深圳房屋租賃合同自行成交版（通用5篇）

隨着人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編幫大家整理的深圳房屋租賃合同自行成交版（通用5篇），歡迎大家分享。

深圳房屋租賃合同自行成交版1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落於深圳市 區 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。

第四條：該出租房的租金為每月 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次， 元整。每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衞生費均為乙方負責。

2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的物品以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議後，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

深圳房屋租賃合同自行成交版2

出租方房東：

聯繫電話：

承租方房客：

聯繫電話：

茲有甲房房屋一套，地址： 户型：門面房

自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付後住。

二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據為準。

水錶底數： 噸。 電錶底數： 度

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

有效期至

深圳房屋租賃合同自行成交版3

出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________

承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

第一條甲方將自己位於深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建築面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫：元整)。

乙方應於每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的，甲方可解除本合同。

第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金，即人民幣______元(大寫：______元整)，合同到期後，甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衞生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水：______ 、電：______ 、煤氣：______ )

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用於居住以外的`用途，甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

第八條出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後 日內進行維修。

第九條

乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。

乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

第十二條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)後，乙方應於終止後

日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議.本合同一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房屋租賃合同自行成交版4

出租人(以下簡稱甲方)：

地址：

委託代理人：

地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證/營業執照號碼：

電話：

工作地址：

E-MAIL：

QQ：

第二聯繫人：

電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於深圳市___ 區 ___ 花園/大廈 ___ 棟/___ 閣/___ 座 ___ 單元 ___ 層 ___ 單位(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋建築面積___ 平方米(以房地產證為準)。房屋用途為___ .乙方居住人數為 ___ 人。

第二條 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫： ___ 元，小寫：￥___ 元。 不含税 ___ 含税___ ，具體税率以政府部門規定為準。乙方應於每月___ 日前向甲方委託代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方委託代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數乘以每月租金的5‰。甲方委託代理人有權按實際欠租天數累計滯納金，從乙方保證金中扣除。

第三條 乙方租賃期限從 ___ 年 ___ 月___ 日起至 ___ 年 ___ 月___ 日止。甲方委託代理人應於 ___ 年 ___ 月___ 日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關交接手續。

第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委託代理人交納租賃保證金，人民幣大寫： 元(小寫￥： 元)。甲方委託代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據。

第五條 乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衞生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數字電視費、網絡費等。

第六條 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內發生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經濟責任。

第七條 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金後，辦理房屋的交接手續，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日後，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥櫃、窗户玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬於容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調不製冷無雪種等屬於易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。

第八條 在租賃期限內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方拒不維修或賠償的，由甲方委託代理人代為維修，維修費用乙方承擔。

第九條 租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租於他人，甲方委託代理人書面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委託代理人的要求，且需支付該物業月租金的百分之四十作為轉租費;如需甲方委託代理人介紹承租方的，需另外支付該物業月租金的百分之十作為甲方委託代理人的服務佣金。

第十條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權。

第十一條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;

(三)經甲、乙雙方協商一致的。

第十二條 出現下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，並追究乙方損害賠償責任或違約責任;

(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續三個月每月都拖欠租金達5天以上的;

(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費合計超過月租金四分之一以上的;乙方連續三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費的其中一項費用或多項費用的;

(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或法定用途的;

(五)乙方違反本合同第八條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的;

(六)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將租賃房屋進行裝修的;

(七)未經甲方委託代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委託代理人還可依據上述情形單方解除合同(應書面通知乙方遷離並交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委託代理人有權會同物業管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，並將乙方存放在租賃房屋內的物品清點拍賣，用於抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)

出租人簽名：______

委託代理人簽名：______

承租人簽名：______

深圳房屋租賃合同自行成交版5

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落於________市________區________房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自________年________月________日至________年________月________日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月________________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金________元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次，________________元整。每次交租為當月________日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衞生費均為乙方負責。

2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的傢俬以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方傢俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。

第九條：如發生不抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條：本合同一式________份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執________份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日