2015物業管理師《綜合能力》模擬試題
一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)
1、在常用的各種管材中，( )水力性能良好，耐温性強，但脆性大，可用於埋地管。
A.鑄鐵骨
B.塑料管
C.銅管
D.石棉水泥管
2、民法的基本原則中，( )要求當事人在民事活動中維護雙方利益的平衡，同時不得打破當事人與社會之間的利益平衡，是從內部對當事人加以約束。
A.公序良俗原則
B.公平原則
C.誠實信用原則
D.權利不得濫用原則
3、在乾燥環境中的混凝土應優先選用( )
A.普通水泥
B.礦渣水泥
C.火山灰水泥
D.粉煤灰水泥
4、工作原理是利用“液體氣化時要吸收熱量”這一物理特性，通過製冷劑的熱力循環，以消耗一定量的機械能作為補償條件來達到製冷目的的空調製冷機是( )
A.吸收式製冷機
B.容積式製冷機
C.壓縮式製冷機
D.蒸汽噴射式製冷機
5、在同一時間不同對象之間的對比是( )
A.結構相對指標
B.動態相對數
C.比較相對指標
D.計劃完成度相對指標
6、下列有關製冷系統停止順序的表述中，正確的是( )
A.冷水機組→冷卻水泵→冷卻水電動閥→冷凍水泵→冷凍水電動閥→冷卻塔風機、電動閥
B.冷水機組→冷凍水泵→冷卻水電動閥→冷卻水泵→冷凍水電動閥→冷卻塔風機、電動閥
C.冷水機組→冷卻水泵→冷凍水電動閥→冷凍水泵→冷卻水電動閥→冷卻塔風機、電動閥
D.冷水機組→冷凍水泵→冷凍水電動閥→冷卻水泵→冷卻水電動閥→冷卻捲風機、電動閥
7、下列關於需求彈性和需求彈性係數的要點理解。錯誤的是( )
A.需求彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度
B.需求彈性係數是指需求量變動率與價格變動率的比值
C.需求彈性係數的數值可以是正值，也可以是負值
D.同一條需求曲線上不同點的需求彈性係數大小一定相同
8、在同一對象不同時間之間的對比為( )
A.動態相對數
B.比較相對指標
C.比例相對數
D.結構相對指標
9、企業將各個細分市場分別作為一個特定的目標市場，提供不同的產品，採取不同的營銷方案，滿足各個市場的不同消費需求的目標市場營銷策略是( )
A.無差異目標市場營銷策略
B.集中目標市場營銷策略
C.差異目標市場營銷策略
D.分散目標市場營銷策略
10、根據影響人際吸引的主要因素，劉備、關羽和張飛三人雖性格迥異，但卻結成生死之交，這是因為( )在起作用。
A.相似性因素
B.個性因素
C.情感的相悦性
D.互補性因素
11、材料在絕對密實狀態下，單位體積的質量是指( )
A.表觀密度
B.密度
C.堆積密度
D.絕對密度
12、民用建築的基本組成中，( )是建築物水平方向的承重構件和分隔構件。
A.基礎
B.牆或柱
C.樓板層
D.樓梯
13、實行無差異目標市場營銷策略的缺點是( )
A.成本高
B.獲利小
C.易導致激烈競爭
D.服務差
14、根據( )不同，投訴分為有效投訴和無效投訴。
A.投訴的方式
B.投訴的受理性質
C.投訴的性質
D.投訴的主體
15、馬斯洛的需要層次理論中，最高一層的精神需要是指( )
A.安全需要
B.尊重的需要
C.社交的需要
D.自我實現的需要
16、在組織中占主導地位，由組織根據特定的目標通過“官方”途徑正式組建和任命的羣體是( )
A.項目羣體
B.正式羣體
C.興趣羣體
D.非正式羣體
17、自動噴水滅火系統中，( )滅火效果好，用水量少，水漬損失小，適用於存放或使用易燃液體和電氣設備的場所。
A.預工作式噴水滅火系統
B.水噴霧滅火系統
C.雨淋自動噴水滅火系統
D.濕式噴水滅火系統
18、實行集中目標市場營銷策略的缺點是( )
A.成本高
B.不易管理
C.風險大
D.產品單一
19、所有權是他物權之母，體現了所有權的( )
A.整體性
B.本源性
C.社會性
D.彈力性
20、北京某物業公司現有在冊員工260人，其中離開本單位仍保留勞動關係的職工10人，另有借用的外單位人員10人和再就業的離退休人員10人。按2001年建設部住宅與房地產業司物業管理行業一次性調查的相關指標解釋，該企業從業人員為( )
A.250人
B.260人
C.270人
D.280人
21、各種材料的吸水率相差很大，如普通混凝土的吸水率為( )
A.0.5%～7%
B.2%～3%
C.8%～20%
D.20%～30%
22、各級政府統轄全局的指揮、決策和督導中心是( )
A.領導機關
B.直屬機關
C.職能機關
D.輔助機關
23、一般用在星級賓館和高檔公寓中的是( )
