鄒城市房屋租賃合同(2016版)

出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃範圍及用途：

甲方同意將位於_______省______市______區________街____號（該房屋具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租房屋的建築面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月，每月租金為人民幣_____元（大寫： ）；每 個月為一個支付週期，乙方在本合同生效後的 個工作日內付清第一期房租，且甲方在收到租金後即應當給乙方相應收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在本合同生效時，即交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋租賃押金。待合同期滿後，甲方應將保證金全額退還給乙方。

第四條 設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的物業、水電等費用由乙方負責。

2、如在租賃期內，如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、如在租賃期內，如因甲方隱瞞房屋有滅失或其附屬物品、設備設施已發生損壞或故障的，乙方不承擔任何維修或賠償責任。

第五條 甲方責任和義務：

1、甲方保證出租房屋產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理，如因此而造成乙方租賃權利損失的，除退還押金及房租外，甲方須賠償乙方相應損失（包括但不限於乙方對房屋裝修裝飾產生的費用）。

2、甲方在簽訂合同之時，即將房屋交付給乙方使用。

3、甲方應向乙方出具每期所支付房租的租賃税票（若甲方不能提供税票的，甲方應積極協助乙方在當地税務機關代開房屋租賃税票），其中房屋租賃税費用由 方承擔

第六條 乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得 1

深圳市泰康金融服務有限公司 2016版 從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的承重結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。

3、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

3、政府強制徵收或拆除該房屋的。

4、乙方遲延交付房租超過30天的。

第八條 違約責任

1、在合同租賃期內，甲方若提出提前終止合同，則甲方須全額退還乙方押金及剩餘租賃期內的房租，並賠償乙方三個月的房租作為補償乙方裝修裝飾的違約金。

2、在合同租賃期內，乙方若提出提前終止合同，則乙方須提前一個月告知甲方，甲方即全額退還乙方押金及剩餘租賃期內的房租。

第九條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等能有效證明該房屋甲方具有出租權力的文件，乙方亦應提供相應資質證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向各自所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，複印件具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

2

鄒城市房屋租賃合同(2016版) [篇2]

出租房屋：

出 租 人：

承 租 人：

租賃期限：年月日—年

第 1 頁 共 6 頁

房屋租賃合同書

甲方（出租人） 乙方（承租人）

姓 名: 姓 名:

聯繫電話: 聯繫電話:

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房屋基本情況

出租房屋詳細地址:

甲方同意將自有的坐落於 出租給乙方。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

二、租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三、房屋租金及付款方式

1. 租金

該房租金每月為 人民幣 元(大寫 元整人民幣)，乙方應於合同簽訂之時向甲方一次性支付 三個月租金人民幣 元整（大寫： 元整人民幣）。此後租金 三個月一付 ，租金應提前到期日的前15天 支付其餘三個月租金，即下次付租金日為 年 月 日。

2. 押金

合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方 作為租房押金，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

3. 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

四、 房屋交付及房屋租賃期間的相關費用

甲方應於本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。甲方將上述套房交付給乙方使用後，在房屋租賃期間所產生的物業費、水電費，天然氣費等均由乙方自行承擔。

第 2 頁 共 6 頁

此外，在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

五、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

六、維修養護責任

1. 租賃期間，甲方有權對房屋及其附着設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓

施工。

2. 正常的房屋大修理費用由甲承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3. 因乙方管理使用不善而造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

4. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

七、關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。 合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 八、租賃期滿

1. 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，須提前壹個月與甲方協商，甲方則可優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同並 。在同等條件下，乙方有優先承租權。

2. 若乙方不再續租告知甲方，交付鑰匙、驗收房屋及設施後，甲方即時退還押金；租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

3. 租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；若甲方不願意再出租，則應提前一個月告知乙方。

4. 租賃房屋設施清單見附件，合同到期後如有損壞可由乙方進行賠付。 九、提前終止合同。

租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前 通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，並由提出解除合同的一方應支付 的租金作為違約償金。在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應提前壹個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償； 1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計達半個月； 3．利用承租房屋進行違法活動的； 4．故意損壞承租房屋的； 十、乙方須知

1. 租賃期間、安全問題由乙方完全自負，並遵守小區規定，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

