辦理房產證的申請書有哪些

辦理房產證是很多人想要做的的事情，但是有很多的人不知道房產證申請書怎麼寫?下面是本站小編為你精心推薦的辦理房產證申請書範文，希望對您有所幫助。

**縣人民政府：

我******有限公司經**街道辦招商融資協調，於20XX年12月份被****集團有限公司全資收購。併購後，****集團為開拓市場和擴大生產規模對公司設備進行更新升級，同時新建6600平方米車間和1500平方米原材料倉庫，現已正式投產使用。

我公司在辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程竣工規劃驗收合格證》、《建築施工許可證》、《房屋所有權證》等相關證件手續過程中，由於公司歷史原因，無《土地出讓合同》等相關文件，導致手續一直辦理不下來。

我公司在編織袋市場不景氣的情況下，為提高市場競爭力，佔有更多市場，急需辦理以上相關證件進行融資讓公司更快更好發展，特請求縣政府協調國土局、規劃局、住建局環保局和房管局等相關部門把廠房相關證件手續辦理下來，望政府給予大力支持協調為盼。

特此申請!

********有限公司

二〇XX年八月八日

xx市房屋登記部門：

本人系xx市xx地人，姓名xx，家中現居住關係成員x人，總面積為xx平方。曾在你部門辦理過房產登記，現不慎將房產證丟失，特向你部門申請補辦，望審查補辦。

申請人：某某

年月日

(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐户、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。

(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。

產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐户、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。

需要説明的是，這裏的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

(4)繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。

(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契税。

開發商辦理房產證的合同要求

一般在《商品房購房合同》中都有關於託付開發商來署理房產證的條款，這能夠以為是一份獨自的託付協議，這兒能夠分為這麼兩種:開發商或許署理公司來代收代交契税､公共修理基金､印花税等税費以及購房者自己來交納契税､公共修理基金､印花税等税費。

開發商辦理房產證代收款流程

開發商或署理公司來代收代交契税､公共修理基金､印花税等税費的'相關處理流程。

1､需求籤定託付協議。

(1)約好開發商有必要在什麼期限內處理產權證。(2)約好開發商須在什麼期限內來供給交納相關税費的收繳憑據。(3)由於開發商的原因導致不能按期處理時應該怎麼處理，好能明晰補償的金額等。(4)如果借款銀行扣押產權證和購房合同，業主該怎麼核驗產權證。(5)如果銀行處理典當註冊，典當註冊的手續該由誰辦，費用等。(6)署理費用的數額和交納辦法，並必定要正式的開發商數據。

2､要交納產權證署理費､公共修理基金､契税､印花税。我們在交納之前，必定要想辦法打聽一下承認是否有誤;交錢今後，要保留好收款憑據，記住收款憑據必定要該加蓋單位的公章。

3､去收取產權證。在開發商或署理公司代交了上述税費後，請求處理房產證，並且處理典當註冊後，就能夠收取房產證了。

要核對證書的數量;核對產權證的記載，如房子面積､方位､權力人的姓名､權屬狀況等，如果與合同的約好不符，要求開發商闡明詳細原因;要留心核對“他項權力”一欄記載的典當事項;索要交納税費的正式。

自己交款辦理房產證流程

買房者自己交納契税､公共修理基金､印花税等税費的處理流程。

1､與開發商或署理商簽定託付協議。

2､去交納產權證署理費。

3､自行到相關主管機構交納公共修理基金､契税:這兩筆費用的交納憑據是處理產權證的必需文件，必定要保留好交納税費的正式收繳憑據。

4､要按證書收取通告書上的期限收取產權證。