【精華】工程承包合同範文錦集7篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的工程承包合同7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

工程承包合同 篇1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於本施工的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、施工名稱：

二、施工地點：

三、承包方式：

四、承包範圍：

本合同包含1—7#樓地下車庫頂(含頂)以下的主體建築勞務工作，給定的施工圖紙範圍內所有土建施工施工中的各項勞務，即包括清槽、放線、墊層製作及墊層以上模板製作 安裝及圓釘圓絲、鋼筋加工及安裝、架子施工、室內砌築施工、混凝土澆築、內牆抹灰。

甲方提供的材料有：所有周轉材料和機械設備及塔吊、輔材、耗材、其餘工具和圓釘圓絲由乙方提供。

五、開竣工日期： 年 月 日至 月 日，正常工期每耽誤一天，扣施工款5000元，依次累計。耽誤工期超過10天，甲方有權另行安排隊伍施工，乙方無條件退場。

六、施工面積及單價：

1、按該施工設計圖紙為準，計算項目總面積施工量。

2、項目總面積約16000平方米。

3、施工承包價：每平方米218元，不包括税金。

4、施工總價約348000元。

七、付款方式：

無預付款，本合同內容全部完工後5日內，甲方支付乙方70%施工款;三個月內支付剩餘的全部施工款項。

八、雙方責任：

甲方責任：

1、向乙方提供完整圖紙，並進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。如不及時書面通知乙方所造成損失由甲方負責。

2、對施工質量嚴格把關，對不合格施工勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

3、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水、居住場地和牀。

4、協調施工大包方，保證施工材料及時無誤地供應到現場。如耽誤工期由甲方負責。

5、保證按時給乙方撥付施工款，按月累計停工5天，人員誤工費由甲方負責，工期續延。

6、向乙方提供施工場地的施工地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

乙方責任：

1、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員、管理人員和作業工具，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工;主要負責人保證吃住在現場。

2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

3、嚴格執行特種工種上崗，如：電焊工、電工等特殊工種。

4、嚴格規範施工，保證每個分項施工符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

5、施工中注意安全施工，杜絕傷亡事故的發生。

九、施工安全施工生產目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、杜絕重大設備、火災事故。

3、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

十、安全合同內容：

1、甲方必須對勞務人員進行安全保險費，如在施工中發生傷亡事故，費用在10000元以內由乙方全部承擔，超過10000元的部分由甲方承擔80%，乙方承擔20%保險公司給付保險金首先抵付傷亡費用。若屬第三方所造成，而責任及所有費用由造成方負責，甲方進行協調解決處理。

2、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自學遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。甲方做到主樓上的安全防護。

3、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的'領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

4、乙方必須執行下列安全管理制度：

(1)根據施工內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底書材料，雙方各執一份。

(2)乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

(3)乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格後辦理分包單位安全資格審查認可證後方可組織施工。

(4)乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。

(5)乙方工人入場一律接受安全教育，合格後方準進入現場施工。

(6)乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，並持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。

(7)乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，並且嚴格貫徹實施。

(8)乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

(9)乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換後的交接檢驗制度。

(10)乙方必須執行安全防範制度。

十一、現場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合現場標準化佈置的要求。

2、乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自已負責。

3、乙方的工人和管理人員要舉止文明，行為規範，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 日期：

工程承包合同 篇2

甲方：

乙方：

甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經雙方協商一致達成如下協議：

一、 工程承包範圍：

1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開始，包括砼澆築，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、牆頂抹灰、衞生間根據業主要求完成，外牆飾面，預製構件安裝，腳手架搭拆等)。

2、 乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。

3、 各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設備清理堆放入庫。

二、 工程質量：

1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質量，軸線標高正確，各分部分項工程質量必須符合設計及GB50300-20xx施工質量驗收統一標準的合格等級。

2、 工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收並出具認可文件。

3、 如施工質量不符合設計、業主、監理及規範要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。

三、 單價及付款：

1、 按實際完成建築面積計算 單價為 元/m2。

2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建築面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工

資,餘款待工程竣工驗收合格後一次性結算付清。

3、 以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。

四、 工期：

乙方在進場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。

五、 安全：

1、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規定必須達到優良(合格)標準化施工現場。發生安全事故經濟費用在20xx.00元以內全部由乙方自行負責,如超出20xx.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。

