房屋裝修合同彙總5篇

在人民愈發重視法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編精心整理的房屋裝修合同5篇，希望對大家有所幫助。

發包方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：XXXXXXXXX.

2、建築面積：XXXXXXXXX㎡.

3、户型：XXXXXXXXX室XXXXXXXXX廳XXXXXXXXX衞，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、承包方式：雙方商定採用下列第XXXXXXXXX種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式XXXXXXXXX.

5、施工內容：(附施工説明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。

7、合同付款：(大寫)XXXXXXXXX元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

8、支付方式：合同簽定後，甲方預付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水電等隱蔽工程驗收後支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;傢俬、天花、廚衞等中間工程驗收後支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元。工程竣工驗收合格後XXX日內支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第XXXXXXXXX種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)XXXXXXXXX元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提

供確認的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工説明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衞工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託XXXXXXXXX監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費XXXXXXXXX%，乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工XXX小時以上等原因外，工期每拖延XXX天，由乙方支付甲方工程總造價千分之XXX的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之XXX補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的.施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更等內容為依據

，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(XXXXXX)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的XXX%支付，設計費按XXXXXXXXX元/平方米建築面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或XXXXXX建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第XXXXXXXXX種方式解決：

(1)XXXXXX仲裁委員會仲裁;

(2)向人民法院提起訴訟。

十二、其它XXXXXXXXX.

十三、附則

1、本合同一式XXX份，雙方各執XXX份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包，否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：XXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXX月XXXX日

委託方（甲方）：____________

承接方（乙方）：____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____室____廳____廚____衞

三、工程項目：

1、房間地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衞生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；陽台地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________

聯繫電話：________________

乙方：________________

聯繫電話：________________

____年____月____日

委任單位：____________

施工單位：____________

就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內容：________________________

四、工程期限

本工程自______年____月____日至______年____月____日完工。

五、工程造價為人民幣：____________________________________

六、付款方式

1.合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程 量結算)

七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4.乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1.本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

2.由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3.由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。

4.裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由 甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。

十二、備註

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________ 代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________ 代表人：__________________

日期：____________________ 簽訂合同地點：____________

委託方(甲方)：____________聯繫電話：________

承接方(乙方)：____________聯繫電話：________

工程名稱：_____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同以便共同遵守。

一：工程概況

1.工程地址：____________。

總計：施工面積______平方米。

2.施工內容：詳見本合同附件《工程預算施工項目表》和施工圖。

3.委託方式：包工包料。

4.工程開工日期：____年___月___日。

5.工程竣工日期：____年___月___日。

6、工程總天數：_____天。

二：工程價款

工程總價(大寫)______元，詳項見合同附件《裝修工程施工項目預算表》。

三：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付工程款的50%;約(大寫)_____元。

2.當木工結束乳膠漆開工前應付工程款的40%;約(大寫)_____元。

3.工程竣工，甲方驗收後結清餘款10%;約(大寫)_____元。(在工程完工當日結清。)

4.甲方在接到乙方付款通知後，應在24小時內付款，逾期不付款，乙方有權停止施工。

5.施工過程中如有增減或須要變更的項目，雙方應簽訂補充合同，並由乙方開具施工變更令，通知施工工地負責人。所增項目價款，當場結清。

6.甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天，按未付工程價款額的1%支付給乙方，施工工期順延一天，依此類推。

7.項目施工後，甲方要求拆除和改動的，甲方須補出所用材料費及人工費，鄭州市以外地區，酌情收取異地施工費。

8.工程結束甲方驗收合格後，需當日結清餘款方可入駐使用。

四：工程工期

1.若因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，施工人員工費由甲方支付(x00元/人/日)。工期順延。

2.由甲方自行提供的材料，因材料自身質量不合格而影響工程質量、效果和工期的，所造成返工的所有費用由甲方承擔;由於乙方施工原因造成的，所有費用由乙方承擔。

3.施工中，甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，繼續施工。

4.施工中，甲方未經乙方負責人同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容，所引起的質量問題和工期延誤，甲方自負。

五：工程驗收

1.工程質量驗收，工程施工項目全部結束後，乙方須通知甲方驗收。

2.甲方在接到乙方通知後，在三天內前來驗收，逾期仍未驗收的，視為甲方自動放棄權利、默認質量合格。如有問題，甲方自負責任。若甲方自行搬進使用，視為驗收合格。

3.驗收合格後，當日付清所以工程款項。

4.工程驗收及結算人，以本合同簽訂人為負責人。

六：其他事項

1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，並提前聲明特殊注意事項説明，否則後果自負。

2、二次裝飾工程前，甲方應全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設物等，如有丟失或者損壞，乙方不負任何責任。

3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下，手機應保持開機狀態，或留下備用聯繫方式，以便發現問題時，當場及時協商解決，以保施工的順利完成。

4.特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式，及燈具的類型，室內燈光控制，門頭是否要求燈光，插座，開關，電話線的安放位置)，甲方應在乙方施工前，到場詳細告訴乙方負責人員。否則，乙方按常規施工後，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費用。

5.異地施工費收取標準：x元/公里。

七：違約責任

合同簽訂生效後，單方擅自解除合同的，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應按實際損失額補償。

八：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，應儘快積極協商解決。

九：合同的變更和終止

工人及材料進場後，若單方須終止合同，須以書面形式提出，並按合同總價款的10%交付違約金給對方，辦理終止合同手續，則本合同解除。

十：合同生效

1.本合同及合同附件、工程項目預算表由甲乙雙方簽字後即生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同施工內容，以工程項目預算表為準!

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

甲方:

乙方:

甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。

一、 乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。

二、 包乾承包費用:人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

三、 支付方式:

1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

2、乙方完成全部裝修施工後,支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

3、全部裝修施工完成後 天內,甲方支付餘款人民幣 整(小寫￥ 元)。

四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定:

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,並需賠償甲方損失;

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字後生效。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

時間: 時間:

房屋裝修承包內容(一) 客廳製作、油漆1、進門門套;

2、鞋櫃;

3、玄關;

4、酒櫃;

5.電視櫃;

6、廚房門套;

7、電視背景牆;

8、電視背景牆頂部吊頂;

10、客廳與陽台推拉門門套;

11、衞生間門口過道吊頂。

(二)主卧室1、衣櫃;

2、雙面門套、門板;

3、過道吊頂。

(三)次卧製作1、雙面門套、門板;

2、衣櫃。

(四)小孩房1、兩門雙面門套、門板;

2、衣櫃;

3、電腦桌及書架;

4、榻榻米牀;

(六)衞生間1、吊頂;

2改沉水灣。

4、鋪地板磚、牆磚。

(七)廚房1、貼地板磚、牆磚;

2、吊頂。

(八)兩生活陽台1、貼地板磚;

2、製作地、吊櫃。

(九)客廳陽台1、書桌、書櫃;

(十)綜合類1、客廳、卧室、客廳陽台頂面和牆面膩子3遍、牆漆2遍;

2、廚房、衞生間水管加補、修改;

3、所有電路改造;

4、所有

地面找平;

5、衞生間牆面防水處理;

6、衣櫃、書櫃防潮處理;

7、燈具、潔具安裝;

8、飄窗鋪設大理石;

9、衞生間、廚房門口鋪設門檻石;

10、客廳陽台、生活陽台貼踢腳線;

11、包所有下水管、油煙管道。

(十一)、其他:

1、裝修材料搬運(從小區大門口到房屋內);

2、裝修衞生、垃圾清理至小區垃圾站;

3、裝修管理費、垃圾清運費由甲方負責