辦理房產證的委託書怎麼寫

想委託他人辦理房產證，這時候就要寫一份房產證辦理委託書。下面是本站小編為你精心推薦的辦理房產證委託書的寫法，希望對您有所幫助。

轉讓當事人(自然人)不能親自辦理相關手續時，應出具授權委託書，且委託書應註明委託事項和委託權限，並由委託人簽字。

委託人應對授權人依規定辦理的有關房屋所有權事宜承擔民事責任。到當地的區或者市公證處辦理一份委託公證300元左右。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上選擇委託事項、委託有效期限就可以了。委託人要帶好自己的

身份證原件和被委託人的身份證複印件，一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。

房產證費用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小於140m2的普通住宅)房款×3%(除小於140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

委託人: 性別: 出生日期:

身份證編號: 暫住證號:

住址:

被委託人: 性別: 出生日期:

身份證編號: 暫住證號:

住址:

委託原因及事項:

本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1:代為辦理該房產立契過户,税務登記及與之相關的一切手續

2:代為領取房產證

3:代為簽署與交易有關的合同文件等

4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續

對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.

委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

委託人有轉委託權

委託人:

年 月 日

1.委託人的户口簿,身份證或其他身份證明原件;

2.委託人的身份證或其他身份證證明覆印件;

3.委託授權處理事宜的依據;例如:委託管理房產處理遺產的,應提供委託人的房產所有權證或遺產憑證;

4.如委託出售房產,必須提供委託人的婚姻狀況證明;

5.委託人必須提供委託書,委託書應詳列委託人和授權人的姓名;性別;出生年月日;住址;委託處理事項的權限;期限;有無轉委託權;委託日期等;並由委託人簽名和蓋章;

6.委託人必須親自到公證處申請辦理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能親自到公證處的;可要求公證員上門辦理;

7.如要轉委託他人時;轉委託人必須提交原來的委託書;

8.委託人在委託期限內撤消委託的;應先提出撤消委託的申請書;並退回原委託書原件;

9.公證員要求提供與此項公證有關的其他證件或材料。

(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐户、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。

(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。

產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的'申請書、牆界表、產權證件、證明，逐户、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。

需要説明的是，這裏的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

(4)繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。

(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契税。