2015年物業管理師考試《管理實務》模擬題

下文是本站小編精心蒐集整理的物業管理師考試《管理實務》模擬題。是物業管理招投標知識點，希望對大家有所幫助!讓我們一起來做試題吧!祝你考試成功!

1、物業管理的招投標主體一般有( ABD )。

A.物業建設單位

B.業主大會

C.業主委員會

D.物業產權單位

2、按物業類型不同，物業管理招標可分為( AB )。

A.住宅項目招標

B.非住宅項目招標

C.特殊物業招標

D.其他物業招標

3、按服務內容不同，物業管理招標可分為( ABC )。

A.整體物業管理項目招標

B.單項服務項目招標

C.分階段項目招標

D.寫字樓招標

4、按招標主體不同，物業管理招標可分為( ABD )。

A.建設單位為主的招標

B.業主大會為主的招標

C.業主委員會為主的招標

D.物業產權人為主的招標

5、按服務方式不同，物業管理招標可以分為( AD )。

A.全權管理招標

B.部分管理招標

C.方案策劃招標

D.項目顧問招標

6、物業管理招投標的特點有( ABC )。

A.綜合性的特點

B.差異性的特點

C.行業特殊性的特點

D.複雜性的特點

7、物業管理招投標的方式有( AB)。

A.公開招標

B.邀請招標

C.內定招標

D.限制招標

8、按階段分，物業管理招標可分為( ABC )。

A.早期介入招標

B.前期物業管理招標

C.常規物業管理招標

D.專項物業管理招標

9、早期介入和前期物業管理階段，物業管理招標的內容有(ABCDEFGHI )。

A.對規劃設計提供建議

B.對設施設備及建築材料選用提供意見

C.根據物管需要，對建築設計、施工提供意見並進行現場監督

D.提出其他管理建議

E.設計物業管理模式，制定員工培訓計劃

F.參與竣工驗收，提出相應意見

G.對經營性物業進行策劃，制定租賃策略、宣傳方案

H.移交接管，對業主入住、裝修實施管理服務

I.建立服務網絡，制定物管方案

10、常規性物業管理招標的內容有(ABCDEFG )。

A.機構與日常運作機制的建立

B.房屋及共用設施設備的管理

C.環境與公共秩序管理

D.客户管理、服務和便民措施

E.精神文明建設

F.物業的租賃經營

G.財務管理