房產職業顧問

2017年房地產經紀人考試模擬真題及答案

2016-06-11 一、單選題1.經工程質量監督單位核驗，商品房的主體結構質量確屬不合格的，商品房買受人()。A.無權退房，但房地產開發企業應當依法承擔賠償責任B.有權退房，並可要求房地產開發企業賠償損失C.有權退房，但不得要求房地產開發企...

一位優秀房產經紀人如何説話

2016-07-21 房產中介的成功靠的也是40%的運氣加上60%的能力，這兩者是缺一不可的。這個能力要包括專業水平、社會閲歷還有超強的溝通能力，這也是需要時間並通過不懈的努力來獲得的，運氣也可以表達成機遇，當遇到好房源，又有匹配的客户時...

2016年房地產經紀人《業務操作》考前模擬題

2016-07-21 2016年房地產經紀人的考試就快到了，不知道大家對《業務操作》部分有沒有信心呢?下面小編帶來一套《業務操作》部分的考前模擬題，一起來測試一下吧。1.在房地產買賣中通常涉及第三人的權利，如法律規定房屋所有權人在出賣...

2016年房產經紀人《制度與政策》複習題

2016-06-11 應屆畢業生小編為大家整理了一些房地產經紀人考試的試題，有需要的同學做一做、看一看吧!1.以出讓方式取得土地使用權用於投資開發的，按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，應完成開發投資總額的()...

房產經紀人高效工作的24個關鍵點

2016-06-11 為什麼同樣的24小時，相同的工作時間，別人總能找到很多房客源，做很多帶看？是因為自己不夠努力，還是因為自己能力不行？其實，是因為我們工作的效率不夠高！那麼，怎麼提高效率呢？一起來看看。1、今天的帶看，晚上的回訪，是引起復看、議...

房產經紀人的個人工作總結

2016-06-11 工作總結是做好各項工作的重要環節。通過它，可以全面地，系統地瞭解以往的工作情況，可以正確認識以往工作中的優缺點;可以明確下一步工作的方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益。時光匆匆，一年又過去了。近一年來在領導的正...

2017房地產經紀人《制度政策》仿真題及答案

2016-06-11 一、單項選擇題1.行政賠償的時效為()年。A.1B.2C.0.5D.32.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關係的()。A.概念B.客體C.結果D.內容3.當事人訂立合同，採取()的方式進行。A.要約B.承諾C.要約邀請D.A和B4.住房...

房產經紀人帶看技巧

2016-07-03 一個完整的看房過程下來，經紀人肯定要花費很多的時間和精力，下面小編整理了一些帶看的技巧，希望對大家有所幫助！一、明確帶看的目的通過帶看經紀人可以近一步瞭解客户的需求，挖掘客户的潛在需求，為以後的業務進展做鋪墊。二...

房產經紀人的年度工作總結

2016-06-11 導語：房產經紀人工作總結，房地產經紀人主要是負責對房屋買賣，轉讓工作，在買方與賣方之間起到一個房屋中介的作用，為買方推薦房屋，與賣方交流，以下是關於房產經紀人的年度工作總結，希望對大家有所幫助。20xx年，新的一年是一個充...

房產經紀人不能説的話

2016-06-11 從銷售心理學來講，總是質疑客户的理解力，客户必定會產生不滿，會讓客户感覺得不到最起碼的尊重，進而產生逆反心理，這樣的談話可以説是銷售中的一大禁忌！本文是小編精心編輯的房產經紀人不能説的話，希望能幫助到你！一、不説主觀...

2016房地產經紀人需掌握的專業詞彙整理

2016-06-12 2016房地產經紀人考試就快到了，下面是小編整理的關於房產經紀人考試中需要掌握的專業詞彙，歡迎大家閲讀，希望能對大家有幫助!1.房地產房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱，具體地是指土地及其附着物。房產總是以地產聯結...

2017房產經紀人《經濟概論》考試複習題及答案

2016-06-11 1.按性能和用途，水泥可分為通用水泥.專用水泥和()。答案()A.工業水泥B.道路水泥C.砌築水泥D.特性水泥2.統計分組的要求是()。答案()A.組內同質，組間無差異B.組內同質，組間差異C.組內差異，組間無差異D.級內差異，級間差異3....

