2017房產經紀考試複習題及答案
1.房屋銷售階段確定的均價有( )。
答案( )
A.項目整體銷售均價
B.項目分棟銷售均價
C.項目分層銷售均價
D.項目分階段銷售均價
E.項目分户銷售均價
2.房地產價格調整的分析方法有( )。
答案( )
A.深度訪談
B.上門客户問卷調查
C.成交客户分析
D.現場銷售人員座談
E.抽樣調查
3.按客户的需求類型可分為( )。
答案( )
A.買房客户
B.寫字樓客户
C.住宅客户
D.工業廠房客户
E.租房客户
4.下列屬於建築策劃方法中的外部條件調查的內容是( )。
答案( )
A.感觀環境
B.空間形式
C.社會文化條件
D.場地條件
E.使用者
5.形象定位遵循的原則有( )。
答案( )
A.易於項目展示和傳播
B.與項目產品特徵符合
C.一定要高檔
D.與目標客户羣的特徵符合
E.一不定期要參照競爭項目
6.建築隊策劃方法的`特徵主要有( )。
答案( )
A.物質性
B.經濟性
C.個別性
D.綜合性
E.觀賞性
7.下列屬於建築劃方法中的內部條件調查的內容是( )。
答案( )
A.使用方法
B.空間形式
C.場地條件
D.功能要求
E.用途
8.辦理房地產抵押登記時其説法正確的是( )。
答案( )
A.有營業期限的抵押人，其設定的抵押期限不得超過營業期限
B.抵押物的土地使用有年限的，其設定的抵押期限不得超過營業期限
C.共同共有的房地產設定的抵押，全體共有人為抵押人
D.按份共有的房地產，設定抵押的可以超過抵押人的份額
E.同一抵押物設定二次或二次以上抵押的，登記時應提交前面抵押合同的約定和抵押權人知道抵押狀況的書面説明
9.下列房地產按照相關的規定，可以上市交易的是( )。
答案( )
A.集資房
B.政府權屬公房
C.售後公房
D.經濟適用房
E.私房
10.建築策劃方法具有( )特徵。
答案( )
A.物質性
B.個別性
C.多樣性
D.綜合性
E.單一性
【參考答案】
1： A. B. D. | 2： B. C. D. | 3： A. E. | 4： C. D. | 5： A. B. D. | 6： A. C. D. | 7： A. D. | 8： A. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.
