[精品]土地流轉合同

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的土地流轉合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地流轉合同1

甲方：______

乙方：______

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營權、產品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農補助的權利。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產經營管理建造的'房屋等設施除外。

第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮政府調解解決。當事人不願協商、調解或者協調、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經濟損失。

第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。

第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：______乙方：______

______年___月___日______年___月___日

見證機關：______

農户代表簽字如下：_________

土地流轉合同2

甲方：__________________ 乙方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________

為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植油茶並經營。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)

二、山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿後歸乙方所有。

三、山地面積的確認以XX縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共________元(大寫人民幣________________元)。

五、乙方應徵求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、户與户之間關係，併為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

七、甲方取得山地承包流轉經營權後，只能用於農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的.範圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

2、甲乙雙方名稱變更;

3、甲乙雙方體制變化。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：________________ 乙方：________________

法人代表：________________法定代表：________________

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

土地流轉合同3

合同編號：

甲方(發包村組)：

乙方(承包户主)：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

二、承包土地情況

地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。

五、甲方的權利義務

1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的'權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3.承包地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應補償。

4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

七、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或户主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，並由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

十、其它約定

1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：

⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地流轉合同4

甲方（轉出方）：________

乙方（轉入方）：________

丙方（監管方）：________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農民專業合作社法》等有關政策、法規的相關規定，堅持自願、有償、依法的原則，經甲乙雙方共同協商，自願訂立本合同：

一、經營形式及結算方式

甲方自願將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用於農業規模化經營，每畝每年價格為______元，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

二、經營期限

土地承包經營權期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、權利和義務

1、甲方享有國家及有關部門發放的糧食綜合補貼和直補等惠農政策。

2、甲方必須尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經營、荒蕪。

5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監督，督促乙方按時兑現土地流轉費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權利代表甲方對乙方的經營情況進行監督。

四、合同的變更、解除和其他

1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除

（1）訂立合同所依據的.國家政策發生重大調整和變化的。

（2）乙方不按時繳納土地流轉價款的。

（3）因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

2、其它

（1）本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

（2）在履行合同期間，甲乙雙方如發生爭議時，首先提請丙方進行協調解決，協調不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

（3）本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，違約方按照對方實際經濟損失賠付，望雙方認真信守。

甲方：________

乙方：________

丙方：________

________年________月________日

土地流轉合同5

合同編號__________________________________

鑑證編號__________________________________

轉出方(甲方)：_________________________________

住所：_________________________________

受讓方(乙方)：_________________________________

住所：_________________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。

第二條雙方權利及義務:

(一)甲方的權利和義務：

1、該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：

1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）。

（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的'按時兑現，否則，逾期一天加罰乙方應兑付總額0.2%的滯納金。

第四條違約責任:

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。

（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

第六條:本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

甲方:__________________(簽字蓋章)

乙方：__________________(簽字蓋章)

簽訂日期:_____年_____月_____日

發包方：__________________(簽字蓋章)

鑑證機關：__________________(簽字蓋章)

鑑證人：__________________(簽字蓋章)

簽證日期:_____年_____月_____日

土地流轉合同6

甲方：

乙方：

根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下，經甲乙雙方自願協商，並徵得涉及土地經營權流轉農户簽字同意後，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、租用土地範圍及座落：

甲方自願將位於鋪武路東側安然寺村四組 畝耕地(詳見四至邊界圖)。

二、租用土地期限：

承包期為30年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(按公曆年份計算)。

三、租用土地價格：

土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年( 年 月 日蛭 年 月 日)土地承包費共計人民幣 元(大寫貳仟壹佰元整)，以後每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。

四、其他條款

(一)甲方責任和權利

1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，確保企業穩定生產。

2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建築物、構築物、各植物和附着物的市值及租賃期限的餘期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知乙方並予以公告，本合同終止，土地承包費據實結算。土地上的建築、附着物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。

3、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的'賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

(二)乙方責任和權利

1、乙方創辦企業應符合國家產業政策，符合國家安全生產條例，並按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。

