房屋裝修合同彙總6篇

隨着人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編收集整理的房屋裝修合同6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

委託方（甲方）____________________

承接方（乙方）____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________區________街________單元________室。

二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衞。

三、工程項目：

1、________個房間（________卧室、________客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衞生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，________天內付清乙方人工費。

八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

電話：_________________________電話：________________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

委託方（簡稱甲方）：______________身份證號碼：______________________________

承接方（簡稱已方）：______________身份證號碼：______________________________

甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________進行室內裝修設計並施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：_______________________________；

3.工程內容：以報價表所列項目為準

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

5.工程工期：工程自__________年_______月_______日開工，於__________年_______月_______日竣工

6.合同價款（人民幣大寫）____________________________元。

二、甲方責任

1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工説明，並在圖紙及報價單上簽字認可；清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。

2、負責審定雙方協議的變更、增改項目，並按進度支付變更增改項目工程款項。

3、如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用；若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或設備管線，此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。

4、協調乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。

5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。

6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

三、乙方責任

1、協助甲方對裝修設計及施工説明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可；協助甲方辦理入場手續，按照________市人民政府“第_____號令”規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工説明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。

5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切後果。

6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。

9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

10、乙方應至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。

四、工程質量、工期、保修及違約責任

1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》

2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工_____小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_____%支付滯納金。

6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。

7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修；兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

五、附則

1、本合同正本__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，__________年保修期滿，合同自行終止。

3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效）

①.施工圖紙

②.工程項目報價單

③.工程增改單

④.雙方書面認可的附件

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。

2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

9、水電項目保修_____年。

10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_____天內以書面的形式向甲方提出清單。

11、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程項目。

12、合同簽定後，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

七、備註事項

1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。

2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委

員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合

同具有同等效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

籤合同後，甲方預付總工程款的_____%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；

開工，水電改造完畢後付總工程款的_____%，作為第一批材料款；

木工完工，油漆工進場付總工程款的_____%，作為第二批材料款；

施工完工，驗收合格後付總工程款的_____%；

驗收合格一個月內，甲方將餘款_____%一次性付清。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

委託方（甲方）

承接方（乙方）

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衞

三、工程項目：

1、四個房間（兩卧室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衞生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

本合同雙方當事人：

發包方（以下簡稱甲方）：

名稱：

地址：延安市東關45棟2單元202室

聯繫電話：xxx

承包方（以下簡稱乙方）：

工程責任人：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限：30天

開工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付____元，第二次付____元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

甲方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。

2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗後才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。

3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。

5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。

7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

20___年__月__日 20___年__月__日

合同編號：_________

甲方（發包方）：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方（承包方）：_________

資質證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

1．1工程地點：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

1．2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1．3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，税金：_________，其他費用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。

1．4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方供給部分材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表）。

1．5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1．6工程資料及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表）。

第二條施工單位資格

2．1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。

2．2乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，經過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。

2．3對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2．4凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式供給：

4．1甲方自行設計並供給施工圖紙，交圖時光為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

4．2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

4．3施工圖紙雙方簽字後生效。

第五條甲方權利義務

5．1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”；

5．2開工前將原有的電話設備拆除；供給施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項；

5．3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

5．4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5．5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

5．6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助供給物業管理所需的相關材料；

5．7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構；

5．8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

5．9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時光堆放，並按有關規定清運；

5．10甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查；

5．11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

5．12未經批准，甲方不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連接陽台門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；

5．13未經批准，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

5．14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第六條乙方權利義務

6．1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

6．2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；

6．3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

6．4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時光進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

6．5乙方設計師負責對甲方供給諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理；

6．6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責；

6．7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6．8乙方施工應貼合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；

6．9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全；

6．10乙方不得欺行霸市、強迫交易；

6．11乙方不得冒用其他企業名稱和商標；

6．12乙方不得損害居民和其他經營者權益；

6．13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第七條工程變更

7．1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工資料所引起的一切後果，均由甲方承擔；

7．2合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

7．3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

第八條材料的供給

8．1由甲方供給的材料、設備，其規格、質量應貼合設計要求（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時供給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔；

8．2由乙方供給的.材料、設備的（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時光提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提；

8．3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購），在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）＋材料運輸費（根據實際情景確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及所以延誤工期，均由甲方承擔任；

8．4除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

第九條工期延誤

9．1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情景。

9．2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

9．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

9．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條質量標準

10．1工程質量

（1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

（2）乙方所承包的工程，必須全部到達國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100％，優良率到達_________。

（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時光內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。

10．2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

（1）《gb50210—xxxx建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

（2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

（3）其它驗收標準：_________

10．3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

（1）可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解；

（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及所以造成的損失，由職責方承擔。雙方均有職責，由雙方根據其職責分別承擔。

第十一條工程驗收和保修

11．1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層塗料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

11．2保修

（1）工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），並填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

（2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條工程款支付方式

12．1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）本合同簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________％的工程款；

（2）完成_________％的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________％的工程款；

（3）竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________％的工程款。

（4）竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

12．2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

12．3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

12．4竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________％的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十三條違約職責

13．1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若所以造成損失的，違約方應予以賠償。

13．2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放下保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

13．3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

13．4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

13．5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十四條合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

14．1向_________仲裁委員會申請仲裁；

14．2向人民法院起訴。

第十五條其他具體規定

15．1工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%—10%的遠程施工費；

15．2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

15．3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責供給新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

15．4施工期間，乙方每一天的工作時光為：上午_________點_________分至_________點_________分；午時_________點_________分至_________點_________分。

第十六條附則

16．1本合同簽訂後工程不得轉包。

16．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份。

16．3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）後生效，三方各持一份。

16．4合同履行完後自動終止。

16．5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

16．6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

委託代理人（簽字）：_________

聯繫電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日