買賣二手房都需要交什麼税

來源：文萃谷 2.63W

子對於我們意味着可以有一個踏實的安居之地，還可以搞定未來丈母孃。

如今的開發商不打折，你都不好意思賣房;

售樓處不挨砸，你都不好意思説自己是品牌開發商;不在多城市同時挨砸，你都不好意思説自己是全國性大開發商;不關幾十家門店，你都不好意思説自己是品牌房產中介。如今買房已經成為大多數人，一生當中一件大事，也可能是最大的一筆財產支出。下面是yjbys小編為大家帶來的買賣二手房都需要交什麼税的`知識，歡迎閲讀。

　　一、契税

一般由買方繳納，雙方另有約定除外。

1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;

2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;

3、以下情況按照3%繳納：

(1)144(含144平)平方以上 ;

(2)買方不是首次購房 ;

(3)車庫 ;

(4)非普通住宅(商業用房)

　　二、增值税

這個具體還沒有確定，以下是相關專家分析，僅供參考。

業內人士普遍認為房地產營改增税率最有可能定位為11%，目前二手房營業税税率有5.56%。理論上看二手房交易成本上升5.44%。有專家表示，老百姓賣二手房，按照不含税的銷售額，按照3%的徵收率徵收，不會增加購買者的負擔。