2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的.所有條款。

六、 其他：

1、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。

2、 如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，餘下工程由甲方另行安排。

3、 附安全施工合同一份。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

工程承包合同 篇3

發包人（以下簡稱甲方）__________

承包人（以下簡稱乙方）__________

經雙方協商一致制定本條款，雙方務必遵照執行，土方工程承包合同。

一、承包項目：

本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。

二、承包方式：

包挖、包運、平整，不得轉包。

三、承包價格：

開挖、運輸土方元/m3（石砂）。

四、工期要求：

按圖紙要求尺寸進行開挖，自月日開始施工，在天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質量與施工要求：

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規範允許範圍內。

2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，並應分層夯實，夯實後的密實度應達到設計要求。

4、土方挖完後須經設計、建設（監理）、公司、質監站檢查符合要求後，方為合格；否則承擔整修、返工費用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項並做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。

3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。

4、開挖的土方應按指定的'地點堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

6、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人並做好排水防水

和其他措施，合同範本《土方工程承包合同》。

七、結算方式：

採用現金支付形式，開挖完成經驗收合格後的第2天支付清工程款，。 ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

八、仲裁與調解：

如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

本協議書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章後生效，至工程款結清後自然失效。

單位工程負責人（甲方）：____________承包班組長（乙方）：______________

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

發包人（以下簡稱甲方）

承包人（以下簡稱乙方），

經雙方協商一致制定本條款，雙方務必遵照執行。

一、承包項目：

本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。

二、承包方式：

包挖、包運、平整，不得轉包。

三、承包價格：

開挖、運輸土方元/m3（石砂）。

四、工期要求：

按圖紙要求尺寸進行開挖，自月日開始施工，在天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質量與施工要求：

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規範允許範圍內。

2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，並應分層夯實，夯實後的密實度應達到設計要求。

4、土方挖完後須經設計、建設（監理）、公司、質監站檢查符合要求後，方為合格；否則承擔整修、返工費用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項並做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。

3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。

4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

6、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人並做好排水防水

和其他措施。

七、結算方式：

採用現金支付形式，開挖完成經驗收合格後的第2天支付清工程款，。 ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

八、仲裁與調解：

如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

本協議書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章後生效，至工程款結清後自然失效。

單位工程負責人（甲方）：承包班組長（乙方）：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

工程承包合同 篇4

甲方：

乙方（木工班）：

甲方就承建的 樓工程木工、模板（松木、膠合板）、門架工程承包給乙方施工，經甲、乙雙方協商達成如下協議。

一、承包方式：包工包料。

二、承包工作內容：

按照甲方提供的施工圖內容施工，具體施工內容包括模板（松木、膠合板）制安（包括釘子、鐵絲、夾具、卡具、穿牆塑料管、門架支撐）

等所有材料及設備、門架拆除、放線、清理、預埋件、預留鑽洞、安裝預埋件、澆搗砼時的護模、垮模需要按圖要求鑿砼、剪力牆、柱鋼

管加固等。（地下室剪力牆鋼管加固由甲方負責）。

三、質量要求

1、模板的幾何尺寸必須符合施工圖紙尺寸，幾何尺寸偏差在國家施工規範允許範圍內。

2、模板及門架支撐體系必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，能安全檢查可靠的承受施工荷載和側壓力。

3、模板接縫嚴密，不得嚴重漏漿。

4、模板制安質量標準為合格。

5、如發生脹模、垮模，造成砼凸出現象，鑿砼工資由乙方承擔並負責清理衞生，柱剪力牆腳下滲出砼包由乙方負責鑿除並清理。出了現大面積垮模和造成質量事故，按凸出部分每處500元進行罰款。

6、乙方必須保證地下室，首層二層購新模板。

7、乙方應嚴格按照施工規範和操作規程，()並按優良標準進行施工，確保一次驗收合格，若因質量問題造成重大損失，工程造價的`1到5倍予以罰款。

8、每層（屋）模板安裝和拆除後，必須清理乾淨所有雜物，保證乾淨的樓（屋）面交給鋼筋工和泥工班組。

四、木工包乾單價

工程量按砼接觸展開面積計算，地下室單價按35.5元/平米計算，（支撐系統為輪扣綜合價）標準層單價為34.5元/平米計算，計時工按18元/小時計算。

五、工程款結算方式

每月結算一次，按當月完成工作量總款的80%在次月15日發放工資，工程封頂後付至總工程量的95%,所有木工項目完成，工程竣工驗收後三個月內付清所有工程款，如乙方中途退場或停工，則甲方扣除乙方已完成的工程量的50%作違約金，並且有權另行安排班組接替其施工任務，乙方不得在施工過程中不聽從施工員的安排，施工員有權不給乙方結算工程量。

