2017年土地估價師考試《管理基礎法規》模擬真題及答案
(一)判斷題
1根據憲法和法律的規定,對國有土地的所有權和使用權,可以通過出讓、劃撥、轉讓等方式交由用地者使用。( )
2.所有權制度與所有制有密切的關係,所有制是生產關係的基礎和核心,所有權制度是所有制形式在法律上的表現。( )
3.集體經濟組織一般都直接對所有的土地行使佔有、使用、收益和處分的權利,也可以依法出讓、轉讓、抵押和租賃。( )
4.土地使用權是從土地所有權中分離出來的一項權利。它具體表現為土地使用人對土地享有使用權、出租權、轉讓權和抵押權。( )
5.國有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位和個人使用。( )
6.全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地,町以依法由集體或者個人承包經營,從事農、林、牧、漁業生產。( )
7.確定林地的所有權或者使用權,也應依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定辦理。( )
8.城市規劃和土地利用總體規劃應當協調,在城市規劃區內.土地利用應當符合城市規劃。( )
9.按照規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市政府批准,可以增加安置補助費。( )
10.土地補償費和安置補助費不能付給本人,均由被徵地單位用於發展生產和安排多餘勞動力的就業以及作為不能就業人員的生活補助,不得移作他用,任何單位和個人不得佔有。( )
11.重複劃撥或重複徵用土地的,原則上按目前實際使用情況或根據第一次劃撥或徵用文件確定使用權。( )
(二)單項選擇題
1.為了加強土地的管理,( )年8月,第九屆全國人大常委會第4次會議重新修訂了《中華人民共和國土地管理法》。
A.1986
B.1997
C.1998
D.1999
2.我國土地所有權是以社會主義公有制為前提的,土地所有權為( )所有。
A.國家
B.全民
C.集體
D.全民和農村集體經濟組織
3.農民集體所有的土地由( )登記造冊,核發證書,確認所有權。
A.縣級人民政府
B.縣級以上人民政府
C.縣土地管理部門
D.縣級以上土地管理部門
4.土地利用總體規劃由( )依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求組織編制。
A.國務院
B.各級人民政府
C.各級人民政府的土地管理部門
D.B和C
5.國家土地所有權的客體具有( )。
A.惟一性
B.統一性
C.廣泛性
D.一致性
6.非農業建設經批准佔用耕地的,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按規定繳納( ),專款用於開墾新的耕地。
A.土地復墾費
B.耕地開墾費
C.土地補償費
D.安置補助費
7.對集體所有的土地中,空閒或房屋坍塌、拆除( )以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
8.徵用耕地的安置補助費,按照( )計算。
A.需要安置的農業入口數
B.徵用耕地的面積
C.該耕地被徵用前的產值情況
D.被徵用單位的耕地面積
9.按照規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市政府批准,可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前3年平均年產值的( )倍。
A.10
B.20
C.30
D.50
10.企業以出讓方式取得的國有土地使用權,企業破產後,經依法處置,確定給( )。
A.縣級以上人民政府
B.企業上級主管部門
C.新的受讓人
D.縣級以上人民政府收回
11.企業通過劃撥方式取得的國有土地使用權,企業破產時,其土地使用權( )。
A.由縣級以上人民政府收回
B.由縣級以上土地管理部門收回
C.由企業上級主管部門收回
D.給新的受讓人
12.土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地國有後迄今仍繼續使用的,可確定現使用者( )。
A.土地所有權
B.國有土地使用權
C.集體土地使用權
D.他項權利
13.非農業户口居民(含華僑)原在農村的宅基地,房屋拆除後沒有被批准重建的,土地使用權( )。
A.由集體收回
B.由國家收回
C.可由該居民依法轉讓
D.由該居民享有