2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

3、乙方創辦企業工商註冊於甲方所在行政機構，並離有政策規定招商引資的相關優惠政策。

4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前徵得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建築，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。

5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，並失去租賃權利。

6、承包期滿後，在同等條件下，乙方優先享有租賃權。

7、合同期滿後，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建築，附着物及所有財產歸乙方所有，並由乙方自行處置。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充説明與本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字後生效。

八、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

乙方代表：

年 月 日

土地流轉合同7

甲方(流轉方)：

乙方(承轉方)：

為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_____年，從__________年______ 月_____日起，至________年________月_____日止。

由於_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元，合計24640元如數退還給甲方。

四、流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。

土地流轉費用為每_____年12640元，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉費。

五、甲方的權利和義務

1、甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的'權利和義務。

2、甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

3、甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉的土地被依法徵用、佔用時，甲方依法獲得相應的地上附着物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，温室及地上苗木。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

7、乙方經營期間，所發生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與甲方無關。

六、乙方的權利和義務

1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉的土地被依法徵用、佔用時，乙方應服從，有權獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附着物補償費。

5、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。

6、繼續轉包(出租)的，應於轉包(出租)期滿前三個_____月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7、轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附着物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。

8、法律法規規定的其他權利和義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④因不可抗力使合同無法履行的;

⑤因國家行政徵收或徵用。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。

4、乙方損毀甲方原來的地面附着物，由乙方向甲方支付賠償金。

九、其他約定事項

本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。

自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

十、甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。

補充協議與本合同具有同等法律效力。

(附件內容為土地附着物清單)

甲方(流轉方)簽字：__________

_____年_____月_____日

乙方(承轉方)簽字：__________

_____年_____月_____日

土地流轉合同8

合同編號__________________________________

鑑證編號__________________________________

轉出方(甲方)：

住所：永安鎮股河新村

受讓方(乙方)：

住所：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。

第二條 雙方權利及義務:

(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的`補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。

（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兑現，否則，逾期一天加罰乙方應兑付總額0.2%的滯納金。

第四條 違約責任:

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。

（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

甲方: (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

簽訂日期: 20xx年10月10日

發包方： (簽字蓋章)

鑑證機關： (簽字蓋章)

鑑證人： (簽字蓋章)

簽證日期: 年 月 日

附：補充説明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

土地流轉合同9

甲方名稱(承包方)： 乙方名稱(受讓方)： 住 址： 住 址：

身份證號： 身份證號：

根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經流轉雙方充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。

二、流轉土地方式、用途

甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為： 。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

序號土地名稱面積等級四 至

東南西北

五、流轉價款及支付方式、時間

乙方同意每年 月 日前分 次,按 元/畝，將流轉費用支付給甲方。

六、甲方的權利和義務

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

(二)協助和監督乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的`生產經營活動。

七、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。

(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。

八、違約責任

(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金 元。

(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金 元。

九、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用土地時，雙方應無條件服從，並約定獲取國家徵用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。

(二)本土地流轉合同終止後，原土地上新建附着建築物，雙方同意按以下第 種方式處理。1. 歸甲方所有，甲方不作補償;2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3. 由乙方按時拆除，恢復原貌。

十、合同爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方友好協商;協商不成的，依法向 流轉土地所在地人民法院起訴。

十一、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項： 。

甲方： 乙方:

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

鄉(鎮)土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)

年 月 日

土地流轉合同10

甲方(出讓方)： 鄉鎮 村 組(户主姓名) 乙方(受讓方)：

為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地流轉方式 甲方採用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

二、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用於： 。

三、土地流轉時限 從 年 月 日至 年 月 日止。

四、土地流轉數量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

五、付費方式及時間

土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節之前付陸萬。以後每年春節前付x萬，直至付清貳拾壹萬。

六、流轉土地類型、面積和質量

七、甲方的權利和義務

1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。

八、乙方的權力和義務

1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的'，乙方自行承擔責任。

九、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等)使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。

3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

十、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十一、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由x方享有。

2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由x方承擔。

2、在合同期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3、在合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑑證方)各執一份，具有同等法律效力。

