宅基地買賣合同精選15篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的宅基地買賣合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

宅基地買賣合同1

轉讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本着平等、自願、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：

一、甲方將自有的宅基地坐落於阜陽市潁州區袁集鎮大朱村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長____米，南北寬___米，面積____平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價人民幣__萬元整（￥___元）。

三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協議簽字之日合同起__天內向甲方支付人民幣___萬元訂金，餘款待乙方建房完工後付清。

四、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

五、甲乙雙方同意後：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的'責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。

此協議長期有效。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

乙方：

證明人簽字畫押：

日期：

宅基地買賣合同2

甲方：______

身份證號：______

乙方：______

身份證號：______

甲方擁有宅基地一塊，面積______平方米（收據日期______年______月______日，收款人：______，原價款：______，收據號：______），於______年______月以______元價款賣給乙方。經雙方協商達成如下條款：

1、甲方確保乙方實際佔地面積______平方米，若乙方現建房佔地面積不到______平方米，剩餘面積打圍院圍起來。

2、乙方動工前交______元定金給甲方，甲方必須開具收條，並將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩餘款______元，由公正人王義華將原始收據交給乙方，甲方將本人户口本，身份證複印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日後辦理房產證用。

3、乙方動工期間，甲方負責協調彭山村及周邊關係，確保乙方正常建房，因甲方關係未協調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金______元並賠償乙方的'材料、人工費及其他費用。

4、乙方所建房屋牆腳緊靠隔壁牆腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。

5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。

6、甲方車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。

7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證人2人各執1份，本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字：______

乙方簽字：______

公證人：______

公證人：______

______年______月______日

宅基地買賣合同3

甲方(賣方)

身份證號碼：

乙方(買方)

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地税由甲方承擔，契税由乙方承擔;其他税務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的'所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

日期：日期：

宅基地買賣合同4

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

經甲、乙雙方多次協商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自願購買，為明確雙方的`權利和義務，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、該宅基地售價為_________元(_________整)

三、乙方於_________年3月12日付款_________元(_________整)剩餘_________元(_________整)於使用前付清。

四、該宅基地屬於甲方個人，與他人無關。

五、本協議經雙方自願定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金_________元。

六、此協議一式二份，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

宅基地買賣合同5

甲方：______身份證號：______

乙方：______身份證號：______

甲方擁有宅基地一塊，面積______平方米（收據日期______年______月______日，收款人：______，原價款：______，收據號：______），於______年______月以______元價款賣給乙方。經雙方協商達成如下條款：

1、甲方確保乙方實際佔地面積______平方米，若乙方現建房佔地面積不到______平方米，剩餘面積打圍院圍起來。

2、乙方動工前交______元定金給甲方，甲方必須開具收條，並將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩餘款______元，由公正人王義華將原始收據交給乙方，甲方將本人户口本，身份證複印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日後辦理房產證用。

3、乙方動工期間，甲方負責協調彭山村及周邊關係，確保乙方正常建房，因甲方關係未協調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金______元並賠償乙方的`材料、人工費及其他費用。

4、乙方所建房屋牆腳緊靠隔壁牆腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。

5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。

6、甲方車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。

7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證人2人各執1份，本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字：______乙方簽字：______

公證人：______公證人：______

______年______月______日

宅基地買賣合同6

出售方：(以下簡稱甲方)_______

身份證號：_______

身份證號：_________________

購買方：(以下簡稱乙方)_______

身份證號：_______

身份證號：_________________

出售方與購買方就位於江西省上饒市信州區上玉路56號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等，友好協商一致，自願達成本合同。

一、本合同

雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位於上饒市信州區的上玉路56號，建築面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔；本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方；該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等；出售方願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

2、購買方：於本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣_________萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急

故一時未找到新的.居住場所，且出售方同購買方雙方關係較友好；所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起)；且出售方只限於享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限於該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。

六、購買方根據第四條支付清購房款之日起

出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料；購買方支付價款後不能正常佔有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權的；出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣_________萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協議

各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

八、本合同正本一式貳份

每份共二頁；雙方每人各持一份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

九、本合同條款中若有無效條款並不影響其他條款的有效實施。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

宅基地買賣合同7

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

協議雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯繫電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位於____________的'地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

見證人（簽章）：

籤於_____年_____月_____日

籤於______年_____月_____日

宅基地買賣合同8

1、宅基地的所有權歸農民集體，農村宅基地買賣合同。《憲法》第10條規定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。”因此，宅基地的所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規定：“……宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。