房產經紀人成功簽單技巧

2016-06-11 房產經紀人在簽約的過程中，客户會有這樣或那樣的問題，導致你簽單最後環節出問題，下面小編整理了一些成功簽單技巧，希望對大家有所幫助！1、自然得體的店面接待我們常看到門店裏經紀人們秩序井然，神情肅穆，一副緊張的工作氣氛，...

房產經紀人如何提高個人房源銷售能力

2016-06-11 每一位房產經紀人手中房源肯定不會少，而且都會準備充份，並且對每一套都非常的瞭解。那麼怎麼才能留住自己的客户，儘快出單呢？1.把握客户心理之動態歷程,因勢利導人們買房時的心理動態大體經歷以下八個階段:注目、興趣、聯...

房地產經紀人賣房小技巧

2016-06-11 營銷技巧是根據廣大消費者購買規律所採取的購買動機，促進購買動機轉化付諸為購買行為的一系列措施和手段。特別是房地產業，一套普普通通的住宅，少則十幾萬，多則幾十萬到上百萬，這對購房者來説，確實是一種很慎重的大事。因此...

房產經紀人二手房推銷技巧

2016-07-21 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裏的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆...

房地產經紀人會面對哪些問題

2016-06-11 房地產經紀人簡單來説就是找房源，然後想辦法賣出去。小編整理了房地產經紀人會面對哪些問題，歡迎欣賞與借鑑。1)困惑：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊這是你認知這個行業的先...

2016房地產經紀人《經紀概論》考試試題及答案

2016-06-11 1、房地產經紀人從事房地產代理業務必須以房地產經紀機構為()。A.主要的途徑B.載體C.依據D.擔保[答案]B2、下列關於經紀的表述中，不正確的是()。A.經紀活動是社會經濟活動中的一種中介服務行為B.經紀活動主要是通過提...

2017房產經紀人考試經紀概論練習題及答案

2016-06-11 1、關於違約責任説法正確的是()。A.對於債務的履行不當或履行不能，原則上均可請求繼續履行或補充履行B.因遲疑履行給付違約金後，可免除違約人的合同義務C.在違約人繼續履行或採取補救措施後，相對人還有損失的，可請求損害...

2017年房產經紀人《經濟概論》衝刺練習及答案

2016-06-11 1、房屋買賣代理收費應()。A.按成交價格總額的35%收費B.按成交價格總額的4.0%收費C.嚴格按照國家規定的標準收費D.採用差額定率累進計費[答案]C2、由於委託人的原因給房地產經紀人造成經濟損失的，應由()向委託人提出賠...

房產經紀人不容錯過的談判技巧

2016-06-11 房產經紀人每一次賣房子的時候都要和客户進行談判。下面是小編為大家帶來的房產經紀人不容錯過的談判技巧，歡迎閲讀。一、房產經紀人談判技巧1、談判的目的：形式雙贏的局面，要儘可能滿足雙方的第一需求，以氣勢掌控局面而...

房產經紀人描述房源技巧

2016-06-11 現在房產經紀人都是在網上發佈房源，其中寫好房源描述是很重要的，因為它直接影響着客户電話量的多少，那什麼樣的房源描述最吸引人呢?下面來看看年薪百萬的房產經紀人平時都是怎樣寫房源描述的。一、XXX小區最後一套免税開...

2016年房產經紀人《制度與政策》全真試題

2016-07-20 距離2016年房產經紀人考試只剩下一個月的時間了，為了幫助大家更好地複習《制度與政策》部分，小編為大家帶來了一份全真試題，希望能幫助大家更好地提升自己。1.根據權利標的的'不同性質，民事權利可以分為()。A.物權和人身...

2016年房產經紀人考試《經紀實務》選擇題精選

2016-06-11 2016年房產經紀人考試將至，為了幫助大家更好地複習《經紀實務》部分的內容，小編特意精選了《經紀實務》部分的選擇題，歡迎大家前來閲讀。1.高檔住宅的促銷方式以()為宜。A.活動營銷B.讓利優惠C.禮品贈送D.抽獎促銷答案：A...

房產經紀人二手房電話銷售技巧

2016-06-11 電話銷售，它是以電話為主要溝通手段，電話銷售通常為打電話進行主動銷售的模式。藉助網絡、傳真、短信、郵寄遞送等輔助方式，通過專用電話營銷號碼，以公司名義與客户直接聯繫，並運用公司自動化信息管理技術和專業化運行平台...

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