房地產估價師
1、2003年國家出台了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產投資產生了深遠影響，這種情形屬於房地產投資特性中的()。A.適應性B.異質性C.政策影響性D.相互影響性【答案】C2、房地產的經濟壽命是指物...
1、在傳統方法中，投資利息和()都單獨顯現出來，在現金流量折現法中這兩項都不單獨顯現出來，而是隱含在折現過程中。A.投資利潤B.開發利潤C.投資收益D.銷售税2、假設開發法在形式上是()。A.評估新開發完成的房地產價格的收...
計算題：1．某家庭準備以抵押貸款方式購買一套住房。該家庭月總收入7000元，最多能以月總收入的25％支付住房貸款的月還款額。年貸款利率為6％，最長貸款期限20年。最低首付款為房價的30％，若採用按月等額償還方式，問：（1）該家庭能購買此...
做練習題是為了鞏固學到的知識，下面小編為大家帶來了房地產估價師《經營與管理》單項選擇題及答案，歡迎大家閲讀，希望能夠幫助到大家。1.房地產投資的物業按照使用目的劃分的類型不包括()。A.居住物業B.商業物業C.新興物...
應試試題一：1.“三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬於“三個預測值”。()A.最樂觀預測值B.最悲觀預測值C.最可能預測值D.最不可能預測值2.對投資項目或投資方向提出建議，是()階段的主要...
判斷題1.對中介服務機構的管理主要從市場準入抓起，採取資質核准、資質分級、資信評價與日常監督相結合的管理模式。()2.房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司、股份有限公司或者合夥企業的形式設立。()3.申請...
1.下列關於房地產經濟壽命和自然壽命的説法中，不正確的有()。A.房地產同時具有經濟壽命和自然壽命B.自然壽命一般要比經濟壽命短C.如果房地產維護狀況良好，可以令投資者從一宗置業投資中獲取幾個經濟壽命D.房地產的經濟...
房地產估價師在職業資格考試中屬於較低水平，難度實際並不小。每年考試成績及合格人員名單預計12月中旬公佈。以下是為大家分享的房地產估價師制度與政策試題，供大家參考借鑑，歡迎瀏覽!第1題：判斷題:住房共用部位共用設施...
1、根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的().A.物業管理合同B.物業服務合同C.前期物業服務合同D.後期物業服務合同標準答案:B解析:根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會...
1.以()方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經使用年限後的剩餘年限。A.土地使用權出讓B.房地產出租C.房地產轉讓D.房地產抵押2.商品房買賣...
房地產估價師複習模擬題你做了嗎?沒做的話，以下是本站小編精心為大家整理的2017年房地產估價師複習模擬題，希望對大家有所幫助!更多內容請關注應屆畢業生網!1、施工企業的建設工程保修期，自()起計算。A.已按合同約定完成...
1.房地產需要專業估價的基本條件是房地產具有()的特性。A.獨一無二和供給有限B.獨一無二和價值量大C.流動性差和價值量大D.不可移動和用途多樣2.對房地產買賣為目的的房地產估價時，當租約租金與市場租金有差異且租期較...
房地產估價師考試《制度與政策》提高題及答案1.下列對建設工程招投標的開標、評標和中標管理的表述中，正確的是()。A.開標時間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間之後的任一時間公開進行B.評標委員會應當按照招...
房地產估價師考試開始進入備考時期，離不開的就是練習。下面是小編分享的房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習，一起來看一下吧。1、房地產投資的()特點，正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。A.能夠得到税...
單項選擇題1、已知年名義利率為12%，按月計息，則年有效利率為()。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案：A2、國家頒佈的《測量規範》和()是房地產測量工作依據的主要規範性文件。A、《建築製圖標準》B、《建築面積計...
房地產估價師《制度與政策》相關知識點都會怎麼考?平時多做題的話就能得出經驗了。下面是小編分享的房地產估價師《制度與政策》備考題，一起來看一下吧。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300...
1、房地產之所以能夠以價格進行衡量，是因為具有()。A.供給、需求、利用狀況B.價值、使用價值、供求C.有用性、稀缺性、有效需求D.權利、租金、利率2、下列不屬於房地產價格與一般物品價格相同之處的是()。A.都是價格用...
1、對於建築面積計算應計算全面積的範圍的説法不正確的是()。A.室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯、室內提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囱等，應按自然層計算建築面積B.設...
案例1：某管道工程建設項目，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保...
單項選擇題1.己知某收益性房地產的收益期限為50年，報酬率為8%的價格為4000元/m2：若該房地產的收益期限為40年，報酬率為6%，則其價格最接近於()元/m2。A.3816B.3899C.4087D.4920答案：D2.某商鋪建築面積為500m2，建築物的剩餘經...
1.廉租住房租金由()構成。A.維修費和管理費B.維修費和利潤C.維修費、管理費和利潤D.維修費、利潤和税金2.房地產開發項目的動工日期，超過土地使用權出讓合同約定滿一年未動工開發的，可以不徵收土地閒置費，其原因是()。A....
知識是引導人生到光明與真實境界的燈燭，愚闇是達到光明與真實境界的障礙，也就是人生髮展的障礙。以下是本站小編整理的2017房地產估價師《制度與政策》專項練習題，歡迎來學習!1.()年中國房地產發展的主要特點是針對傳統...
1、房地產業與建築業既有區別又有聯繫，它們之間的主要區別是房地產業兼有生產(開發)、經營、管理和服務等多種性質，屬於()。A.第一產業B.第二產業C.第三產業D.新興產業答案：C2、以出讓方式取得土地使用權，閒置1年以上按出...
在學習上，最大的競爭對手就是你自己，要勇於超越自我。應屆畢業生考試網為大家搜索整理了2017房地產估價師《制度政策》檢測試題，希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。...
1.從房地產投資的角度説,風險是指()A房地產投資結果的好壞程度B獲取預期投資收益的可能性大小C房地產投資項目激烈競爭程度D房地產開發程度答案：B解析：從房地產投資的角度説,風險是指獲取預期投資收益的可能性大小.2.某...
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