2. 乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。 十一、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的5％作為違約金。乙方逾期未交付租金的`，每逾期一日，甲方有權按月租金的10％向乙方加收滯納金。

1. 乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。 2. 乙方須按時依約交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%，拖欠時間達一個月，則甲方可提前解除合同，收回房屋，並有權追收乙方所欠租金及滯

納金。

十二、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

十三、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十四、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

十五、 本合同連同附件1 共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

甲方（簽訂）： 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號： 聯繫方式： 聯繫方式：

簽訂日期： 年 月 日

附件1.屋內主要物品清單

甲方確認簽字： 乙方確認簽字：

簽字確認日期： 年 月 日

鄒城市房屋租賃合同(2016版) [篇3]

出租方（甲方）： 身份證號：

承租方（乙方）： 身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位於 ，户型為 室 廳 衞，總面積約 平方米，租住時間 年，自 年 月 日開始到 年 月 日為止。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、 租金及押金

該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金 元（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式：乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三個月租金 元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月 日前交付給甲方。

五、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、 裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用

租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

八、 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

九、 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計達2個月；

3．利用承租房屋進行違法活動的； 4．故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執壹份，自簽字（蓋章）後生效。

甲 方（簽字）： 聯繫電話：

乙 方（簽字）： 聯繫電話：

年 月

鄒城市房屋租賃合同(2016版) [篇4]

編號：

出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）： 甲方身份證號： 乙方身份證號： 簽字地址： 乙方工作地址：

經雙方充分協商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：

第一條 承租屋坐落地址

甲方將坐落在 出租給乙方（以下簡稱承租屋），作__________________使用 。建築面積 平方米。室內附屬設施： 。

第二條 租賃期限

租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 個月 天）。甲方應於本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經甲乙雙方簽署本合同並移交房門鑰匙後當天視為交付完成。

第三條 租金和押金

（一）支付使用原則，押 二 付 一 ，先付費後使用，乙方必須按照本合同及時向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。

（二）租金支付週期為 一月 一交。支付週期的起止時間為自然年月日的起止時間。

（三）結算幣種為 人民幣 。

（四）每個支付週期的繳納租金為_________________元整（___________元）。

（五）預交租金____________元整（_________元），為 年 月 日起至 年 月 日止（即： 個月 天）租金。

（六）確保承租屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方簽署本合同當天，乙方支付給甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金後予以書面簽收（押金收據）交於乙方。押金不代替租金使用。

（七）支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每支付週期起始日之前五天為租金支付期。甲方用於接收乙方支付款項的銀行賬户信息為： 銀行，賬號名： 賬號為：

（八）除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金：1、本合同未到期或未經得甲方同意擅自退房的；2、乙方未結清各項費用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或費用超過十天；5、甲方未到承租屋現場乙方就擅自搬出承租屋；

6、乙方未交回“押金收據”；7、乙方轉租、轉讓、轉借、聯營、入股和交換承租屋；8、乙方不履行合同主要義務；

第四條 各項費用的繳納

（一）水電然氣費：由乙方每月底及時支付給甲方；電錶底數為_________度，水錶底數為_________噸，天然氣底數為_________升，此底數以後的費用由乙方承擔，合同期滿後乙方不再承擔繳納。

（二）水電每月最低消費數為：水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費數繳納水電費；用量超過最低消費數按實際用量繳納。電費每度 元 ，水費每噸 ， 然氣費每升 。

（三）物業管理費由乙方自行向物業公司繳納，合同期滿後乙方不再承擔繳納。

（四）退租清污費_____________元整（_________元），由乙方於交房時一次性繳納。

（五）使用該承租屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

（六）滯納金：乙方若有拖欠租金和各項費用，每天按拖欠額的5％加收滯納金。

（七）如有關部門對此承租屋收取的管理費用、税收由乙方承擔，由甲方按月按標準代收代繳。

第五條 禁止轉租、轉讓、轉借和交換

乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權轉讓給他人，不得轉借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的，甲方有權責令停止其行為，本

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合同自動終止；同時乙方向甲方支付違約金，並以侵權天數每天200元的標準計算支付賠償金；並賠償甲方其它損失。

第六條 續租

（一）乙方若要求續租該承租屋的，應當在租賃期屆滿 30 日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同自動續期半年。續期期間的租金由甲乙雙方協商一致，以甲方出具給乙方的續租期的租金收據作為本合同該承租屋的租金。

