監理工程師《案例分析》提升練習題
一、背景材料：
某27層大型商住樓工程項目，建設單位A.將其實施階段的工程監理任務委託給B監理公司進行監理，並通過招標決定將施工承包合同授予施工單位C.在施工準備階段，由於資金緊缺，建設單位向設計單位提出修改設計方案、降低設計標準，以便降低工程造價和投資的要求。設計單位為此將基礎工程及裝飾工程設計標準降低，減少了原設計方案的基礎厚度。
問題：
1.通常對於設計變更，監理工程師應如何控制?注意些什麼問題?
2.針對上述設計變更情況，監理工程師應如何控制?
參考答案：
1.應注意以下問題：
(1)不論誰提出的設計變更要求，都必須徵得建設單位同意並辦理書面變更手續;
(2)涉及施工圖審查內容的設計變更必須報原審查機構審查後再批准實施;
(3)注意隨時掌握國家政策法規的變化及有關規範、規程、標準的變化，並及時將信息通知設計單位與建設單位，避免產生潛在的設計變更及因素;
(4)加強對設計階段的質量控制，特別是施工圖設計文件的審核;
(5)對設計變更要求進行統籌考慮，確定其必要性及對工期j費用等的影響;
(6)嚴格控制對設計變更的籤批手續，明確責任，減少索賠。
2.對上述設計變更，監理工程師應進行嚴格控制：①應對建設單位提出的變更要求進行統籌考慮，確定其必要性，並將變更對工程工期的影響及安全使用的影響通報建設單位，如必須變更，應採取措施儘量減少對工程的不利影響;②堅持變更必須符合國家強制性標準，不得違背;③必須報請原審查機構審查批准後才實施變更。
二、背景材料：
監理單位承擔了某工程的施工階段監理任務，該工程由甲施工單位總承包。甲施工前段時間選擇了經建設單位同意並經監理單位進行資質審查合格的乙施工單位作為分包。施工過程中發生了以下事件：
事件1.專業監理工程師在熟悉圖紙時發現，基礎工程部分設計內容不符合國家有關工程質量標準和規範。總監理工程師隨即致函設計單位要求改正並提出更改建議方案。設計單位研究後，口頭同意了總監理工程師的更改方案，總監理工程師隨即將更改的內容寫成監理指令通知甲施工單位執行。
事件2.施工過程中，專業監理工程師發現乙施工前段時間施工的分包工程部分存在質量隱患，為此，總監理工程師同時向甲、乙兩施工前段時間發出了整改通知。甲施工單位回函稱：乙施工單位施工的工程是經建設單位同意進行分包的，所以本單位不承擔該部分工程的質量責任。
事件3.專業監理工程師在巡視時發現，甲施工前段時間在施工中使用未經報驗的建築材料，若繼續施工，該部位將被隱蔽。因此，立即向甲施工單位下達了暫停施工的指令(因甲施工單位的工作對乙施工單位有影響，乙施工單位也被迫停工)。同時，指示甲施工單位將該材料進行檢驗，並報告了總監理工程師。總監理工程師對該工序停工予以確認，並在合同約定的時間內報告了建設單位。檢驗報告出來後，證實材料合格，可以使用，總監理工程師隨即指令施工單位恢復了正常施工。
事件4.乙施工單位就上述停工自身遭受的損失向甲施工前段時間提出補償要求，而甲施工單位稱：此次停工是執行監理工程師的.指令，乙施工單位應向建設單位提出索賠。
事件5.對上述施工單位的索賠建設單位稱：本次停工是監理工程師失職造成，且事先未重複建設單位同意。因此，建設單位不承擔任何責任，由於停工造成施工單位的損失應由監理單位承擔。
問題：
針對上述各個事件，分別提出的問題如下：
1.請指出總監理工程師上述行為的不妥之處並説明理由。總監理工程師應如何正確處理?
2.甲施工單位的答覆是否妥當?為什麼?總監理工程師簽發的整改通知是否妥當?為什麼?
3.專業監理工程師是否有權簽發本次暫停令?為什麼?下達工程暫停令的程序有無不妥之處?請説明理由。
4.甲施工單位的説法是否正確?為什麼?乙施工單位的損失應由誰承擔?
