2017房地產經紀人考試練習題及答案

1.存量房地產屬於房地產(　)。

A.一級市場

B.二級市場

C.三級市場

D.四級市場

2.下列不屬於銷售階段常用的市場調查方法是(　)。

A.實地調查法

B.座談會

C.成交客户問卷調查

D.二手資料調查

3.房地產市場調查流程中，蒐集一手及二手資料後的後續工作是(　)。

A.質量控制

B.數據處理分析

C.制定調查操作方案

D.形成報告

4.(　)試圖從外部聯繫上尋找問題的各種相關因素。

A.預測性調查

B.因果性調查

C.探測性調查

D.描述性調查

5.(　)就是形成市場差異化產品。

A.形象定位

B.市場定位

C.產品定位

D.客户定位

6.(　)是一種最理想的對策。

對策

對策

對策

對策

7.空間形式屬於建築策劃方法中的(　)環節的內容。

A.目標規模設定

B.外部條件調查

C.內部條件調查

D.方案構想

8.消費者的生活方式屬於市場細分因素中的(　)。

A.地理因素

B.人口因素

C.心理因素

D.行為因素

9.(　)不是影響房地產價格的一般因素。

A.土地成本

B.人口狀況

C.經濟發展狀況

D.人文環境

10.不列關於均價的説法正確的是(　)。

A.均價的制定和房地產價格本身的成本沒有任何關係

B.一般來説整體均價是在分棟.分期均價的基礎上建立起來的

C.均價制定要求考慮房地產本身的成本及市場供求關係

D.在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應少於8個

11.在項目銷售的預熱期，應以(　)為主。

A.廣告推廣

B.活動推廣

C.品牌推廣

D.促銷推廣

12.銷售過程中的定金收取工作由(　)。

A.銷售人員收取後，統一交給財務人員

B.銷售人員直接收取，財務人員開據收據

C.財務人員直接收取並開據收據

D.銷售人員和財務人員共同收取

13.市場細分的要求不包括(　)。

A.個別性

B.可測量性

C.易受影響性

D.一致性

14.在樓盤投入市場後比較成熟，消費者認同程度較高的情況下，可採用的總體定價策略是(　)。

A.高價策略

B.低開高走策略

C.穩定價格策略

D.中價策略

15.在推廣費用的制定過程中，(　)方法能導致推廣支出超量或廣告支出不足。

A.量力而行法

B.銷售百分比法

C.追隨法

D.目標任務法

16.研究產品構成要素和目標客户消費使用過程是(　)的內容。

A.市場分析方法

B.客户定位

C.產品定位

D.形象定位

17.研究房地產地產市場環境主要採用(　)。

A.市場分析方法

B.市場細分方法

C.建築策劃方法

分析方法

18.均價確定過程中，重點市場比較樓盤應不少於(　)個。

A.5

B.6

C.8

D.9