（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續租申請，視為乙方放棄優先租賃權。

（三）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回該承租屋，乙方應按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對該承租屋和附屬物品、設備設施及水電然氣使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第七條 租客介紹

乙方在本合同終止前成功介紹下一個承租人給甲方，並且承租人成功與甲方簽署本合同並支付押金、預交租金等費用後的當天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介紹費。

第八條 承租屋維護及維修

（一）甲方應保證承租屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙 把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進户門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具並承擔費用，且不得損壞户內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。乙方承租後3日內應交本人身份證複印件二份給甲方。

（二）乙方不得在承租屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將承租屋借用於他人從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動；如因乙方引發的這些活動的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來不良影響的由乙方即時消除影響；並且本合同因此自動終止，押金不退還乙方。甲方不分擔乙方在租賃期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

（三）承租屋內居住人數不得超過 五 人（租賃期任何時段）；居住者年齡不得超過 七十 歲；乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房，不得用於公司辦公室、文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動；乙方租住期間，應保持承租屋及設施用具的完備和清潔衞生；

（四）乙方租住期間，如承租屋、傢俱、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用（正常拆舊的除外）；因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原並賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任；乙方必須掌握承租屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任；

（五）乙方租住期間，如因承租屋發生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任；如因承租屋發生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財產損害，甲方概不負責。

（六）甲方修繕承租屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結構的前提下，可以對承租屋進行裝飾或調整水電煤氣線路，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意後方可施工；對裝飾物的工料費及其施工費由乙方承擔，租賃期屆滿或解除合同後其裝飾物權屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任；

（七）租賃期間，乙方有義務保護承租屋各種設施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在牆上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內設施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。乙方不得擅自改變承租屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，如室內設施出現堵塞乙方應維修恢復通暢。

（八）甲方應於交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負責修復或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內過道，一經發現或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費，並且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理乾淨。

第九條 違約金和違約責任

（一）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點清並付清所有應付費用後押金和剩餘租金退回乙方，並且甲方負責賠償違約金500元。

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（二）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩餘租金不退回乙方，並且乙方負責賠償違約金 500 元。

（三）乙方搬出承租屋時必須及時搬出屬於乙方的全部物件，承租屋內如仍有乙方餘物，視為乙方放棄其所有權，由甲方處置。

（四）乙方搬出承租屋時應交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方 20 元。乙方在合同終止日以後未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計算加收租金，並且甲方有權對其承租屋斷水斷電鎖門。

（五）合同期內，任何一方要終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商一致後，方可終止。如單方無故終止合同，應承擔因此給對方造成的經濟損失。

（六）因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，租房期間致使甲方有財產損失而產生的損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後10日內補足。

第十條 合同終止

（一）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的； （二）雙方通過書面協議解除本合同；

（三）因不可抗力致使合同目的不能實現的；

（四）當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在一個月內仍未履行； （五）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

（六）若乙方拖欠租金達三十天、拖欠費用達二十天、承租屋被空置三個月的，甲方有權收回承租屋，追繳乙方租金和相關費用並有權要求乙方立即辦理退房手續，甲方重新出租承租屋。

第十一條 免責條件

若承租屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方。

第十二條 爭議處理方式

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同正本一式 兩 份，雙方各執 一 份，具有同等法律效力。甲方（委託人或甲方本人，委託人須有甲方本人委託書及相應委託權限）與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十六條 補充：

___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委託人）簽字（章）： 乙方簽字（章）： 甲方聯繫人電話： 簽字日期：

乙方聯繫電話： 簽字日期：

房屋管理費用收據

（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）

開票人：

房屋管理費用收據

（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖） 開票人：

房屋管理費用收據

（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）

開票人：

授 權 委 託 書

委託人：: 受委託人: 性別: 身份證號: 本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關事務，特委託受委託人作為我的合法代理人。對受委託人在辦理下列授權事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任。

委託人對受託人授權如下：□ 辦理租房事務、□ 簽訂租房協議、□ 辦理住户退房事務、□ 收取房租、□ 收繳水電費用、□ 修繕房屋。

委 託 期 限:從月日到日止。 委 託 人（簽字）受 委 託 人（簽字）

年

本文件一式二份