土地流轉合同補充協議

甲方（出讓方）：XX省XX縣XX鎮XX村民委員會

乙方（受讓方）：XXXX農業投資有限公司

此協議為“農村土地承包經營權流轉合同”（合同編號：LZB201707XXX，以下簡稱“原合同”）的補充協議。

因為XX縣XX村委員會(即甲方）在流轉問題上與農户未能達成意見一致，導致未能按照原合同計劃完成“XX組”的農村土地承包經營權出租授權委託書的簽訂，造成雙方都無法按照原計劃既定的時間履行合同規定，現經過XX縣XX村委會的努力協調，完成了“上源組”的農村土地承包經營權出租授權委託書的簽訂。

鑑於以上情況，為保證原合同內容的延續性和完整性，特做如下的補充內容：

一、畝數調整：水田實際面積為130.72畝，旱地實際面積是149.6畝。（其中桂花地2.5畝，依照原合同的內容，歸為旱地計算。）

二、交地時間由原計劃的2017年7月30日，調整為2017年9月23日。

三、為了支持XX鎮XX村委會協調農户完成基地所有農户簽訂農村土地承包經營權出租授權委託書的工作，乙方（受讓方）決定一次性補助甲方貮萬元人民幣。

四、此次簽訂“農村土地承包經營權出租授權委託書”時，村委先提供農村土地發包登記證給乙方，等2017年，土地確權後發放的

新的承包證，再提供給乙方；農户的身份證複印件由甲方負責在2017年底提供給乙方。

五、首次的租金依照原合同規定於租金開始計算之日起一個月內支付。

六、關於連片的茶葉地，乙方會根據基地整體規劃會考慮保留。

七、因為村民生產需要，需要途徑乙方流轉土地時，需雙方協商，前提是不能破壞乙方基礎設施、損害流轉土地景觀。

八、其他內容依據原合同履行，不做更改。

此補充協議經過雙方蓋章簽字確認之日起生效，並與原合同具有同等的法律效力。

本補充協議一式二份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

日期：

乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

日期：

土地流轉合同補充協議 [篇2]

甲方：即土地轉讓方 （以下簡稱甲方）

身份證號： 。

乙方：即土地受讓方 （以下簡稱乙方）。

身份證號： 。

一、甲方於***年*月**日將《中華人民共和國國有土地使用證》和國有土地使用權出讓合同（合同號：****號）交給乙方。

二、土地使用證終止日期，按甲方交給乙方的土地使用證確定的日期的土地出讓合同中規定的相關條款執行。

三、土地使用面積，因甲方是企業改制產物，由於歷史原因，甲方實際地畝面積與產權證登記面積有一定出入（出入不得超出總地畝面積的*%），具體面積界定按土地使用證標定的宗地圖執行。

四、甲方***整體出讓價為____萬元。

五、甲方**區內各類房舍及土地附屬設備按簽字協議之日的現狀移交（附清單）。

六、甲方農場區內有****畝退耕還林指標，因企業改制按縣委企改領導小組決定，甲方承包了企業改制前的經營人（ ）的經營權，甲方和縣林業局沒有直接簽訂退耕還林項目合同，也就沒有退耕還林的各項產權證，甲方與退耕還林承包經營人承包合同在***年底全部到期。如需辦理林產權證由乙方和縣林業局協商解決。

七、甲方農場區所有已修建的房舍均無房屋產權證，如政策許可，日後由乙

自己申辦。

八、乙方承擔自收到甲方土地使用證之日至本協議生效日期間以及以後在辦理各類經營證件中所發生的各項費用和各類名義的借款，甲方不承擔任何法律經濟連帶責任，甲方在此之前向乙方所簽發的數份委託授權書作廢。

九、本協議生效後，乙方在 日內，以現金向甲方繳付出讓總金額的10%作為履行協議的訂金*****萬元，乙方應在本協議生效後 日內一次性用現金或支票支付全部土地出讓金，逾期未履約協議，甲方有權解除協議並終止土地使用權轉讓，所支付定金作為違約賠償。

十、乙方在支付完土地使用權出讓金後，甲方向乙方出具收款收條，並按乙方安排的時間辦理《國有土地使用證》過户手續，過户手續費用由乙方承擔。

十一、在本協議簽定日之前出售方所產生的所有債權債務均由甲方承擔。 十二、自***年*月至****年*月期間，在辦理************相關事宜時所產生的費用（附清單）均由甲方承擔。

十三、本協議未盡事宜雙方協商解決。

十四、本協議一式二份，雙方各執一份。

十五、本協議簽字地點： 。

甲方代表： 乙方代表：

簽定日期：

土地流轉合同補充協議 [篇3]

甲方（流轉方）：

乙方（承轉方）：

為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的'合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定 。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年 元，其中田 畝，共計人民幣大寫 元（ ），每年的2月底付清當年的流轉費。

五、甲方的權利和義務

權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

六、乙方的權利和義務

權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政徵收或徵用。

八、違約責任

1甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

九、其他約定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（流轉方）簽字：

年 月 日 法人代表籤：

乙方（承轉方）簽字： 村民委員會（簽章） 年 月 日 年 月 日