5.建設單位的説法是否正確?為什麼?中大網校信息
參考答案：
1.總監理工程師不應直接致函設計單位。因為監理人員無權進行設計變更。 正確處理：發現問題應向建設單位報告，由建設單位向設計單位提出變更要求。
2.甲施工單位回函所稱，不妥。因為分包單位的任何違約行為導致工程損害或給建設單位造成的損失，總承包單位承擔連帶責任。 總監理工程師簽發的整改通知，不妥，因為整改通知應簽發給甲施工單位，因乙施工單位與建設單位沒有合同關係。
3.專業監理工程師無權簽發《工程暫停令》。因為這是總監理工程師的權力。 下達工程暫停令的程序有不妥之處。理由是專業監理工程師應報告總監理工程師，由總監理工程師簽發工程暫停令
4.甲施工單位的説法不正確。因為乙施工單位與建設單位沒有合同關係，乙施工單位的損失應由甲施工單位承擔。
5.建設單位的説法不正確。因為監理工程師在是合同授權內履行職責，施工單位所受的損失不應由監理單位承擔。
三、背景材料：
某工程，施工總承包單位依據施工合同約定，與甲安裝單位簽訂了安裝分包合同。基礎工程完成後：由於項目用途發生變化，建設單位要求設計單位編制設計變更文件，並授權項目監理機構就設計變更引起的有關問題與總承包單位進行協商。項目監理機構在收到經相關部門重新審查批准的設計變更文件後，經研究對其今後工作安排如下：
(1)由總監理工程師負責與總承包單位進行質量、費用和工期等問題的協商工作;
(2)要求總承包單位調整施工組織設計，並報建設單位同意後實施;
(3)由總監理工程師代表主持修訂監理規劃;
(4)由負責合同管理的專業監理工程師全權處理合同爭議;
(5)安排一名監理員主持整理工程監理資料。
在協商變更單價過程中，項目監理機構未能與總承包單位達成一致意見，總監理工程師決定以雙方提出的變更單價的均值作為最終的結算單價。
項目監理機構認為甲安裝分包單位不能勝任變更後的安裝工程，要求更換安裝分包單位。總承包單位認為項目監理機構無權提出該要求，但仍表示願意接受，隨即提出由乙安裝單位分包。
甲安裝單位依據原定的安裝分包合同已採購的材料，因設計變更需要退貨，向項目監理機構提出了申請，要求補償因材料退貨造成的費用損失。
問題：
1.逐項指出項目監理機構對其今後工作的安排是否妥當，不妥之處，寫出正確做法。
2.指出在協商變更單價過程中項目監理機構做法的不妥之處，並按《建設工程監理規範》寫出正確做法。
3.總承包單位認為項目監理機構無權提出更換甲安裝分包單位的意見是否正確?為什麼?寫出項目監理機構對乙安裝單位分包資格的審批程序。
4.指出甲安裝單位要求補償材料退貨造成費用損失申請程序的不妥之處，寫出正確做法。該費用損失應由誰承擔?
參考答案：
1.(1)妥當。
(2)不妥 ;
正確做法：調整後的施工組織設計應經項目監理機構(或總監理工程師)審核、籤認 。
(3)不妥 ;
正確做法：由總監理工程師主持修訂監理規劃 。
(4)不妥 ;
正確做法：由總監理工程師負責處理合同爭議 。
(5)不妥 ;
正確做法：由總監理工程師主持整理工程監理資料 。
2.不妥之處：以雙方提出的變更費用價格的均值作為最終的結算單價 ;
正確做法：項目監理機構(或總監理工程師)提出一個暫定價格，作為臨時支付工程進度款的依據 。變更費用價格在工程最終結算時以建設單位與總承包單位達成的協議為依據 。
3.不正確 ;
理由：依據有關規定，項目監理機構對工程分包單位有認可權 。
程序：項目監理機構(或專業監理工程師)審查總承包單位報送的分包單位資格報審表 和分包單位的有關資料 ;符合有關規定後，由總監理工程師予以籤認 。
4.不妥之處：由甲安裝分包單位向項目監理機構提出申請 ;
正確做法：甲安裝分包單位向總承包單位提出 ，再由總承包單位向項目監理機構提出 。費用損失由建設單位承擔 。