2、宅基地使用權的主體是特定的`農村居民。《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律規定了宅基地使用權的主體是農村居民，農村集體經濟組織以外的人員不能申請並取得宅基地使用權。

3、宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用，合同範本《農村宅基地買賣合同》。任何組織和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。

4、宅基地使用權具有福利性。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的照顧和優惠，具有福利性。

由於合同標的不能而無效

所謂標的可能，是指合同所規定的債權人的權利或債務人的義務在客觀上有成為現實的可能。如果標的無法實現，則不發生法律上的效力。當事人簽訂的宅基地上買賣合同，其標的是買受人交付價金、出賣人移轉房屋所有權。但現實生活中，房產管理部門要麼只辦理城市國有土地上所建房屋的權屬證書，要麼依據有關法律規章不予辦理，導致農村房屋無法辦理過户。

未經村委會同意和政府審批而無效。

《山東省高級人民法院關於審理房地產案件若干問題的意見》第56條明確規定：“農村宅基地使用權的轉移，必須經合法批准……未經審查批准，宅基地使用權不能隨房轉移給買主，房屋買賣、贈與等行為也應認定為無效。”

宅基地買賣合同9

甲方：________________________________

身份證：________________________________

乙方：________________________________

身份證：________________________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的.房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於________面積________平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和、糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過户，甲方無償協助乙方辦理過户手續，有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：________年_________月________日

乙方：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

公證人：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

宅基地買賣合同10

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的.請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。土地税由甲方承擔，契税由乙方承擔；其他税務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字 ：

　　聯繫地址：

　　聯繫

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

宅基地買賣合同11

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合計 。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，在建築施工過程中，如出現任何糾紛，由甲方全權負責。如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，該土地未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該土地，甲方定金不予返還。

五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的.所有權益均與甲方無關。

六、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫地址：聯繫地址：

電話：

年月

宅基地買賣合同12

出賣方(以下簡稱甲方)：_________

買受方(以下簡稱乙方)：_________

甲、乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：

一、甲方自願將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置於_________。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。願意購買該宗宅基地(面積_________米2)。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣

三、付款方式與期限

經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額為：

1.__________年_________月_________日付_________元整(￥_________元)。

2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。

四、違約責任

甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲方違約：

1.不轉讓

2.漲價

3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,並再賠償乙方_________元整(￥ _________元)的'違約金.

若乙方違約:

1.不按協議付款

2.壓價

3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除_________元整(￥ _________元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。

五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理)，如果以後國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。

六、簽訂協議後，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字後與本協議具有同等法律效力。

九、其它約定：

十、本協議一式叁份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

宅基地買賣合同13

甲方(賣方)：__身份證號碼：

乙方(買方)：__身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在__的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣__元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的'債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付，並於__前辦理土地使用證手續。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續完善後，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：

聯繫地址：

電話：

年__月__日

乙方簽字：__

聯繫地址：__

電話：

__年__月__日

宅基地買賣合同14

轉讓方(甲方A)：

法人代表：

公司地址：

公司電話：

轉讓方(甲方B)：

住址：

身份證號：

電話：

受讓方(乙方)：

住址：

身份證號：

電話：

經甲乙雙方共同協商，自願簽訂本協議，簽約後自覺履行不得反悔。

一、乙方願意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見座標點附圖。

二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。

四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的`污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制，所有損失由乙方承擔。

七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。

八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜，協商完善，若參考鎮、縣相關規定執行，須附上鎮、縣相關規定。

十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地買賣合同15

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：

一、甲方自願將 縣 鎮 路因政府徵地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方，該地位於 ，前為 ，後為 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解，並願意購買該宗宅基地(面積總共為 平方米)。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為時價人民幣 元整 (￥： 元)。

三、付款方式與期限

經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額為：

1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元)。

2.20xx年 月 日(農曆 )乙方一次性付訖購地基餘款 元整(￥ 元)，定金折抵預付款。甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，並承諾無條件協助乙方辦好相關移交手續。自此該宅基地權屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。

四、違約責任

甲、乙雙方在平等自願的'基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國合同法相關規定予以解決。

五、簽訂協議後，甲方應將有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

七、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙方簽字後與本協議具有同等法律效力。

八、本協議一式叁份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。

甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：

現家庭宅址： 現家庭宅址：

聯繫電話： 聯繫電話：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日