【精華】土地租賃合同模板彙編八篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同8篇，歡迎大家分享。

土地租賃合同 篇1

甲方（出租方）： 法定代表人：

乙方（承租方）：

甲方將首輪承包楊靜、楊永成、龍文、王楚平的位於連山境內“炎帝山莊”租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 租賃物業

1、飯店概況：

指甲方根據合同條款出租給乙方的是位於209國道旁林城鎮大橋村與連山大坪村相鄰的原“炎帝山莊”。山莊內除“大堂”上的二樓和五樓的三間辦公室以外。賓館、茶樓、大廳、餐飲廚房整體租賃給乙方，建築面積為 平方米。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業以原“炎帝山莊”經營相同，可以滿足對方需要的相應配套的水、電、消防安全設施、通訊設施、空調設施、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認原“山莊”具備正常使用功能的經營設備。

第二條 期限定義

1、合同期限 租賃共10年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月30 日止。

2、物業交付日期

甲方在20xx年7月1日前，將現有的物業交付乙方。如果原山莊飲食用的餐具、冰箱、大園桌、外移，必須及時歸位移交給乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，雙倍賠償。

第三條 租金及增幅

1、租賃費用及付款方式：

每年的全年租賃費人民幣陸萬捌仟元整（￥68000.00），款項分一次支付。本合同簽訂之日一次付清；甲方收款後應向乙方出具收款憑證。以後每年的七月一日支付當年租費。

第四條、租賃時間：　租賃期10年，即自**年7月1日起至**年6月30 日止。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金並承擔相應損失。

第六條 租賃

甲方將第三方所建的“炎帝山莊”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明轉租給乙方的一切財產均已取得炎帝山莊原所有權人即全體股東的同意，如甲方因酒店使用權不清，或因甲方原因中止與原出租方股東的首合同。發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條 設施設備

甲方提供轉租給乙方的設施、設備在保修期內由甲方提請原始出租方股東負責與設備供應商聯繫維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯繫維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方擁有從第三方承擔給乙方承包所有標的物的的物業使用權，並徵的原始承包股東同意交給乙方經營。

2、甲方需保證所提供的物業完全是原“炎帝山莊”的物業。

3、甲方有權按本合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地税務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交税款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產税、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和應當支付訴其它費用，當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認。如原山莊移交的物資被2甲方，遺失或轉移的或被他人佔用的，由甲方負責追回交給乙方。否則視甲方違約。

6、甲方應從第三方獲取並提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品衞生、營業執照等複印件給乙方備案或到按要求提交給有關行政部門，否則造成乙方損失概由甲方負責。

7、甲乙雙方所用的水、電費由各自負責。乙方承包前，因甲方原因導致的外樓電源所使用的電費由甲方負責收取。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，照章納税，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和税務部門辦理工商營業執照、税務登記以及辦理其它經營所需的繳交税收及各種費用。

2、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。

3、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方承擔財物損失，由乙方承擔。

4、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衞生等費用及政府規定的各種税費。

5、乙方可以根據經營上的需要，進行適當、必須的改造。甲方及甲方的上線出租方不得干涉，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施或協商折舊後作價給乙方。如協商無果，乙方可以折除或轉移屬乙方承包經營添置的一切財物（包括所栽樹木、水、電、餐飲設備等）。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，乙方有權向甲方收取已付租賃費，並要求賠償損失。

2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，並由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由於一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付50萬元的'違約金及補償對方因此受到的損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金，超過60天則屬違約，並承擔違約責任。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

第十三條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，上述通知或信件必須由專人傳遞。如郵局傳遞或專人傳遞，必須答覆好的，文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所瞭解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條 其他

1、如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

2、由於乙方經營所產生的矛盾，由乙方解決，但乙方未能解決的，甲方必須向“炎帝山莊”董事會捉出申請，提請出面解決。

3、該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

第十八條 附則

1、合同適用於中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，並互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章後生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署： 簽署：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

土地租賃合同 篇2

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

本農村土地出租排水合同由上列各方於_______年______月______日在_________________訂立。

鑑於乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本着互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下

