2017年房產税徵收範圍有哪些

房產税徵收範圍有哪些?徵收房產税並不是説見房子就徵税，是要求房屋滿足一定條件時，才會對該房屋開徵房產税。下面是yjbys小編為大家帶來的關於房產税徵收範圍的知識，歡迎閲讀。

房產税的徵收範圍稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

1、價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;

2、租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的`，年税率為12%。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、房產原值為計税依據的。應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

2、房產租金收入為計税依據的。應納税額=房產租金收入×税率(12%)。