土地入股流轉合同

甲方（入股方）：

身份證號碼：

乙方（受讓方）：

村民委員會主任：

身份證號碼：

駐村第一書記：

身份證號碼：

為了提高土地使用效率，切實維護土地流轉雙方的合法權益，推動村精準扶貧產業發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，就土地承包經營權入股事宜協商一致，訂立本合同。

一、入股土地

甲方將承包的土地 畝向乙方入股，入股土地摺合成股份後為股。土地面積以實際測量為準。

入股土地詳細情況：詳見附表。

二、入股期限

合同雙方約定，入股期限為5年，從2017年5月1日起，至2021年5月1日止。

三、入股土地用途

入股土地只能用作農業用途，具體用途為帶動本村貧困家庭種植水果。

四、股權分紅與支付方式

乙方從入股土地生產利潤中提取10%，作為本村扶貧工作經費。乙方按照入股土地實際比例將其餘利潤以貨幣形式支付甲方。

五、支付時間

上述股權紅利於入股土地收成結算後5日內支付。

六、交付土地時間

甲方應於合同簽訂後2日內將入股土地交付乙方。

七、權利和義務的特別約定

（一）甲方有權按照合同約定收取股權分紅；按照合同約定的期限收取入股土地；

（二）甲方與發包方的承包合同仍然有效；甲方作為承包方的義務仍然由甲方承擔；

（三）甲方有權監督乙方經營入股土地的情況，並要求乙方履行合同約定。

（四）甲方積極配合乙方開展生產經營活動，協調用水、用電和治安糾紛；甲方不得干擾乙方正常生產經營活動。

（五）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地並要求甲方履行合同義務。

（六）乙方在入股土地上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

（七）乙方應當向甲方出具股權證明書，並按照合同約定按時足額支付股權紅利。

（八）國家各類政策性惠農補貼、扶貧政策補貼以及有關救災款，相關手續和利益優先安排作為本村扶貧工作經費開支。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一，合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害集體和個人利益；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大變化；

（三）一方違約，使合同無法正常履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任

（一）甲方非法干預乙方生產經營的，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一，甲方有權收回土地經營權：不按照合同規定用途使用土地；荒蕪土地、破壞土地上附着物的；不按時繳納土地流轉費用。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求鎮人民政府調解；雙方不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

（一）乙方按照標準100元/畝標準支付甲方補償2017年清苗損失。

（二）本合同一式四份，甲乙雙方、原發包方各留存一份，報鎮人民政府備案一份。合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽字：

乙方（蓋章）簽字：

鎮人民政府（蓋章）鑑證人簽字：

年 月 日

土地入股流轉合同 [篇2]

甲方： （以下稱甲方）

乙方： （以下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本着平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協議：

一、合作方式

乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效後，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為30年，自2012年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方用於投資入股的土地位於 村 組，暫估面積 畝（以實際核定面積為準），四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。

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