第一條 租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

第二條 租用時間與補償金額

1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。

2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條 補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元。

2.乙方於_____年____月 ____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，餘下的款分兩期支付。第一期於____年____月____日前支付______元;第二期於____年____月____日前將餘款_______元全部付清

3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

第四條 甲乙雙方的權利與責任

1.乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

2.甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。

3.甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的餘泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

4.甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。

5._________年乙方無償派出鈎機幫助甲方一週的時間挖深魚塘。

第五條 協議變更與不可抗拒因素

1.本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協議。

2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條 陳述和保證

1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的養殖場;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的.行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的工業總公司;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條 違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限於：

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;

各方的營業執照複印件、及相關的各種法律文件;

任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

土地租賃合同 篇3

甲方（出租方）：

乙方（轉租方）：

丙方（承租方）：

丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條、租賃土地範圍、面積位於市xxx路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

第二條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的`租金為萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當年租賃費的一半給乙方，個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條、續租合同期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條、合同終止國家徵用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條、合同解除

1、乙、丙雙方協商一致，合同解除；

2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；

3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條、違約責任

1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；

2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；

3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。

第九條、其他

1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合；

2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條、爭議的解決在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：乙方：丙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

________年____月____日

土地租賃合同 篇4

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

甲方：___________

乙方：___________

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於成都市區，總面積約20xx畝，四至界限分別為。

第三條租賃期限

租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚温室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕師傅搞網站地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的.耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網站越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人：________乙方代表人：______

簽訂時間：__年__月__日

土地租賃合同 篇5

出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護房屋租賃合同雙方當事人的合法利益，規範房屋管理和承租方經營行為，經公開協商討論同意，甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條 租賃位置和麪積

甲方租賃給乙方的房屋位於荔堡鎮南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下：

第二條 房屋用途和承包形式

房屋用途：辦公

第三條 租賃期限

租賃期限為1年，自20xx年10月20日起至20xx年10月20日止，租賃期限內房屋經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。房屋租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該房屋的租賃費用為人民幣 500元（大寫：五百元），分一次支付清，支付方式為現金支付。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租房屋擁有所有權，並使乙方取得房屋承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的房屋使用進行監督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的房屋。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害房屋資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高於本村村民用水用電的價格，並保證在村內無償使用通往承租地的.道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建築物、植被設施的使用等。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的房屋。

2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的房屋上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的房屋進行基本改造，對改造

形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

5、租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用房屋。

第六條 合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現房屋承包經營權流轉。房屋承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方

無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條 違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，並退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條 合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章後生效。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(籤蓋)：

簽訂時間：年 月

乙方(籤蓋)：

簽訂時間： 年月 日 日

土地租賃合同 篇6

出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位於土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下： 一、甲方將該村村民所有的，位於土地租賃給乙方作為

二、。經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為

四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款後使用土地。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)以上人民政府批准。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的'税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方應交租金到期後超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償

事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，並報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自願租賃承諾書一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

簽約時間：

簽約地點：

土地租賃合同 篇7

甲方：xxxxx村民委員會

乙方：xxx

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土

地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位於xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地

及荒山共計100畝。

三、租期為年，自xx年月日始至xx年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的月日付清。乙方所交租金即

可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的`土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年月日年月日

監督部門：(蓋章)

年月日

土地租賃合同 篇8

【問題】

我公司近日簽了兩個租賃合同：一個是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年。另一個是房屋租賃合同，合同金額3000萬元，租賃期限5年。請問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬於印花税應税憑證，需要計貼印花税？

【解答】

土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花税應税憑證。《印花税暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人，應當按照本條例規定繳納印花税。“印花税税目税率表”規定，應繳納印花税的財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。税額不足一元的按一元貼花。具體範圍包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。

《印花税暫行條例實施細則》第十條規定，印花税只對税目税率表中列舉的憑證和經財政部確定徵税的其他憑證徵税。也就是説，印花税的徵收範圍採用列舉的`方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。

由於在印花税税目表的“財產租賃合同”税目中並沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計税貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬於印花税應税憑證，不需要貼花。