六，工期

每月每層按項目經理下達的施工計劃規定時間完成，在標準層後，每月每棟必須完成4層。乙方必須備足所有材料。每提前一天獎勵300,每推遲一天罰款300元，按期完成不獎不罰。

七，文明施工

乙方進場後要做到文明施工，各種進場材料應分類堆放堆齊，做到工完料清，施工期乙方必須服從甲方施工員指揮，如乙方不聽從甲方施工員指揮，甲方施工員有權對乙方罰款和開除出場。

八、安全生產

乙方在施工中必須做到安全施工，班組長應對本班民工進行安全教育，嚴格按照國家安全操作規程施工，並嚴格執行甲方各項規章制度，做好周邊安全防護，因乙方原因發生的任何安全事故所造成的一切責任及損失均由乙方責任，因其他原因所造成的安全事故由責任方負責，安全帽由工地統一購買，乙方支付購買款。

九、乙方不得用甲方的模板材料，如有發生甲方將加倍罰款，每層（每道）工序完成後及時把施工現場清理乾淨，主體工程完成後所有木工建築材料全部用品吊欄運輸下地，並及時清理出工地。

十、乙方須無償提供吊欄下料台的板子、搭橋、泥工用工作凳子，工地人員鋪牀用膠合板方料等，如人為損壞，按市場價賠償。

十一、乙方必須每天安排一名負責人在工地現場指揮，不到現場每天罰款500元。

十二、本合同一式五份，甲方叁份，乙方貳份，本合同從簽訂之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款後自然失效。

十三、乙方向甲方交納陸萬元（每棟壹萬元）工程質量、進度、安全履約保證金。

甲方（公章）： 乙方（簽名）：

甲方代表： 　身份證號碼：

聯繫方式： 聯繫方式：

補充協議

工地安全事故方面的補充協議，條款如下：

1、 工地產生安全事故產生的費用：3000元以下，由乙方自行負責與甲方無關。

2、 3000元以上100000元以下，由乙方負擔80%,甲方負擔20%.

3、 甲方維護不到位，產生的安全事故一切費用由甲方負責與乙方無關。

　甲方（公章）： 乙方（簽名）：

甲方代表： 身份證號碼：

聯繫方式： 聯繫方式：

工程承包合同 篇5

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本規劃展示館布展工程的相關事宜協調一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

4、建築面積：

5、承包方式：

6、工程內容：

二、合同工期

1、開工日期：_____年____月____日；

2、竣工日期：_____年____月____日；

3、合同工期總日曆天數______天。

三、質量標準

布展質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

四、合同價款

金額（大寫人民幣）：_________元整。（小寫人民幣）￥：________元。

五、付款方式

1、合同簽訂後七日內應預付項目總款的______%。

2、方案優化通過發包人審核、施工人員進場正式開工後一週內，支付合同價款25%。

3、內裝飾主體工程過半、隱蔽工程、佈線工程初步完工，電子設備進場，待甲方在上海對模型初步驗收合格後進場安裝前，經甲方核對籤認，支付乙方項目總款的30%。

4、布展工程竣工驗收達到合格標準後，經甲方核對籤認後7日內支付乙方項目總款的10%，審計結算後付至合同價款的98%。

5、工程餘款為項目總款的，作為工程質量保證金，本工程布展施工含多媒體（虛擬、數字影院）、模型、展板等自竣工驗收之日起，保修期為壹年，投影、液晶電視等設備的保修期以該產品保修期限為準（投影儀燈泡等易耗品除外）。保修期滿後兩週內支付。

六、組成合同的文件

1、本合同協議書

2、補充協議書

3、中標通知書

4、招標文件、投標書及其附件

5、本合同專用條款

6、標準、規範及相關技術文件

7、施工圖紙

8、明確雙方權利，義務的記要、協議

9、工程報價單或預算書

10、原標書，中標方案投標文件中提及的內容要求雙方有關本工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的'組成部分。

七、甲方工作

1、開工前物，並説明使用注意事項。協助辦理布展施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對項目質量、進度進行監督檢查，協助辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、甲方有權利在正式開工前就乙方所提供的設計方案、施工圖、工程量清單進行修改和確認，並在合同簽訂一週內向乙方提供符合製作要求的展覽所需圖片及相關資料，經乙方整理設計完善，文字方案需經甲方確認。如因甲方方案確認工作的延誤，不應由乙方承擔責任。進場前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口。

4、在施工中如有因甲方的原因所產生的工程量增加、變更等情況，乙方向甲方遞交工程量簽證單，甲方應在回執上籤署姓名和收到時間，自甲方收到之日起二日內應給予認可或有關意見，二日內沒有認可或書面意見，則視為該手續已被認可。

