關於估價師的文章
1.下列屬於土地使用管制的事項有()。A.建築物四周應留有一定的空地作為建築物的綠地和交通B.取得的土地使用權不包括地下資源、埋藏物和市政公用設施C.某宗土地使用中，要求容積率為2.0(建設工程教育網提供)D.甲乙兩宗...
1.房地產的()是房地產投資最重要的一個特性，房地產不能脱離周圍的環境而存在，就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。A適應性B對專業管理的的依賴性C位置的固定性D相互之間的影響性答案：C解析：位置的固定性也稱不可移...
2017年房地產估價師時間臨近，為了幫助大家做好備考工作，小編整理了一套考前模擬試題，希望能對大家有幫助，就跟隨小編去了解下吧，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1、某企業開發某土地，土地重新取得成本為...
（一）2005年1月，甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區一塊國有土地的使用權，投資6000萬元開發商品住宅。甲公司委託乙房地產估價機構(以下簡稱乙機構)對被拆遷房屋的市場價格進行了評估。被拆遷入李某就其房...
練習做多了自然會形成自己的做題方法和速度，為此，今天小編為大家整理了以下2017房地產估價師《基本制度與政策》考前訓練題，希望對大家有幫助!1、房地產中介服務機構在領取營業執照後的()個月內，應當到登記機關所在地的縣...
2016房產估價師考試的時間越來越近了，剩下的複習時間十分寶貴，下面本站小編帶來一套《案例與分析》部分的臨考練習題，歡迎大家閲讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!案例一：甲房地產估價機構(以下簡稱甲機構)於2007年8月出...
一、單項選擇題1.資產負債表中應在資產方反映的項目是().A.預收賬款B.應付賬款C.應收票據D.預提費用答案:C解析:預收賬款、應付賬款、預提費用,屬於在資產負債表中負債及權益方反映的項目.2.下列與城市規劃管理有關的...
1、抵押房屋訂立抵押合同前已出租的，原房屋租賃合同()。A.不受該抵押權影響B.應當解除C.沒有效力D.不得對抗抵押權正確答案A2、徵收集體土地的補償費歸()所有。A.縣級以上人民政府土地管理部門B.鄉(鎮)人民政府C.土地...
1.我國到“十一五”期末，全國廉租住房制度的保障範圍要求擴大到()住房困難家庭。A.低收入B.中低收入C.中等收入D.所有2.甲開發商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業用地的土地使用權。2002年李某購得該地塊上建成的...
路行之而成，路是人走出來的;進步也是人們用行動爭取得來的。接下來小編為大家整理2017房地產估價師制度與政策自測題，更多試題請關注應屆畢業生考試網。綜合分析題(共15小題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個或一個...
學習中的苦確實難以盡言，然而，學習亦有樂。下面是應屆畢業生考試網為大家提供的房地產估價師《制度與政策》預測試題，希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規定...
1.下列企業或機構中，不屬於房地產業的是()。A.房地產開發企業B.房地產估價機構C.物業服務企業D.建築施工企業【答案】D【解析】本題考查的是房地產業的基本概念。房地產業是從事房地產投資、開發、經營、服務和管理的...
1.某城市2004年存量商品住房的吸納率為40%，則該城市同期存量商品住房的吸納週期是()。(2005年試題)A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2.5年答案：D解析：吸納率與吸納週期是互為倒數關係。2.在房地產週期循環週期過程中，控制率持續下...
2016年房地產估價師考試臨近，不知道大家的複習工作都進行得怎麼樣了，為了幫助大家把握好最後的複習時間，本站小編為大家帶來一份考前模擬練習題，希望能對大家有幫助，最後預祝各位考生取得理想的成績!1、(D)是指產權主依法...
1、()是指由調查人員向被調查者詢問，由被詢問者答覆的調查方法。A.直接觀察法B.間接觀察法C.採訪法D.報告法答案：C2、已知某市1999-2002年商業用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。1999-2002年商業用房...
一、某正常生產的工廠位於某城市市區，距市中心直線距離約15km。土地面積7672m2；自用生產車間建築面積3300m2；辦公樓建築面積1050m2；臨街商業用房建築面積580m2，已出租。商業用房的用地已於1995年辦理了土地使用權出讓手續，...
1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。A.城鎮住房制度改革B.城市土地使...
1、對於()的企業，可能會在某方面反應強烈，但對其他方面不予理會。A.隨機型競爭者B.選擇型競爭者C.兇猛型競爭者D.從容不迫型競爭者【正確答案】：B【答案解析】：對於選擇型競爭者的企業，可能會在某方面反應強烈，但對其他方面...
1、一級房地產估價機構資質中，有限責任公司的註冊資本人民幣（）萬元以上。A．50B．100C．150D．200答案：D解析：一級資質房地產估價有限責任公司的註冊資本人民幣200萬元以上。2、一級房地產估價機構資質中，有（）名以上專職註冊房地產估...
1、房地產投資的()特點，正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。A.能夠得到税收方面的好處B.易於獲得金融機構的支持C.能抵消通貨膨脹的影響D.提高投資者的資信等級標準答案：c2、我國去年對房地產投資的宏觀調控...
案例分析練習題案例一：某工廠為企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋...
考生要鞏固知識點，強化練習。下面是小編分享的房地產估價師《制度與政策》單選預測試題，歡迎大家練習！1.()年中國房地產發展的主要特點是針對傳統住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金為基本環節的改革思路。...
1、房地產業與建築業既有區別又有聯繫，它們之間的主要區別是房地產業兼有生產(開發)、經營、管理和服務等多種性質，屬於()。A.第一產業B.第二產業C.第三產業D.新興產業答案：C2、以出讓方式取得土地使用權，閒置1年以上按出...
單選題1、由城市規劃管理部門核發的()，主要規定了用地性質、位置和界限。A.選址規劃意見通知書B.規劃設計條件通知書C.建設用地規劃許可證D.建設衞程規劃許可證2、對於開發投資來説，房地產投資的經濟效果的大小的衡量指...
1、影響需求彈性的主要因素有()。A.商品的可替代程度B.商品帶給消費者的效益C.商品用途的多樣性D.時間的長短2、當有權代表國家投資的機構或部門直接設立的國有企業以其部分資產(連同部分負債)改製為股份公司時，下列那...
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