附件：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件;3、乙方身份證複印件。

甲 方： (簽章) 聯繫電話： 乙 方： (簽章) 聯繫電話：

鑑證方： (簽章) 鑑證經辦人： (簽章) 年 月 日

土地流轉合同11

流出方：流出方代表：

流入方：流入方代表：

為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關於進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》(宿辦發[20__]57號)的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、流轉土地面積、位置和用途：

流出方經村合作社同意，將擁有經營權的耕地畝，流轉給流入方經營。

到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種税款，在土地流轉期間發生的`債權債務，由轉接方承擔。

二、流轉期限：

流轉期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。

三、流轉費金額交付辦法：

(一)流轉金額：;(二)流轉費交付辦法：。

四、違約責任：

一、合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向

二、流出方採取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。

五、糾紛解決辦法：

發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可採取下列兩種方式解決。向縣(區)農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區)人民法院提起訴訟。

六、雙方約定的其他事項：

1、流出方享有國家政策性補貼。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

3、協議到期後，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，並負責平整土地，恢復原貌，並在協議到期20日前交付流出方。

七、本合同由雙方簽字蓋章並經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證後生效。

八、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

流出方(章)：代表：

流入方(章)：代表：

簽訂機關(章)：簽證員：

年月日

土地流轉合同12

甲方（農户）：___________

乙方：___________

為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地流轉時限：從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

二、甲方將應分土地畝，開荒地畝，共計___________畝流轉給乙方經營，土地流轉價格每畝400元，共計人民幣___________元。

三、土地流轉費在___________年___________月___________一次付清。否則，甲方有權自行耕種或轉包他人。

四、在合同期內糧食補貼和綜合補貼，由甲方享有；秋整地補貼及縣鄉兩級的臨時性補貼，如：種子補貼等，一切補貼，由乙方享有。

五、土地面積經丈量確定後，乙方須付給甲方定金___________元，如果乙方在___________年___________月___________日未能一次付清全部流轉費，乙方所交的定金，甲方不予退還。

六、合同到期或解除後，乙方須按照甲方的要求，對所耕種的'土地進行滅茬、秋整地直至達到待播狀態。

七、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

八、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

___________年___________月___________日

土地流轉合同13

土地流轉入股合同如何寫？對於很多人來説，這是個不小的難題。畢竟大家都不是專業的，寫出來的土地入股分紅協議書肯定會有些遺漏。下面一起看看土地流轉入股合同範本吧~

入股方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：青島後埠樂強果蔬土地股份專業合作社

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、依法、自願、有償的原則，就土地承包經營權入股事宜協商一致，訂立本合同。

一、甲方將其承包經營的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹，瓜果種植，銷售；保鮮。化肥地膜種子，引進新技術，新品種，開展成員所需的技術交流，諮詢服務。

入股土地： 畝(詳見附件)。前述入股土地摺合成出資額為 元。

二、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

三、 乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利後，不再繼續分紅，甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。

四、上述股權紅利分次支付。

五、甲方應於20 年 月 日之前將擬入股的'土地交付乙方。

六、 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

3.一方違約，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的：

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的；

2.惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的；

七、甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為： 元。

八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

　　甲方： 乙方：青島後埠樂強果蔬土地股份專業合作社

　　簽約日期： 20 年 月 日

土地流轉合同14

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的`農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。

第四條：流轉期最後一年，乙方應於____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

第八條：違約責任。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地流轉合同15

甲方：

乙方：

甲方在**市**鎮**村**隊**地，**地（包溝渠）於20xx年11月20號，流轉給乙方耕種，經甲乙雙方平等協議後，訂立本合同書如下：

一：甲方把土地流轉給乙方後，永久不變，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費一次性付清。

二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產路，西靠溝，北靠排水溝與楊發玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調解。

三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以後的問題都有甲方出面協調及解決。

四：乙方接受後擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協調。

五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列，如果有一方提出停止合同協議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。

六：甲乙雙方在出現合同問題的`情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執行。

七：甲乙雙方執行合同書，特立本合同書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。

八：關於xx租用泵站及渠道的問題，xx在每年用水期間除交相關的水費，電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日