八、乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖或做法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派____為乙方項目經理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、甲方提供給乙方的布展所需的圖片和文字材料，因乙方整理和設計的原因影響工期，責任由乙方承擔，工期不順延，並處以合同價款每日千分之五的罰金。

4、在施工中如有因乙方的原因所產生的工程量增加、變更等情況，由乙方承擔費用。

5、嚴格執行施工規範、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

6、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

九、違約責任

1、因甲方原因未能提供乙方準確的設計要素所造成的損失，由甲方自行承擔。

2、甲方必須按時支付工程款項，否則由此造成的工程延誤及相關後果，由甲方自行承擔。

3、如甲方逾期不支付工程款，則從逾期當日起,每天按合同總額的1%向乙方賠償違約金。

4、乙方未按合同要求施工而給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在施工上繼續採取補救措施，並賠償甲方因此而實際發生的經濟損失。

5、在質量驗收前發生的工程質量問題而造成的經濟損失，責任由乙方承擔。

十、合同糾紛解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，若經協商不能達成協議時，則由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁。

十一、合同生效及終止

1、本合同正本一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執____份。合同自簽字之日起即時生效。

2、如果一方嚴重違反合同，並在收到對方違約通知書後在15天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。

3、本合同甲乙雙方蓋章後，傳真有效。

4、本合同末盡事宜，由雙方協商確定處理意見。並形成書面協議作為本合同附件執行。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

工程承包合同 篇6

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國經濟合同法和建築工程承包合同條例的相關規定,結合實際, 經甲.乙雙方共同協商,為明確雙方在工程施工中的.權利.義務和經濟責任,特約定以下條款,以便共同遵守

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程承包範圍：

四、工程期限：承包價格及承包方式：

五、付款方式：

地址：劍川縣滇藏南路30號 電話：0872-4523906 郵編：6713000

六、雙方責任：甲方監督乙方施工進度、工程質量、如有問題雙方協商解決，產生費用由乙方負責。

七、因承包方造成的返工，安全事故、質量事故等費用全部由乙方負責。

八、按規範要求施工，質量達到國家驗收合格標準。

本合同一式三份，雙方簽訂後生效，結束後自然終止，合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同 篇7

發包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自願、公平和誠實互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權利、義務和經濟責任和法律關係，現經雙方協商同意以下條款並簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程名稱： 棚户區改造項目

2.項目命名：

3.工程地點：

4.工程內容：本項目1#、2#、3#、4#樓共四棟，八層，框混結構，建築面積約 平方米。由乙方完成甲方所提供的設計施工圖的全部工程量。如有設計變更另行按實結算增、減工程造價。

5.工程總造價：約 萬元左右。

二、承包方式及單價

甲方以包工包料大包乾的方式承包給乙方。單價為 元平方米，工程竣工驗收合格後按房地局測給的實際面積進行結算。大包乾的施工內容為：

1.地基、基礎、臨時道路和土方回填;主體工程;內外裝飾工程、陽台鋁合金窗、公共部位牆面刮膠、樓梯不鏽鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標示的設計內容。

2.所承建工程建安税。

3.進户門採購安裝價格在 元/條左右的新防盜門。

4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負責0.5m內。

三、工程款支付方式

1.經甲、乙雙方友好協商，本項目乙方自願墊資從基礎到 層主體完工。乙方安裝 層預製樓面板完工時，甲方開始按主體工程造價分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗收“合格”後。甲方付給乙方主體工程總造價款 %。

2.內外裝飾工程進度甲方分期分批撥付給乙方。

3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。

4.該項目全部竣工，經甲、乙雙方會同相關部門驗收“合格”後，按實際結算額在 個月內甲方付給乙方工程總結算造價的` %，剩餘的 %作質保金，在 個月內無質量事故甲方將質保金付清給乙方。

5.為確保本項目保質、保量按期完工，乙方應交給甲方 萬元保證金，該保證金在本承包工程項目基礎全部完工時一資性退還給乙方。(保證金不計息)。

6.甲方與乙方結算定案時起，在 個月內甲方付給乙方剩餘工程款，如果因特殊原因未曾支付工程餘款給乙方時，甲方以本項目門面或住房按市場現行銷售價低於 %抵給乙方作工程尾款。

四、甲、乙雙方職責

1.甲方責任

(1).負責做好拆遷、立項、規劃、報建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進度)

(2).提供完整的建築安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)

