2016物業管理師《綜合能力》模擬試題及答案

來源：文萃谷 1.45W

　　一、單項選擇題

1.根據法律的結構、形式和歷史傳統等外部特徵以及法律意識和法律實踐的特點等因素，可以把法分為不同的法系。目前運用比較廣泛的是分為( )。

A.大陸法系和英美法系 B.大陸法系和羅馬法系 C.羅馬法系和英美法系 D.普通法系和現代法系

2.根據法律的外部形式和結構等方面的特點，按照法規定的是反映事實關係的權利和義務還是保證這種權利義務關係的程序，可把法分為( )和程序法。

A.實體法 B.普通法 C.一般法 D.成文法

3.法的制定，又稱( )，是指有關國家機關在其法定的職權範圍內，依照法定程序，制定、修改、補充、廢止規範性法律文件的活動。

A.頒佈法律 B.守法 C.立法 D.憲法

4.法的實施主要有兩種方式。一種是( );另一種是法的適用。

A.法的`制定，簡稱立法 B.法的遵守，簡稱守法 C.法的推廣 D.法的宣傳

5.民事責任主要是( )和侵權責任。

A.合同責任 B.名譽責任 C.過錯責任 D.經濟責任

6.訴訟時效是指權利人經過法定期間不行使自己的權利，依法律規定( )的制度。 A.其勝訴權永久保持 B.重大案件永久保持權利C.其勝訴權歸於消滅 D.人身權利永久保持

7.合同的訂立，是指締約人為意思表示並達成合意的過程，分為( )兩個階段。

A.成立與生效 B.要約與承諾 C.意思與要約 D.承諾與生效

8.違約責任是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應向對方承擔的( )。 A.民事責任 B.刑事責任 C.行政責任 D.賠償責任

9.( )是指受託人為委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。 A.物業委託合同 D.委託合同 C.租賃合同 D.買賣合同

10.物權中最基本、核心的權利是( )。 A.使用權 B.收益權 C.所有權 D.人身權

11.所有權的權能包括佔有、( )、收益和處分。

A.支持 B.變更 C.贈與 D.使用

12.( )是指權利人直接支配物、享受其利益，並具有排他性的財產權利。物權從性質上講為絕對權，可以對抗除權利人以外的所有人，又稱對世權。

A.物權 B.所有權 C.使用權 D.收益權

13.王某與李某是鄰居關係，2004年7月中旬，王某未將其空調室外機安裝在物業指定的位置，而是安裝在正對李某房門的位置，導致影響李某的生活安寧。李某遂將王某告上法庭，要求王某拆除空調室外機並賠償精神損失。王某的行為即違反了《民法通則》中關於( )的規定。 A.鄰里關係 B.相鄰關係 C.共有 D.所有權

14.( )主張只要行為人在客觀上作出特定侵權行為或違約行為並造成損害結果，不論其主觀有無過錯，即使無法證明其有主觀過錯，仍應當依法承擔民事法律責任。

A.過錯責任原則 B，無過錯責任原則 C.過失責任原則 D.無過失責任原則

　　二、多項選擇題

15.受民法規範的社會關係叫民事法律關係。民事法律關係的三個要素是：( )。

A.主體 B.客體 C.結果 D.內容

16.民事法律行為應當具備下列哪些條件：( )。

A.行為人具有相應的民事行為能力 B.意思表示真實

C.不違反法律或者社會公共利益 D.本身沒有過錯責任

17.民事法律行為可以採取多種形式，主要有：( )。

A.書面形式 B.口頭形式 C.郵件形式 D.其他形式

18.民事權利是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段，可以分為( )兩大類。

A.物權 B.財產權 C.人身權 D.債權