體“村轉居”工作已取得了明顯進展。目前，總投資億元的古城村集中居住區建設項目已於6月16日開工建設。投資億元的岐星村集中居住區建設項目和投資億元的水寨村集中居住區項目也正在抓緊籌備。加大經濟適用房等保障性住房建設，引導農村居民向城鎮有序轉移，京泰公司、眾喜公司等企業員工住宅區建設項目正在進行招投標等前期工作，年內有望建設村民住宅樓、企業員工住宅樓10棟以上。按照“依法、自願、有償”的原則，積極推動農村產權制度改革和土地流轉，大力推廣綠源蔬菜項目建設的成功經驗，為農業產業化提供了樣板。蔡家坡開發區統籌城鄉發展工作進入了實質性階段。
五、土地和財政管理工作情況。
圍繞依法管理土地和確保重點項目建設用地兩個重點積極開展工作，1—6月份，共完成土地徵收任務1600畝。其中，蔡家坡鎮趙家村450畝，岐星村50畝；五丈原鎮同星村、紅星村1100畝。這1600畝土地均已簽訂了協議，徵地款也已經支付，為項目實施創造了條件。對11宗建設用地進行了重新申報，涉及土地約畝；完成3宗土地批件，涉及土地110多畝，保障了京泰華都、通家公司、通力公司等項目的順利實施；正在進行前期土地預審的有8宗土地，共263畝；上報土地增減掛鈎指標1000畝；1—6月份，完成綠化租地畝。積極開展重點税源大調查，為確保税收徵收管理到位和完成全年財税收入任務夯實了基礎。合理安排財政支出，切實保障重點支出需要，截止6月底，完成開發區本級財政收入2017萬元，同比增長34%，佔年度計劃的61%。 12345