(3)協助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負責處理周邊關係，如需乙方處理周邊關係，一切費用由甲方承擔。

(4)甲方派駐工地代表 同志負責全面總施工管理，並搞好技術交底。

2.乙方責任

(1)負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設使用和維修工作。(甲方不再計付給乙方臨時設施費)

(2)編制施工組織設計和施工方案、施工預算、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)報送給甲方。

(3)乙方派駐工地代表人 同志。

五、工程工期

1.根據國家工期定額和實際需要，雙方決定工程有效工期為300 天(公曆日)自 年 月 日開工，至 年 月 日工程竣工驗收“合格”交付給甲方使用。

2.如遇下列情況，經發包方駐工地代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定障礙物未能清除影響進場施工;

(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

六、工程質量

1.本工程質量必須保證“合格”工程，爭創優良工程。

2.乙方必須嚴格按照施工圖紙，説明文件和國家頒發的建築工程規範、規定的標準進行和施工，並接受甲方派駐工地代表的指導與監督，必須服從監理方的監管。

3.乙方在施工過程中必須遵守下列規定：

(1)由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、成品、半成品必須按有關規定提供質量“合格”證，未進場之前要經甲方派駐工地代表簽證同意後方可進入，否則視為論虛作假不“合格”產品。

(2)乙方對材料改變或代用時必須經原設計單位同意並書面報告甲方派駐工地代表簽證後方可使用。

(3)隱蔽工程必須經甲方派駐工地代表同相關部門檢查、驗收簽章後方可進行下一道工序施工。基礎超升的部分，甲方必須按實際結算給乙方。

(4)乙方按質量驗證標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送給甲方和質量監督站。

(5)乙方在施工中發生抽量事件，應及時報告甲方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監督站備案，重大質量事故的處理方案經設計單位、質量監督站、甲

方等部門共同磋商處理。

七、施工與設計變更

1、甲方交付的設計圖紙，作為施工中的有效依據，開工前由乙方組織相關部門交底、核審、做出核審紀要。

2、甲方如需設計變更必須由原設計單位出具正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實施。圖紙增加的項目，甲房另外按20xx年取費標準計取給乙方。

八、工程驗收

1.工程竣工驗收以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程檢驗評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規定，施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

2.工程施工地下基礎隱蔽工程必須有驗收簽證，工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗“合格”後，甲、乙雙方及時辦理驗收簽證手續。

3.工程竣工驗收“合格”後甲方方可使用，在規定的保修期內凡因施工造成的質量事故由乙方無償保修，其保修範圍和期限按國家現行法律、法規、規範、參照本合同及有關文件規定執行。

九、雙方違約責任

甲方

1.未能按照合同通知規定的開工期限，拖延一個月尚未能開工，甲方應付乙方10萬元補償金。

2.因甲方報建等各項手續未到位，被有關部門責令停工所造成乙方停工的損失由甲方負責，並按停工時間延遲施工工期。包括乙方租的機械設備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負責。

3.工程未經驗收提前使用，由此而發生的質量和其它問題由使用方承擔責任。

乙方

1.在簽訂本合同三天內必須與甲方辦理好交接手續，正式開工，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方，以此類推。

2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權終止合同，乙方自願放棄未付的工程款清算權力。

3.工程質量不符合規定的，負責無償整改或返工。

4.教育好工程施工隊伍所有人員，決不準在施工現場、鬧事，每出現一次罰款1000元，依此類推。

5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發現一次處罰乙方100元/次(當場兑現)。

6.所有進入施工現場 的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。

7.未按合同工期交房給甲方時，每延誤一天罰款5000元，依此類推。

十、糾紛解決方法

1.乙方在施工中必須與甲方統一思想和具體佈局安排施工程序有條理、順利進行。

2.乙方在施工過程中要嚴格遵守工程建設的操作規程，不能違章作業，注意人身和財產的安全。在施工期間發生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔，重大安全傷亡事故乙方承擔98%，甲方按人道主義承擔2%的責任。(人力不可抗拒的自然災害除外)

3. 費用分攤：甲方承擔工程報建費、環保費、渣土承運費等相關税費;乙方承擔工程檢測費。按相關部門規定屬於乙方負責的費用均由乙方承擔，屬於甲方負責的費用均由甲方承擔。

十一、附則

1.本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其餘由甲方報送相關部門備案存檔。

2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委託代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。

3.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，補充協議一樣具有法律效力。本合同在該項目結算付清餘款一年內失效。

甲方(發包方)蓋章： 乙方(承包方)蓋章：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

開户賬號： 開户賬號：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日